格隆汇7月1日｜据深圳中原研究中心今日披露的数据，6月深圳一二手住宅成交8878套，环比下滑11.9%，同比上升14.2%；一二手住宅成交量为2021年以来同期新高。其中，一手住宅（预售+现售）网签3785套，环比下滑16.7%，同比上升15.6%；二手住宅过户5093套，环比下降8%，同比上升13.1%。监测数据显示，深圳当月新房预售及二手成交量，均刷新近六年同期成交纪录，为近六年以来楼市表现最好的6月。

格隆汇7月1日｜中指研究院指出，2026年上半年，100家房企拿地总额3360.0亿元，同比下降33.7%，降幅较上月收窄6.8个百分点。京沪等核心城市市场热度持续，5月以来深圳新政效应带动明显，而房企销售端亦有边际改善，销售表现和市场热度带动下拿地金额同比降幅连续四月收窄。2026年上半年，100家房企全口径新增货值同比下降33.4%，降幅较1—5月收窄，主要是6月核心城市土拍热度较高，越秀地产、华润置地、保利发展位列前三。

格隆汇7月1日｜中指研究院数据显示，2026年上半年，100城新建商品住宅销售面积同比下降约12%。二季度以来成交量整体趋于平稳，4月份100城新建商品住宅销售面积与去年同期基本持平，5月份、6月份同比分别小幅下降5%、4%。在二手房市场，中指研究院数据显示，上半年重点城市二手住宅成交约76万套，同比增长约6%。

格隆汇6月30日｜据澎湃，6月30日，上海第五批集中出让的五宗地块全部成交，成交总价约125.72亿元，溢价总额约21.50亿元，土地总面积约18.00万平方米，规划建筑面积约28.53万平方米。其中三宗地块溢价成交，最高溢价率29.63%。共有16位竞买人（共涉及13家房企）参与本批次土地竞买。中指研究院上海数据总经理张文静表示，本次参拍企业仍以国央企及本地城投平台为主，包括绿城中国（03900.HK）、建发国际（01908.HK）等。同策研究分析师李浩诚表示，本批次地块的竞拍热度依旧较高，市场活力明显。特别是核心城区稀缺宅地，热度显著抬升，静安大宁等中环内优质地块竞争白热化，溢价表现突出，头部房企纷纷重仓布局核心区位优质资产。李浩诚表示，外围板块则以稳健补仓为主，闵行旗忠、松江洞泾等近郊低密改善地块均以底价成交，具备区域深耕优势的房企借此稳妥扩充土储。

格隆汇6月30日｜中指研究院最新发布《2026年上半年中国房企销售业绩解析》显示，2026年上半年，100家房企销售总额为15863.6亿元，同比降幅较1-5月缩小了1.3个百分点，连续四个月缩窄；6月单月，100家房企全口径销售额环比增长11.8%。核心城市房地产市场活跃度提升，带动重点房企销售业绩降幅缩小。企业角度，2026年上半年千亿房企3家，百亿房企34家，市场份额正向财务健康的央国企及区域深耕型民企聚拢。

格隆汇6月30日｜重庆中心城区出让1宗北碚区宅地，土地出让面积34069.80㎡，规划建筑面积51104.70㎡，容积率1.5，起始价2.23亿元，起始楼面价4360元/㎡。最终重庆缙碚城市建设有限公司以总价2.23亿元底价竞得该地块，成交楼面价4360元/㎡。

格隆汇6月30日｜据一财，2026年上半年，成都土拍市场整体表现相对克制。年初发布的2026中心城区供地计划继续维持“提质缩量”导向，商品房计划供地下降约16%，2026年上半年实际成交涉宅用地面积同比下降约四成。业内人士表示，按照成都历年供地节奏，下半年供地规模均明显高于上半年。2026下半年，成都在坚定落实土地供应“提质缩量”的原则下，将迎来土地市场的放量。

