格隆汇5月18日｜据央视财经，一线城市中，4月份深圳新房价格环比涨幅为0.1%，二手房环比涨幅为0.3%。“五一”假期前夕，深圳推出新一轮楼市优化政策，新政落地半个多月以来，市场回暖迹象愈发明显。深圳福田区一家房产中介的工作人员介绍，近半个月二手房成交量环比增长30%左右。深圳市住建局公开数据显示，5月1日至15日，深圳一手房成交1307套，同比增长68.86%；二手房成交2627套，同比增长30.63%。

格隆汇5月18日｜评级机构穆迪发表报告指出，随着写字楼租赁需求改善，以及旅游业带动零售销售复苏，香港物业市场正逐步回暖。这些趋势令写字楼租金跌幅收窄，并为零售租金收入带来支持，惟高空置率及持续高企的供应仍然对写字楼市场构成压力。报告亦指，住宅销售在2026年初有所改善，但低利润率将继续限制盈利上升空间。外部风险亦有所加剧，若中东冲突持续，或将推高通胀及利率，从而阻碍复苏步伐。

格隆汇5月18日｜国家统计局的最新数据显示，4月份，70个大中城市中新房价格环比上涨城市有14个，与上月持平。其中，上海、杭州、吉林涨幅均为0.4%，并列第一；南京涨幅0.3%，位居第二；太原、大连、乌鲁木齐、烟台、大理涨幅均为0.2%，并列第三。 4月份，70个大中城市中，二手房价格环比上涨城市有12个，较上月减少1个。其中，上海涨幅为0.7%，位居第一；徐州涨幅为0.5%，位居第二；北京、西安涨幅均为0.4%，并列第三。

格隆汇5月18日｜据深圳发布，最新统计数据显示，新政后公积金贷款占比显著上涨，这从一个侧面折射出新政精准释放刚性和改善性住房需求，市场信心增强，交易热度持续。截至5月17日，全市一二手住宅网签5526套，同比增加39.2%。深圳市一家中介机构的研究中心最新监测显示，楼市新政落地半个月，市场呈现出一个明显变化是，选择贷款买房的客户大幅增加，公积金贷款占比显著上涨。5月前半月，使用公积金贷款的客户占比从4.3%跳涨到7.2%，增幅接近七成；同时，商业贷款占比也升至67.6%，对比4月上涨了3.3个百分点。新政大幅提高公积金贷款最高额度，实实在在地降低了“上车”门槛，减轻了购房者的月供压力。

格隆汇5月18日｜国家统计局数据显示，1—4月份，房地产开发企业到位资金26697亿元，同比下降18.4%。其中，国内贷款4199亿元，下降25.9%；自筹资金9838亿元，下降10.5%；定金及预收款7975亿元，下降17.6%；个人按揭贷款3087亿元，下降31.7%。

格隆汇5月18日｜国家统计局数据显示，1—4月份，新建商品房销售面积25258万平方米，同比下降10.2%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降12.2%。新建商品房销售额23000亿元，下降14.6%，降幅收窄2.1个百分点；其中住宅销售额下降15.7%。 4月末，商品房待售面积77801万平方米，同比下降0.5%。其中，待售3年以下面积57903万平方米，下降2.6%。

格隆汇5月18日｜国家统计局数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资23969亿元，同比下降13.7%；其中，住宅投资18464亿元，下降13.1%。 1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积545116万平方米，同比下降12.1%。其中，住宅施工面积378005万平方米，下降12.5%。 房屋新开工面积13900万平方米，下降22.0%。其中，住宅新开工面积10057万平方米，下降23.6%。 房屋竣工面积11886万平方米，下降24.0%。其中，住宅竣工面积8473万平方米，下降25.8%。

格隆汇5月18日｜北京4月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值+0%)，同比-2.3%(前值-2.1%)。北京4月二手住宅价格环比+0.4%(前值+0.6%)，同比-7.4%(前值-8.3%)。 上海4月新建商品住宅价格环比+0.4%(前值+0.3%)，同比+3.7%(前值+3.7%)。上海4月二手住宅价格环比+0.7%(前值+0.4%)，同比-5.6%(前值-6.2%)。 广州4月新建商品住宅价格环比+0.1%(前值+0.3%)，同比-4.4%(前值-4.7%)。广州4月二手住宅价格环比+0.2%(前值+0.2%)，同比-7.9%(前值-8.1%)。 深圳4月新建商品住宅价格环比+0.1%(前值+0.2%)，同比-5.3%(前值-5.5%)。深圳4月二手住宅价格环比+0.3%(前值+0.4%)，同比-6.5%(前值-7.0%)。

格隆汇5月18日｜国家统计局数据显示，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.3%、4.4%和5.3%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.1%，降幅扩大0.1个百分点。 4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.8%，降幅比上月收窄0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和6.3%，降幅分别收窄0.3个和0.1个百分点。

格隆汇5月18日｜国家统计局：4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有21个，比上月增加5个。 4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市共有16个，比上月减少1个。

格隆汇5月17日｜深圳市住房和建设局近日发布《深圳市2026年住房发展年度计划》。优化保障性住房供给，建设筹集保障性住房3万套（间）、供应4万套（间），满足工薪群体和各类住房困难家庭基本住房需求；推进“好房子”试点项目建设，推进城中村改造和城镇老旧小区整治改造，推动创建未来社区（完整社区）试点，切实增强市民获得感、幸福感、安全感。