格隆汇8月13日｜据中国新闻周刊，“天呐，我是宝鸡的，第一次听说房子这么便宜。”近日，一名女子花3万元，全款在陕西宝鸡陈仓区购入一套40平方米二手老房，其朋友以8000元的价格购入了一套同小区的顶楼住宅，“女子3万全款购入宝鸡40平米住宅”登上热搜。 小童所购房屋建于1989年，硬装花费了3万元，家具自备。一同看房的朋友将另一栋楼顶楼房源从原价1.3万元砍至8000元成交，两个楼栋相邻，阳台能互相对望。面对老房剩余三十多年产权的问题，小童称不必过度长远考量，当下低成本安稳生活更重要。 “8000元就能买一套房”，虽然是“二手老房”，但也堪称“白菜价”。因此，有网友也将宝鸡与之前因低房价“出圈”的鹤岗进行比较。要知道，宝鸡是陕西省第二大城市，近两年GDP增速位居全省前列。 因为低价房的出现，社交媒体和短视频平台上，有网友将宝鸡称作“陕西鹤岗”。但在业内人士看来，二者本质不同，相较于鹤岗出现大面积低价二手房，宝鸡只是个别老旧国企家属楼“出圈”，低价属于局部片区现象。

格隆汇8月12日｜中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲今日上午在2026年博鳌房地产论坛上发表经济演讲。樊纲表示，中国经济正经历一次更符合市场经济规律的结构性调整，房地产市场已出现较为快速的价格出清，触底过程可能快于日本当年。从需求侧看，中国长期“重供给轻需求”的结构性问题正得到正视。 樊纲指出，当前“十五五”规划已将市场需求视为最稀缺资源，宏观经济学本质上是需求决定论。消费观念也出现积极转变，年轻一代科技新贵开始注重居住品质，大城市豪宅成为市场销售主力，这标志着新经济增长逻辑的开启。“中国经济正处在一个更市场化、更符合规律的发展新阶段。”

格隆汇8月11日｜中指研究院发布的数据显示，1—7月全国法拍住宅挂拍房源数量24.5万套，同比增加23.1%；成交拍品8.9万套，同比增加42.7%；清仓率36.2%，较上年提升4.97个百分点；成交总金额969.75亿元，同比增加21.04%。1—7月法拍住宅成交均价8081元/㎡，同比下降9.1%。

格隆汇8月10日｜摩根士丹利下调今年中国房地产市场多项主要指标预测，因土地销售疲软，拖累房地产投资和新房销售。大摩指出，今年首7个月中指院300城土地成交建筑面积同比跌21%，拖累上半年新开工跌23%。虽然7月土地成交金额显著回升，但都只集中一线城市优质地块。考虑未来数月住宅销售可能转弱，发展商补充土地储备态度仍审慎，预计土地市场继续平澹，下半年建筑活动维持低迷。大摩表示，鉴于疲软的实体市场将继续限制开发商的土地储备，下调了对关键房地产指标的预测，将全年新开工、房地产投资和新房销售量的预期分别下调20%、17%和9.8%。大摩维持对华润置地(1109.HK)为首选地位，并建议在未来数月潜在零售销售改善前，积累新城控股(601155.SH)。