格隆汇6月1日丨英国房价五个月来首次下跌，表明伊朗战争引发的借贷成本飙升正给潜在购房者带来压力。英国全国建筑协会表示，平均房价下跌0.6%，至278,024英镑（合374,400美元），创下去年6月以来的最大跌幅。在健康家庭资产负债表的支撑下，房价经受住了战争初期的考验，但目前势头似乎正在减弱。工资几乎跟不上通胀，而较高的抵押贷款利率正在限制人们的购房贷款能力。Moneyfacts的数据显示，尽管利率已从近期高点回落，但两年期固定利率抵押贷款的平均利率仍为5.68%。这比2月底美以袭击伊朗前高出近0.9个百分点。英国央行已发出信号，如果通胀持续，可能进一步加息。货币市场目前预计到年底将加息约50个基点，但交易员预计此后将进一步收紧政策。

格隆汇6月1日｜花旗将戴尔科技的目标价从290美元上调至475美元，维持“买入”评级。(格隆汇)

格隆汇6月1日｜澳大利亚S&P/ASX200指数收跌0.03%，报8729.4点。

格隆汇6月1日｜中金发表报告指，汇丰控股近期举办公司日活动，详细介绍公司战略及业务细节。公司2025年1月重塑业务架构，强调双本地全能银行+跨境业务。公司表示当前已成为中国香港第一全能银行、英国第一贸易银行、亚洲第一交易银行、亚洲第一财富管理银行，在四大业务领域均拥有突出竞争力。报告指，汇丰在亚洲投资者研讨会强调香港是全球领先的跨境财富中心，预计到2029年其跨境资产管理规模将增长约1万亿美元。公司CEO透露，自2023年以来，汇丰香港约三分之二的新零售客户是非香港居民；恒生银行超过50%的新客户来自内地。该行维持汇丰盈利预测基本不变，维持170.8港元目标价不变，对应2.1倍/2倍2026年/2027年P/B，维持“跑赢行业”评级。

格隆汇6月1日｜中金发表报告指，领展公布2026财年业绩，收入及净物业收入分别同比下降2%及3.7%至 139.4亿港元及102.3亿港元；每份额股利按年下降6.9%至2.54港元，每份额净资产按年下降8.8%至57.8元，符合该行预期。报告指，领展资产循环及成本控制有利于为后续分派提供保障。领展近期宣布以2.5亿新元溢价出售新加坡Thomson Plaza零售物业权益，并拟将部分出售所得款项用于回购基金单位；此外，管理层计划持续采取成本控制措施，每年节省成本或超2亿港元，该行认为上述举措均为基金后续分派提供了一定保障。该行维持2027财年DPU预测2.51港元不变，引入2028财年DPU预测2.55港元；维持“跑赢行业”评级，维持目标价43港元。

格隆汇6月1日｜华源证券研报指出，川投能源三年分红规划比例大幅提升，参股水电具备成长性。2025年实现归母净利润47.54亿元，同比增长5.47%；2026Q1实现归母净利润14.53亿元，同比减少1.76%。公司发布三年股东回报计划，2026-2028年每年以现金方式分配的利润原则上不少于当年实现的合并报表归属于上市公司股东的净利润的50%，规划分红比例大幅提升。2025年归母净利润增长主要是由于雅砻江投资收益增加，银江水电投产带动控股水电电量增长；2026Q1雅砻江水电发电量承压，公司投资收益小幅下降。雅砻江水电在建4GW，大渡河即将迎来新一轮投产周期。预计公司2026-2028年的归母净利润为51.88、55.04、58.21亿元，当前股价对应的PE分别为14、13、13倍，维持“买入”评级。

格隆汇6月1日｜公募排排网数据显示，按认购起始日统计，本周全市场共有72只基金开启募集，环比增长80%，且单周发行数量创下近301周新高。值得注意的是，新发基金数量已连续5周站上40只关口，足见基金发行市场之热度。分基金类型来看，权益类依然是本周新发的主力品种。本周开启募集的权益基金达47只，包括31只股票型和16只偏股混合型基金，合计占到总量的65.28%。权益类中，科技基金仍在扎堆发行。本周开启募集的权益基金中，名称中带有“科创板”、“电子”、“软件”等科技字眼的基金达14只，占到权益基金总量的29.79%。此外，FOF基金的发行热度也在持续，本周9只FOF基金开启募集，创下近13周新高。

格隆汇6月1日｜中金发表报告指，上周五A股和H股内房板块上升，同日国务院发布《城市更新“十五五”规划》。该行认为，本轮板块升势主要由三个因素带动：基本面改善、政策利好，以及资金轮动。中金看好地产板块，认为板块目前正处于一个Beta上升趋势的中段，而销售量与价格的改善，将成为板块下一阶段增长的催化剂。

格隆汇6月1日｜开源证券研报指出，巨化股份“超纯PFA”实现“里程碑”突破，量产产品经半导体客户验证，金属离子等指标满足SEMIF57标准，并多批次、批量出货，填补国内空白。我们维持盈利预测，预计公司2026-2028年归母净利润分别为72.85、85.35、97.28亿元，EPS分别为2.70、3.16、3.60元，当前股价对应PE为12.2、10.4、9.2倍。看好公司以制冷剂高质量现金流为支撑打造高端氟材料平台，以超纯PFA为代表的新材料有望在半导体、新能源、数据中心等领域持续放量，第二成长曲线已成，维持“买入”评级。