格隆汇7月2日｜长沙7月2日出让1宗芙蓉区商住地，规划建筑面积28109.20㎡(商住比1:9)，容积率5，起始价1.65亿元，起始楼面价5884元/㎡。最终本地民企湖南大佑置业开发有限公司以底价1.65亿元竞得该地块。

格隆汇7月2日｜南京7月2日出让1宗江宁区麒麟片区宅地，规划建筑面积56779㎡，容积率2.4，起始价5.7亿元，起始楼面价10041元/㎡。最终南京市科技创新投资有限责任公司以底价5.7亿元竞得该地块。

格隆汇7月2日｜新西兰房价在6月份连续第三个月下跌，接近三年来的最低点，这进一步加剧了经济放缓的迹象，因为全球石油危机打击了家庭收入和消费者信心。惠灵顿房地产咨询公司Cotality周四援引其房屋价值指数称，房价较5月份修正后的0.3%下跌了0.2%。短短三个月内，房价已下跌0.8%，创下自2023年7月以来的最低水平。

格隆汇7月1日｜中指研究院7月1日发布的数据显示，今年上半年，中国百城新房价格延续结构性上涨态势。6月，百城新建住宅均价为每平方米17184元，环比上涨0.16%，同比上涨2%；百城二手住宅价格累计下跌。6月，百城二手住宅均价为每平方米12639元，环比下跌0.42%，同比下跌7.68%。核心城市率先出现积极信号：深圳二手房价6月环比转涨，上海二手房价连续四个月环比上涨。

格隆汇7月1日｜重庆市住建委公开征求《重庆市城镇住房高质量发展“十五五”规划（征求意见稿）》意见。其中提出，优化商品住房供给。合理调控住宅用地供应总量、结构和时序，有序推进项目开工、建设和上市。优化支持政策，鼓励房地产开发企业通过新建、改建等方式，增加配套更优、品质更高、空间更大的多样化住房供给，以高品质供给引导和满足差异化住房需求。面向老年群体、多代同住家庭、多子女家庭、小型家庭等，统筹推进适老化、适小化、个性化住宅研发，全面提升住房的适配性。鼓励因地制宜发展避暑休闲地产。

格隆汇7月1日｜重庆市住建委公开征求《重庆市城镇住房高质量发展“十五五”规划（征求意见稿）》意见。其中提出，促进一二手住房市场良性循环，推进住房“以旧换新”，优化“卖小买大”“带押过户”等支持政策，降低交易成本，促进一二手住房市场联动。依托“渝悦安居”系统，全面推行存量房合同网签服务，建立健全存量房交易资金监管、房源挂牌发布和价格监测机制；简化交易流程，加强不动产登记信息共享、自动核验房源信息，推进交易服务事项“一站受理”和全程网办。

格隆汇7月1日｜据一财，随着第五批次集中供地完成，上海今年上半年土地市场正式收官。 前6个月，上海累计出让17宗涉宅用地，揽金436亿元。从成交表现来看，上海土拍热度呈现明显回升态势：年初部分地块仍以底价成交，而近期高溢价地块不断涌现，开发商投资信心持续修复。 与此同时，上海第六批次集中供地已经挂牌，一宗起始价超过百亿元的杨浦滨江地块即将登场，部分房企已提前启动布局，新一轮土地竞争或将继续升温。

格隆汇7月1日｜英国全国建筑协会表示，尽管抵押贷款成本有所缓解，但英国房价在6月连续第二个月未能实现增长。该机构周三公布数据显示，6月平均房价持平于277,484英镑(约367,460美元)，此前5月曾下降0.6%。这一表现略低于经济学家预期的0.1%增长。中东冲突动摇了抵押贷款市场，结束了今年年初房价的强劲增长势头。此前，市场预期英国央行将加息以抑制通胀，推高了借贷成本。虽然抵押贷款利率仍高于战争爆发前的水平，但购房者的成本已从4月份的高点回落。随着投资者预期美伊停火协议将得以维持，对英国央行加息的押注有所减弱，未来几个月抵押贷款利率可能进一步下降。

格隆汇7月1日丨过去三十年间，澳大利亚房价持续飙升，催生了一个建立在房地产投机基础上的产业。但AMP首席经济学家Shane Oliver指出，这一“超级周期”即将结束。他分析称，包括抵押贷款利率在经历三十年下行后转为长期上升趋势、住房负担能力降至历史最低水平、几乎所有房地产税收优惠政策被取消，以及政治风向转向限制移民等多种因素的叠加，意味着房价的上涨势头可能已接近尾声。不过，他也补充道，住房短缺依然是关键症结所在，尽管建筑审批数量有所增加，但仍远低于政府设定的每年24万套新房的目标。

格隆汇7月1日｜从北京链家研究院获悉，根据北京市住建委官网数据统计，2026年6月北京市二手住宅网签量为16618套，环比增长4.0%，同比增长9.8%。北京链家研究院分析师冷会表示，从历史数据看，今年6月北京市二手住宅网签量是近五年同期最高水平。从各区价格走势看，多数城区价格保持平稳或小幅波动，波动幅度处于合理运行区间。“今年上半年北京市二手房市场表现总体良好，成交量同比提升，价格走势稳中有涨。”冷会说，北京市住建委公布的数据显示，2026年上半年二手住宅网签量为93583套，同比增长5.7%，为近五年同期最高水平。

格隆汇7月1日｜据深圳中原研究中心今日披露的数据，6月深圳一二手住宅成交8878套，环比下滑11.9%，同比上升14.2%；一二手住宅成交量为2021年以来同期新高。其中，一手住宅（预售+现售）网签3785套，环比下滑16.7%，同比上升15.6%；二手住宅过户5093套，环比下降8%，同比上升13.1%。监测数据显示，深圳当月新房预售及二手成交量，均刷新近六年同期成交纪录，为近六年以来楼市表现最好的6月。

格隆汇7月1日｜中指研究院指出，2026年上半年，100家房企拿地总额3360.0亿元，同比下降33.7%，降幅较上月收窄6.8个百分点。京沪等核心城市市场热度持续，5月以来深圳新政效应带动明显，而房企销售端亦有边际改善，销售表现和市场热度带动下拿地金额同比降幅连续四月收窄。2026年上半年，100家房企全口径新增货值同比下降33.4%，降幅较1—5月收窄，主要是6月核心城市土拍热度较高，越秀地产、华润置地、保利发展位列前三。

格隆汇7月1日｜中指研究院数据显示，2026年上半年，100城新建商品住宅销售面积同比下降约12%。二季度以来成交量整体趋于平稳，4月份100城新建商品住宅销售面积与去年同期基本持平，5月份、6月份同比分别小幅下降5%、4%。在二手房市场，中指研究院数据显示，上半年重点城市二手住宅成交约76万套，同比增长约6%。