格隆汇10月22日丨深房中协根据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析，第42周(10.11-10.17)全市二手房(含自助)网签量447套，环比回升46.6%，网签量已摆脱节日效应影响，回升至节前平稳水平。

格隆汇10月21日丨据一财，10月以来，在极为反映信贷环境的房贷利率端，市场温度正悄然变化。据贝壳研究院最新监测数据，10月90城主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下调1个基点。10月房贷利率回调，是年内首次出现环比下降。该研究院认为，市场末端的微小变化，代表着信贷环境有所改善，9月底以来央行多次释放积极信号，预计四季度住房信贷的投放将回归“平稳有序”。

格隆汇10月20日丨国家统计局数据显示，9月，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降。据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。 一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。 二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

格隆汇10月20日丨中国央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别维持在3.85%和4.65%不变，均为连续第18个月维持不变。

格隆汇10月19日丨据一财，今日有消息称房企在交易所发债行为收到窗口指导，从接近监管人士处获悉，房地产债券融资政策执行没有新变化，如有新规定会由交易所对外公开发布。

格隆汇10月19日丨浙江省嘉兴海盐县住房和城乡建设局发布《商品房交易风险重点提示二十条》，就商品房交易过程中可能存在的风险点进行提示。海盐县住建局提到，对于房地产开发企业、房地产经纪机构或相关人员通过收取“茶水费”等价外费用承诺为消费者提供意向房源的即是风险。房地产开发企业或房地产经纪机构承诺学区、入户等政策的即是风险。

格隆汇10月17日丨第一太平戴维斯日前发布的报告显示，第三季度，北京甲级写字楼市场供应量约41万平方米；净吸纳量约22.4万平方米，较2020年同期增长5.4倍；平均租金为341.7元/平方米·月，环比上升0.5%；空置率降至16.7%，环比下降了0.6个百分点，这是近11个季度以来首次“租金涨空置跌”。

格隆汇10月17日丨据央视，今年以来，深圳率先实施了二手房成交参考价，并在最近一段时间进行了多轮调控。在走访深圳福田百花片区的一些房产中介了解到，这里不少的二手房成交价已降了数百万元。中国城市经济专家委员会副主任宋丁表示，“大学区房”的教育改革把某个楼盘百分之百进名校的规定打破了。若干个楼盘面对的不是一所学校，实际上是五所学校、六所学校，大大打击了学区房方面的炒作。

格隆汇10月17日丨据中国房地产报，华夏新供给经济学研究院院长、财政部财政科学研究所原所长贾康看来，深圳、海南、浙江等地可以不必等待房地产税立法这一漫长过程，可先加入试点范围进行“动真格”改革。一方面，用市场化手段代替行政调控手段，解燃眉之急。另一方面，可给其他地方和全局配套改革探索更好的案例经验。