格隆汇8月28日｜住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局发布关于完善商品住房销售制度的通知。通知提到，加强预售资金监管。市县住房城乡建设部门履行预售资金监管职责，由住房资金监管机构承担具体监管工作。住房资金监管机构应与房地产开发企业签订资金监管协议，并在项目的主办银行开立资金监管账户。购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入资金监管账户。商品住房项目竣工验收、水电气热等配套设施具备交付条件后，解除资金监管。房地产开发企业违约不能按期交房的，购房人有权按照合同约定提出解除购房合同，房地产开发企业须按照合同约定退还购房资金并承担违约责任。房地产开发企业应与购房人在购房合同中约定购房资金存入资金监管账户的相关权利责任。

格隆汇8月28日｜住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》（以下简称《通知》），部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式。 《通知》规定，各地要完善商品住房预售管理，规范商品住房预售条件。商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。加强预售资金监管，购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入资金监管账户。通知施行之日前已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，实行预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行。 《通知》明确，各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益。通知施行之日起，新出让土地的商品住房项目和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，优先选择现房销售；已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，鼓励实行现房销售。同时，对现房销售实行备案管理。 《通知》要求，各地要同步完善相关配套政策措施，强化政策协同和衔接。优化土地供应管理，合理确定房地产用地供应规模。加大融资支持力度，房地产项目实行主办银行制，一个项目确定一家主办银行，主办银行单独或牵头组建银团提供开发贷款等融资服务。完善开发建设管理，优化工程建设审批流程，缩短行政审批时限。推行“交房即交证”，推动商品住房交付时购房人同步取得不动产权证书。

格隆汇8月28日｜据一财，去年中国人口总量降幅扩大，人口自然增长率降至-2.41‰，中国“老龄少子化”趋势进一步深化。据最新官方数据，2025年中国生育率回落，与之并存的则是65岁及以上高龄老人占比的同比增幅扩大。为此，政府有关部门正持续优化人口健康支持政策，努力稳定新出生人口规模，同时加大“一老一小”健康服务供给。 国家卫健委今日发布《2025年我国卫生健康事业发展统计公报》。根据《公报》，2025年末全国人口140489万（14.0489亿）人。全年出生人口792万人，出生率为5.63‰；死亡人口1131万人，死亡率为8.04‰。 该委近五年来披露的数据显示，2021-2025年，中国年度出生人口数分别是1062万人、956万人、902万人、954万人和792万人。也就是说，在2024年全国人口出生率同比提高0.38个千分点之后，2025年人口出生率再次回落。 人口自然增长率则继续呈现负增长。国家统计局此前数据显示，2024年末，中国人口自然增长率为-0.99‰，人口总量有所减少。而根据《公报》，2025年末，中国人口自然增长率降至-2.41‰。 新生人口中，男孩占比仍较多，但性别结构出现边际改善。2025年中国出生人口性别比为111.5，意味着每出生100个女婴，同期就有111.5个男婴出生，略高于联合国确立的103~107区间，但同比上一年回调0.2。

格隆汇8月28日｜中国船舶(600150.SH)公告称，公司全资子公司外高桥造船联合中国船舶工业贸易有限公司与中远资产或其指定主体签订12艘21,700TEU LNG双燃料动力集装箱船建造合同，总金额26.88亿美元。合同签约生效，预期2028年至2030年交付。本次交易将对公司未来营收和利润产生积极影响，但合同履行期较长，存在航运市场变化及汇率风险。