格隆汇6月3日｜淄博正式实施公积金优化新政，多措并举提振住房消费、保障居民刚需与改善置业需求。新政拓宽公积金提取范围，购房首付、自住住房提取可联动购房者配偶、双方父母及子女资金，加装电梯提取新增老旧电梯更新场景。贷款端，多子女、购买高品质住宅或现房等情形可核减住房套数，以旧换新可减免一次贷款记录；二手房房龄+贷款年限上限提至50年，取消300㎡以上住房禁贷限制。新政新增贷款展期业务，同时放开灵活就业人员商转公、商转组业务，进一步降低居民置业与还贷成本。

格隆汇6月2日｜据新京报，延续“小阳春”的热度，上海楼市“红五月”行情兑现。根据“网上房地产”数据，2026年5月，上海二手房网签成交28023套（全口径数据，含商业、车位等），同比增长约31%。这一成交规模不仅创下近6年来的同期新高，即使放在近十年的时间跨度中，也仅次于2020年5月约3.05万套的成交水平。58安居客房产研究院分院长张波点评称：“上海这轮市场强势表现，本质是市场自身周期性触底后的修复反弹，叠加政策效应的持续释放。此前调整周期中，市区部分不少二手房价格已出现明显的过度下行，市场本身就具备修复动力，这一动力是成交量基本面。春节后限购优化等政策，进一步打开了需求释放的闸门，带动市场热度连续三个月维持高位。”

格隆汇6月2日｜珠海市住房公积金管理中心2日通过市政府官网开展优化住房公积金提取使用政策意见征集。珠海或将增设城市更新提取和装修自住住房提取事项，以满足居民改善居住条件的需求。该中心对正在研究的政策进行了说明，指出扩大公积金提取适用范围，能够显著增强制度的普惠性和惠民性，支持城市更新改造和装修提取，提升制度效能，帮助缴存职工实现“安居”到“优居”的转变。

格隆汇6月2日｜据澎湃，北京二手房市场连续两月站稳成交高位。据中指研究院监测，5月北京二手住宅网签成交16008套，同比增长12.1%，连续两个月创近五年同期新高。从成交节奏来看，3月达成交峰值19057套后4月、5月温和回落。中原地产首席分析师张大伟分析指出，5月北京二手住宅成交环比4月小幅回落10.5%，但并未出现往年“旺季过后快速降温”的规律，成交韧性远超往年同期，标志着本轮楼市回暖并非短期脉冲式行情，而是需求持续释放带来的持续性修复。 中原地产研究院统计数据显示，当前北京全市二手房挂牌总量11.83万套，较2025年9月20日14.32万套的历史峰值减少2.49万套，整体降幅17.39%，挂牌量在短暂的三四月小幅回升后再度回落，降至近八个月库存新低。

格隆汇6月2日｜内蒙古自治区人民政府办公厅印发《内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施》，其中提出，加强在建项目资金支持，对存在停工风险、可能损害购房人利益的在建商品住房项目，经研判可提前支取一定数量的监管额度内预售资金，确保项目建成交付，但应按规定比例留存不动产首次登记节点的监管资金。支持符合条件的房地产“白名单”项目接续使用融资贷款。加强现房销售试点项目激励，各地区可给予改革试点奖励和政策支持。

格隆汇6月2日｜据羊城晚报，今日，广州市南沙区召开发布发布会，发布《关于进一步推动南沙区房地产市场高质量发展的实施意见》。发放南沙区“以旧换新”专项补贴，对于2026年1月1日至2027年6月30日期间参与南沙区住房“以旧换新”的居民个人，按所购新建商品住宅购房款总额的1%发放专项补贴，单套房屋最高补贴人民币2万元，补贴总金额人民币3000万元，用完即止。有条件地探索购买商办物业入学。常态化实施“购房入学”，完成网签即可统筹入学。区教育行政部门每学年统筹安排在我区行政区域内购买新建商品住宅的非本区户籍人员的义务教育阶段起始年级区属公办学位（含政府购买的民办学校学位）。

格隆汇6月2日｜根据中国房地产指数系统百城价格指数，新房方面，5月百城新建住宅均价为17156元/平方米，环比上涨0.16%，同比上涨2.03%。5月深圳、上海、成都、杭州、武汉等城市均有优质楼盘入市，支撑新房价格环比延续结构性上涨态势。分梯队看，5月一线城市新建住宅价格环比上涨0.26%，同比上涨5.54%。二线城市环比上涨0.23%，同比上涨1.75%。三四线城市环比下跌0.14%，同比下跌2.60%。从涨跌城市数量来看，29个城市环比上涨，65个环比下跌，6个持平。

格隆汇6月2日｜根据中指初步统计，5月重点100城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，5月一线城市同比增长10%，连续两个月同比增长，但增幅较4月收窄8.7个百分点，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%；二线城市中福州、南京、武汉、宁波等城市同比均增长。累计来看，1-5月，100城新建商品住宅成交面积累计约8615万平米，同比下降13%。根据中指初步统计，5月重点50城新建商品住宅批准上市面积同比下降约31%，尽管部分城市仍有优质项目入市，但新房整体供应规模同比仍明显回落。1-5月，50城新建住宅累计上市面积同比下降23%。

格隆汇6月2日｜香港土地注册处统计数字显示，五月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共8537份，环比下跌1.8%，同比则上升32.5%。以十二个月移动平均数计算，五月份的楼宇买卖合约数字为7637份，环比上升2.3%，同比亦上升35.3%。

格隆汇6月2日｜内蒙古自治区人民政府办公厅日前印发《内蒙古自治区着力稳定房地产市场的若干措施》。其中提到，优化住房公积金贷款条件。将住房公积金贷款套数认定范围调整为购房地旗县（市、区）。使用住房公积金贷款购买商品住房的，最低首付款比例按20%执行。使用住房公积金和商业银行“组合贷”购买商品住房的，最低首付款比例按15%执行。对符合条件的灵活就业人员使用住房公积金贷款购买商品住房的，可享受缴存单位职工同等权益。

格隆汇6月2日｜据央视财经，近期，各地继续优化调整住房公积金政策，记者梳理各地新政后发现，住房公积金除了用于购买住房，老旧小区改造、加装电梯等也成为政策“更新”的重要方向。辽宁沈阳近期出台政策，宣布今年起全面落地公积金用于适居性改造。政策明确，缴存家庭全款或商贷购买新建毛坯商品房，在无未结清公积金贷款的前提下，购房两年内可申请专项适居改造贷款或提取公积金用于房屋装修升级。今年以来，全国多地将居家适老化、适幼化改造、住房装修纳入提取范围。安徽安庆、芜湖等地明确可申请3万到5万元不等的提取额度；甘肃多地规定，用于适老化改造的住房公积金提取额度最高可达10万元；还有福建厦门，允许居民提取住房公积金用于房屋装修，每平方米标准为1800元，每套住房提取总额不超过25万元。

格隆汇6月2日｜郑州住房公积金管理中心、郑州市住房保障和房地产管理局发布通知，开通预提住房公积金支付存量住房购房款业务。拟在郑州市(市内八区)购买存量住房的郑州住房公积金缴存职工，符合住房公积金购房提取条件时，可于《郑州市存量房买卖合同》备案后，提取买受人及其配偶、共有权人的住房公积金，用于支付购房款，提取资金转入《郑州市存量房交易结算资金监管协议》载明的监管账户。