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2026-09-12 02:39 星期六
08-02 09:55
回应急迫需求 各地持续优化住房公积金政策
格隆汇8月2日｜据央视，近日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》，明确指出要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管理服务效能，更好满足居民多样化住房消费需求。对此，专家表示，这意味着住房公积金在促进住房消费、保障民生福祉方面的基础性作用将更加凸显。清华大学房地产研究中心主任吴璟表示，当前居民住房消费特征、房地产市场形势均发生明显变化，亟须对住房公积金制度作出相应调整。本轮改革既能降低缴存人的住房支出，有助于释放改善性和刚性住房需求，同时也稳定市场预期。
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08-01 14:24
深圳住宅7月网签8324套 同比增长13.8%
格隆汇8月1日｜据深视新闻，7月以来，深圳楼市延续上半年活跃态势，当月全市新建商品住宅和二手住宅累计网签8324套，同比增长13.8%。7月，深圳全市新建商品住宅网签销售3529套，同比增长32.7%。今年以来“好房子”项目持续热销，开盘当日平均去化率在七成左右，市场热度较高。7月，深圳全市二手住宅网签销售4795套，同比增长3%，约占商品住宅成交总量六成。
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08-01 09:42
中指研究院：7月百城二手房价格环比下跌0.44%
格隆汇8月1日｜中指研究院发文称，2026年7月，重点城市成交活跃度仍处较高水平，成交量同比继续增长。受多数城市价格仍在调整影响，7月百城二手住宅均价为12584元/平方米，环比下跌0.44%，跌幅较上月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看，8个城市环比上涨，92个城市环比下跌，核心城市中上海环比继续上涨。新房方面，7月上海、深圳、杭州、成都、合肥等重点城市均有优质楼盘入市，带动百城新房价格环比延续结构性上涨态势，百城新建住宅均价为17229元/平方米，环比上涨0.26%，同比上涨2.09%。租赁住宅方面，受毕业季租赁需求持续释放影响，7月重点城市住宅平均租金环比涨幅有所扩大，50城住宅平均租金为34.01元/平方米/月，环比上涨0.13%，同比下跌2.62%。
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07-30 19:21
北京3宗宅地约72.78亿元成交 现场竞价均超百轮
格隆汇7月30日｜今日，北京有3宗宅地出让，均溢价超10%成交，且现场竞拍均超百轮，总成交金额约72.78亿元。其中，门头沟区宅地吸引了3家房企参与现场竞拍，现场举牌160轮，最终由绿城以总价14.706亿元竞得，成交楼面价24553元/平方米，溢价率16.71%。昌平区宅地吸引了4家竞买人，最终经过103轮现场竞价由建发以总价49.77亿元竞得，成交楼面价36032元/平方米，溢价率10.6%。顺义区宅地吸引了3家房企现场竞拍，最终经过114轮现场竞价由沧州玖熙房地产开发有限公司以总价8.308亿元竞得，成交楼面价19148元/平方米，溢价率12.57%。
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07-30 14:35
中共中央政治局：稳定房地产市场，实施好一揽子化债方案
格隆汇7月30日丨中共中央政治局7月30日召开会议，会议强调，要切实筑牢安全屏障。稳定房地产市场，实施好一揽子化债方案，扎实推进地方中小金融机构改革化险、减量提质。深化资本市场投融资综合改革，提升资本市场韧性和信心。
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07-30 13:04
周润发降价卖豪宅，挂牌4年降6000万港元仍未售出，被曝对买家筛选极严
格隆汇7月30日｜综合每经等媒体消息，由周润发及其妻子陈荟莲通过公司Cassia Hill Limited(桂山有限公司)持有的山顶加列山道48号的“阳光花园”洋房，已于7月将意向价下调至1.6亿港元。这一意向价与其于2024年12月的1.95亿港元叫价相比，下降了3500万港元，降幅达17.9%。而与2022年10月初次放售时的2.2亿港元叫价相比，<u>该物业在不到四年的时间内已累计降价6000万港元</u>。
影帝周润发向来投资有道，但面对近期房地产市场的调整，也罕见地大幅调整名下物业的挂牌价。周润发于2010年9月斥资1.28亿港元购入这幢洋房，一度创下该楼盘的历史新高。据悉周润发在买入豪宅后，已为其完成了全屋的全新装修，<u>但多年来一直未曾入住，也从未将其出租，犹如全新状态</u>。
