格隆汇7月22日｜据CGTN，中共中央政治局委员、外交部长王毅在菲律宾马尼拉出席东盟外长会议期间，会见了美国国务卿鲁比奥。 7月19日至24日，第59届东盟系列外长会在菲律宾马尼拉举办。据美国国务院网站17日声明，鲁比奥于7月19日至23日前往马尼拉，出席东盟外长系列会议。因此，中美两国外长能否借东盟系列外长会契机进行双边会谈，也成为外界关注的焦点。 中美外长曾于6月30日通电话。王毅指出，中美双方要拉长合作清单，打造更多积极议程，同时压缩问题清单，管控各种风险隐患。台湾问题牵一发动全身，希望美方务必慎之又慎对待涉台事务。双方一致认为，两国外长此次通话是积极、建设性的，同意共同落实好两国元首达成的重要共识，继续以灵活方式保持沟通。

格隆汇7月22日｜住建部发文称，近年来，各地持续优化调整房地产政策，控增量、去库存、优供给，有序放宽购房限制，深化住房公积金制度改革，加大保障性住房供给，推动实施城市更新改造，从供需两端双向发力，出台了一套政策“组合拳”。从2026年上半年房地产相关数据看，政策成效逐步显现，房地产市场出现一些积极变化。我国房地产市场已经从增量时代进入存量时代。上半年，二手房在新房和二手房交易总量中的占比为50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省(区、市)二手住宅交易面积超过新建商品住宅。我国房地产交易结构和规模总量正在发生深刻变化，传统以新房销售为主的增量交易格局正加快向新房和二手房并举转变，二手房交易已成为住宅交易的重要组成部分。存量时代，二手房交易规模上升，新房交易规模下降是常态。房地产拉动投资的方式将转向参与城市更新。房企将从单一开发建设向代建、租赁、运营等多元化转型。