格隆汇6月30日｜据中新社，2026年上半年，香港楼市延续去年复苏势头，呈现“价量齐升”格局。香港经济学者与房地产业界人士表示，楼市全年来看依然稳固，下半年将步入健康整固期。香港特区政府差饷物业估价署最新数据显示，今年5月私人住宅售价指数创下逾两年半以来的新高，连升12个月，累计升幅达12.36%，是自2018年中以来的最长连升纪录。反映二手楼价的中原城市领先指数(CCL)上半年亦累升近11%。租赁市场同样强势，租金指数屡创新高。

格隆汇6月30日｜据钱江晚报，杭州今日迎来6月的收官土拍，萧山区湘北、余杭区云城、勾庄、临平区乔司、崇贤5宗宅地出让，共收金51.25亿元，为杭州半年度土地市场画上了句号。纵观整场土拍，“抢破头”与“零溢价”并存，延续了成交冷热分化的市场特征。其中，断供3年的湘北单元滨水低密地块吸引了14家房企参拍，由国丰斩获，溢价率69.34%，成交楼面价33868元/㎡，作为板块首宗不限价地块，毫无悬念刷新了板块地价纪录（向云晓著在2023年的拿地价22890元/㎡）；而非核心板块如乔司、崇贤地块则均底价成交。至此，上半年十区涉宅用地共成交34宗，成交总额481.45亿元，相比2025年上半年成交涉宅地块68宗、成交金额1160亿元，同比分别下降50%、58.5%。

格隆汇6月30日｜房地产网站Zoopla的一份报告显示，由于较高的房贷利率和政治不确定性导致购房者群体萎缩，英国6月份房屋成交量下降。报告称，今年1月以来挂牌出售的房屋中，有五分之三仍在售，过去四周的房屋成交量较上年同期下降7%。不过，英国北部和苏格兰地区的降幅相对温和，因为这些地区的待售房源有限，且与南部相比，购房者面临的房贷还款增幅也没有那么剧烈。随着较高的借贷成本和政治面的阻力导致市场上的购房者数量减少，购房需求也同比下降了15%。报告称：“首相的更迭，以及对秋季预算案中的未来税收和支出优先事项存在疑问，加剧了不确定性。”

格隆汇6月30日｜上海今日迎来第五批次宅地出让，5宗涉宅用地总起始价104.22亿元。其中，静安区N070402单元081a-08地块吸引保利发展、中海、建发、招商蛇口、华润置地&越秀地产等5家房企参与竞拍。经过168轮竞价，最终该地块由建发以72.89亿元竞得，成交楼面价81665元/平方米，溢价率29.63%。

格隆汇6月29日｜中国房地产报发文称，整体来看，近两年国内REITs发行已经覆盖仓储物流、产业园区、保障性租赁住房、商场、写字楼和城市更新设施等领域，可选的“资产包”越来越丰富了。这是一大进步。在发行数量方面，则需要力度再加大，速度加快，以满足企业合理融资需求。而从战略价值上说，因应形势、激活市场，为房地产企业及持有型商办资产提供标准化的资本市场退出通道，积极助力盘活万亿级存量资产，有力推动房地产行业向“资产运营+资本运作”转型，是时代和市场的同频共振、双向奔赴。

格隆汇6月29日｜据天津住建，天津市近日推出购买预售商品房提取住房公积金支付购房首付款便民新举措。根据新举措，符合条件的缴存人、配偶及双方父母可一次性申请提取住房公积金金额支付首付款。据了解，购房人同时符合以下条件的可申请提取本人及配偶住房公积金账户金额用于支付购房首付款。一是在天津市行政区域内通过住房公积金（组合）贷款、商业按揭贷款购买预售商品住房；二是购买的预售商品住房已在天津市住房公积金管理中心开通提取住房公积金支付首付款业务；三是如购房人及配偶名下无房且没有住房贷款记录的，可同时提取双方父母的住房公积金。

格隆汇6月29日｜上海中原地产发布数据显示，上周（6月22-28日），上海新建商品住宅成交面积17.14万平方米，环比增加82.78%，这也是今年上海新房周度成交的第二高点。