不过有消息称，即便该豪宅已挂牌出售一段时间并大幅降价，<u>周润发对潜在买家的筛选却极为严格，并非一般买家或地产中介可以随便预约看房</u>，看房门槛极高。
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杭州2宗涉宅用地14.18亿元成交 最高溢价率46.69%
格隆汇7月30日｜杭州2宗涉宅用地出让，总成交金额14.18亿元。其中，余杭良渚东地块规划建筑面积47698.50㎡，容积率1.5，起始价5.25亿元，起始楼面价11000元/㎡，最终由保亿置业集团有限公司以总价7.7亿元竞得，成交楼面价16137元/㎡，溢价率46.69%；萧山科技城地块规划建筑面积65697.50㎡(地上61498.5㎡，地下4199㎡)，容积率1.05，起始价6.48亿元，起始综合楼面价9861元/㎡，最终由金帝以6.48亿元底价竞得，成交综合楼面价9861元/㎡。
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07-30 10:43
多城开展公积金贷款展期业务：可延长贷款期限、降低贷款月还款额
格隆汇7月30日｜据澎湃，吉林省长春市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金贷款服务的通知》，自8月1日起施行，借款人在公积金贷款发放满6个月后，可向公积金中心申请办理贷款展期。
据不完全统计，近两年来，湖北襄阳、江苏泰州等至少42个城市陆续出台了类似规定，但各地申请展期的门槛有差异，主要是申请时间门槛。
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07-30 10:21
广州推出首个现房销售试点
格隆汇7月30日｜据中国房地产报，7月29日，广州市规划和自然资源局南沙区分局公开挂牌出让一宗住宅用地的使用权，要求竞得者承诺在其中一个地块执行现房销售，而地方政府则给予土地出让金分期缴纳的支持。南沙区住房和城乡建设局相关人士表示，这是广州首个将“现房销售承诺制”纳入出让条件的住宅项目，有效解决了“能否按时交房”的信任问题，下一步，该区将有序扩大现房销售承诺制试点范围，在更多优质地块推广这一模式，加快形成可复制经验。
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07-29 15:59
香港楼价指数连升13个月，升至逾两年高位
格隆汇7月29日｜香港差饷物业估价署数据显示，6月全港私人住宅楼价指数升至323.2，环比升0.31%，同比升12.73%。
中小型单位(100方米以下)售价指数环比升0.28%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数环比升1.05%。
当中，A类物业(40平方米以下)售价指数环比升0.47%；B类物业(40至69.9平方米)环比升0.03%；C类物业(70至99.9平方米)环比升0.62%；D类物业(100至159.9平方米)环比升1.11%；E类物业(160平方米或以上)环比升0.78%。
租金指数方面，6月私人住宅租金指数升至205.8，再创新高，环比升0.93%，同比升5.05%。
今年首6个月，私人住宅楼价指数升7.88%；租金指数升2.64%。
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07-29 11:45
上海中心城区全面推进收购二手房用作保租房 三个试点区已收购551套
格隆汇7月29日｜据澎湃，上海中心城区收购二手住房工作全面加快推进。2026年7月26日，从上海市房管局获悉，自今年2月启动收购二手住房用于保障性租赁住房试点以来，徐汇、浦东和静安三区积极探索，截至7月25日，三个试点区共收购二手住房551套，其中16户居民已完成置换购置新房。黄浦、长宁、虹口、普陀、杨浦五个区随后于5月扩围实施，积极服务居民置换安居，促进存量住房资产有效流动，加快中心城区保租房筹措供应。
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07-28 21:28
3万亿长鑫科技振奋合肥楼市，有楼盘给长鑫员工定向团购，有大户型直减30万元
格隆汇7月28日｜据21财经，7月27日，园区里的国产存储龙头企业长鑫科技登陆科创板。上市当日，长鑫科技涨幅为465.82%，收于49元/股，总市值3.28万亿元，问鼎A股市值榜首。资本的造富效应，令当地房企率先抢占先机。早在今年6月，就有房地产项目向长鑫科技员工推出“定向团购”，园区附近的房产中介也加大了推介力度。6月下旬，位于合肥市高新区的伟星·万科星遇光年项目面向长鑫科技员工推出“现房团购会”，对于175平方米的大户型，推出“直减30万元”优惠，部分小高层房源也有“捡漏价”。据称，该活动取得了不错的销售业绩。针对长鑫科技员工，云缦朗境项目也给出约2%的价格优惠。
SH 长鑫科技
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