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2026-09-12 02:04 星期六
08-04 10:24
三度卸任！王思聪与万达系持续切割 卸任万达产投董事
格隆汇8月4日｜据澎湃，王思聪正在从万达系逐步退出。8月4日，据企查查披露的信息显示，万达产业投资有限公司(简称万达产投)于7月27日更新信息，王思聪卸任公司董事，董事张春远同步卸任，陈洪涛新晋出任董事。资料显示，万达产投注册成立于2021年1月14日，注册资本1亿元，法定代表人为王健林。股权结构显示，万达产投由大连合兴投资有限公司全资控股，该公司由万达核心持股平台的大连合兴投资，王健林持股98%、王思聪持股2%。
王思聪虽然退出了董事会，但仍保留了股东的身份。值得一提的是，这已经是近年来王思聪第三次从万达核心主体卸任董事。2020年1月，王思聪卸任大连万达集团旗下电商平台飞凡网运营公司飞凡电子商务有限公司董事。该公司已于2020年3月26日注销。2022年8月，王思聪卸任大连万达集团股份有限公司董事。
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08-04 09:35
韩国重塑房地产税制 高价值住宅与非自住物业将承担更高税负
格隆汇8月4日｜据韩媒，韩国财政部门周一表示，政府将通过削减高价值住宅的税收优惠，大幅提高非自住高价住宅的税负，旨在根据房产所有权和居住情况推动更加公平的税收体系。这一举措是韩国总统李在明推动住房市场正常化、稳定房价以及支持“真正购房者”政策的一部分。政府还计划全面改革税收体系，重点支持培育新的增长动力、推动区域均衡发展，并扶持低收入和中等收入家庭。上述措施均属于韩国企划财政部制定的2026年税制改革方案。
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08-03 17:35
中指研究院：7月百城二手房价格环比下跌0.44%，核心城市中上海环比继续上涨
格隆汇8月3日丨根据中国房地产指数系统百城价格指数，7月百城二手住宅均价为12584元/平方米，环比下跌0.44%，跌幅较上月扩大0.02个百分点，同比下跌7.37%。分梯队看，7月一线、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0.25%、0.45%、0.48%，一线城市环比跌幅较上月扩大0.09个百分点，其中上海保持上涨，环比上涨0.09%，二线及三四线城市环比跌幅较上月基本持平。同比方面，一线、二线及三四线城市分别下跌6.61%、7.85%、7.20%。从涨跌城市数量来看，8个城市环比上涨，92个城市下跌。
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08-03 17:35
中指研究院：7月百城新房价格在核心城市部分改善楼盘入市带动下环比上涨0.26%
格隆汇8月3日丨根据中国房地产指数系统百城价格指数，新房方面，7月百城新建住宅均价为17229元/平方米，环比上涨0.26%，同比上涨2.09%。7月上海、深圳、杭州、成都、合肥等重点城市均有优质楼盘入市，百城新房价格环比延续结构性上涨态势，但市场整体仍呈现供给缩量、需求分化特征。分梯队看，7月一线城市新建住宅价格环比上涨0.63%，同比上涨5.40%；二线城市环比上涨0.14%，同比上涨1.85%；三四线代表城市环比下跌0.07%，同比下跌2.41%。从涨跌城市数量来看，27个城市环比上涨，64个环比下跌，9个持平。
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08-03 17:33
中指研究院：7月100城新房销售面积同比增长约4%，其中一线城市增长14%
格隆汇8月3日丨根据中指初步统计，7月重点100城新建商品住宅成交面积环比下降17%，同比增长约4%。其中，7月一线城市同比增长14%，北京、上海、广州、深圳同比分别增长2%、17%、2%和64%；二线城市同比增长9%，苏州、南京、杭州、宁波等城市同比增长超20%。累计来看，1-7月100城新建商品住宅成交面积累计约1.3亿平米，同比下降10%。7月为传统市场淡季，房企推盘积极性较弱。根据中指初步统计，7月重点50城新建商品住宅批准上市面积同比下降约29%，新房供应同比延续回落态势。1-7月，50城新建住宅累计上市面积同比下降20%。
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08-03 17:31
中指研究院：淡季效应显现，重点城市二手房成交量环比回落，但同比仍小幅增长
格隆汇8月3日丨根据中指数据，7月20城二手住宅成交12.5万套，环比下降6.0%，同比增长9.3%，增幅较上月收窄3.1个百分点，7月二手房成交活跃度环比回落，但仍强于上年同期。累计来看，1-7月20城二手住宅成交88.5万套，同比增长6.1%。具体城市方面，北京、上海、深圳等核心城市二手房市场成交量同比持续增长，7月，北京二手住宅、上海二手商品房分别成交1.4万、2.3万套，高基数下同比仍分别增长8.5%、21.2%，北京、上海二手房成交规模连续5个月同比增长；深圳7月二手房成交量同比增长3.0%，增幅较上月收窄。
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08-03 16:55
暴跌19%！美国购房热退潮，美国富裕家庭也在“用脚投票”转向海外
格隆汇8月3日｜据一财，国际买家在对美国房地产“用脚投票”的同时，一部分美国的富裕家庭也在做类似的事。数据显示，海外买家对购买美国房地产的兴趣正在下降。
根据全美地产经纪人协会（NAR）发布的《2026年美国住宅房地产国际交易报告》，在2025年4月至2026年3月间，国际买家购买美国现房总额降至453亿美元，同比下降19.1%；购房套数降至6.71万套，同比下降14%，为自2009年开始追踪该数据以来的第二低水平。
从国际买家结构来看，NAR报告将拆分为两类，一是居住在美国境内的近期移民和签证持有者（居民买家），二是主要居所仍在海外的买家（非居民买家）。过去一年，居民买家购买了3.76万套住宅，占外国交易总量的56%，成交额218亿美元。而非居民买家购买2.95万套，占44%，成交额235亿美元。
NAR首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）分析称：“国际买家活动的下降与赴美国际游客和访客数量的下降一致。即使过去一年美元略有走弱，为海外买家提供了更强的购买力，也未能带动更多购房活动。”
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08-03 09:20
美联：上周末香港10大屋苑录得约5宗成交，按周回升约25%
格隆汇8月3日｜据美联物业分行统计，8月份首个周末(8月1-2日)，香港10大二手指标屋苑合共录得约5宗成交，较上周末约4宗稍为回升约25%，但连续9个周末维持单位数。若以15大屋苑计算，同样亦只录约6宗买卖，较上周末约4宗上升约50%。美联物业高级董事布少明表示，香港息口维持不变，楼市刚需持续，但由于新盘已抢占不少二手客源及购买力，加上不少家庭客趁暑期外游，推迟置业计划，至于二手业主亦普遍对后市具有信心及惜售，导致二手交投持续整固。不过，市场已累积一定购买力，随着不乏大型新盘部署短期内应市，有望刺激购买力释放，并料本月整体楼市交投向好。
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08-03 09:15
澳大利亚楼市跌势加剧 创2022年12月以来最大跌幅
格隆汇8月3日｜房地产顾问公司Cotality公布的最新数据显示，澳大利亚7月全国楼价较6月下跌0.7%，连续两个月创下2022年12月以来的最大跌幅；其中悉尼跌幅最大，按月达1.4%，拖累多个大城市和偏远地区的楼价齐齐向下。同时， 6月的跌幅也比最初公布的数值为差，按月向下修正为跌0.7%。分折指出，澳大利亚楼价正受到多个负面因素打击，包括利率上升、政府削减投资者税收优惠、生活成本上涨，以及家庭债务负担进一步恶化等。Cotality报告提到，楼价下跌的势头在7月明显加快，悉尼和墨尔本楼价跌幅有所扩大，中等规模的首府城市的楼价走向，也有恶化之势。
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08-02 22:25
上海新房价格涨幅领跑全国，1至7月深圳商务公寓网签销售量增超60%
格隆汇8月2日｜据央视财经，数据显示，7月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交套数2796套，新建住宅价格环比上涨0.96%，涨幅居全国第一。上海土拍市场今年也维持较高热度，四次出现溢价率突破35%的地块。业内人士表示，核心地块的高溢价成交凸显上海核心区域的长期价值，土地市场的热度有望进一步提振购房者的入市信心。 7月，深圳楼市也延续了春季的活跃态势。深圳市住建局数据显示，7月深圳全市新建商品住宅网签销售3529套，同比增长32.7%；深圳全市二手住宅网签销售4795套，同比增长3%，约占商品住宅成交总量六成。今年1至7月，全市一、二手商务公寓网签销售近6978套，同比增长60.6%。
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08-02 19:55
住房城乡建设部城市建设司召开燃气安全事故防范工作约谈会
格隆汇8月2日｜近日，住房城乡建设部城市建设司就防范燃气安全事故，专门约谈有关省市部门负责人。约谈指出，燃气安全事关人民群众切身利益，事故发生暴露出有关省市燃气安全工作存在明显薄弱环节。有关省市要深刻汲取事故教训，举一反三，采取针对性工作措施，提升本地区燃气安全管理水平。约谈要求，有关省市要全面加强城镇燃气安全专项整治，抓紧推动落实瓶装液化石油气配送入户、随瓶安检等制度，加快消除用户端瓶管灶阀等安全隐患。要继续发挥好城镇燃气安全专项整治工作专班作用，深入推进燃气安全“一件事”全链条整治，加快建立健全燃气安全管理长效机制。
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08-02 12:56
住房公积金缴存覆盖面扩大 灵活就业人员可自愿缴纳
格隆汇8月2日｜据央视，为了深化住房公积金制度改革，更好满足缴存人多元化住房需求，住房城乡建设部前不久启动了《住房公积金管理条例》修订工作，并就《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》向社会公开征求意见。记者梳理发现，征求意见稿主要体现出三大亮点。首先，缴存覆盖面扩大了，明确个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿参加住房公积金制度，也就是说包括外卖员、快递员、网约车司机等，以后也能缴纳了。其次，拓宽了使用范围，明确将自住住房装修、支付物业费纳入可提取住房公积金的情形。也就是说，从“购房”“租房”拓展到“修房”“养房”，让资金用途更丰富。此外，明确要强化公积金数字化能力建设，强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动住房公积金互认互贷。
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08-02 11:08
上半年全国二手房交易占比超新房
格隆汇8月2日｜据央视财经，今年上半年，全国二手房交易占比超过新房，达到50.4%，传统以新房销售为主的增量交易格局正加快向新房和二手房并举转变，房地产市场进入存量时代。在中央经济工作会议“控增量、去库存、优供给”的要求下，多个城市也在通过多种方式盘活存量房源，推动既有住房资源的优化配置，激活存量住房价值。
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