格隆汇5月18日｜据深圳发布，最新统计数据显示，新政后公积金贷款占比显著上涨，这从一个侧面折射出新政精准释放刚性和改善性住房需求，市场信心增强，交易热度持续。截至5月17日，全市一二手住宅网签5526套，同比增加39.2%。深圳市一家中介机构的研究中心最新监测显示，楼市新政落地半个月，市场呈现出一个明显变化是，选择贷款买房的客户大幅增加，公积金贷款占比显著上涨。5月前半月，使用公积金贷款的客户占比从4.3%跳涨到7.2%，增幅接近七成；同时，商业贷款占比也升至67.6%，对比4月上涨了3.3个百分点。新政大幅提高公积金贷款最高额度，实实在在地降低了“上车”门槛，减轻了购房者的月供压力。

格隆汇5月18日｜国家统计局数据显示，4月太阳能电池(光伏电池)产量6494万千瓦，同比下降25.6%，1-4月太阳能电池(光伏电池)产量24150万千瓦，同比下降15.3%。

格隆汇5月18日｜联讯仪器盘中扩大涨幅至超13%，股价反超贵州茅台，成为A股“新股王”，该股较发行价上涨超15倍，盘中最高报1335.15元。

格隆汇5月18日｜佰维存储涨12.05%，报345元/股，股价再创新高，总市值突破1615.91亿元，成交额达94.35亿元。

格隆汇5月18日｜国家统计局数据显示，1—4月份，房地产开发企业到位资金26697亿元，同比下降18.4%。其中，国内贷款4199亿元，下降25.9%；自筹资金9838亿元，下降10.5%；定金及预收款7975亿元，下降17.6%；个人按揭贷款3087亿元，下降31.7%。

格隆汇5月18日｜今日存储芯片板块强势上涨，兆易创新、佰维存储、大普微-UW同步飙升，带动芯片ETF天弘(159310)标的指数标的指数跳涨3.78%，科创芯片设计ETF天弘(589070)标的指数大涨3.69%，实时换手率为16.86%，居同标的第一，上周五逆市获资金净流入超2400万元。 消息面：存储巨头业绩暴增，行业逻辑从“周期”转向“成长”： ①国产存储芯片巨头长鑫科技更新了科创板IPO招股书，其2026年第一季度归母净利润同比大增1688%，远超市场预期。 ②2026年以来，存储行业经历了数十年来罕见的供需错配与价格飙升。市场正将其从过去“强周期、强价格波动、库存驱动”的低估值商品半导体，重新定价为AI时代算力基础设施的核心瓶颈资产。 科创芯片设计ETF天弘(589070)，精准聚焦于上证科创板芯片设计主题指数，专门投资于科创板中技术壁垒最高、创新属性最强的芯片设计公司。其权重股均为科创板硬核科技代表，包括：澜起科技（内存接口芯片全球龙头）、海光信息、寒武纪、芯原股份（芯片设计平台龙头）、佰维存储（存储芯片设计）等。 芯片ETF天弘(159310)跟踪覆盖更广的中证芯片产业指数，一键布局芯片设计、制造、封测、设备、材料等全产业链，前十大权重股囊括了中芯国际、北方华创、兆易创新、中微公司等。 该ETF的场外联接基金(A类：012552，C类：012553)。 中信证券最新观点指出，“自主可控”与“AI算力”有望成为电子行业贯穿2026年的绝对强主线，如业绩兑现确定性强的算力链主线，包括受益于国产存储与先进制程扩产的半导体设备企业。

格隆汇5月18日｜国家统计局数据显示，1—4月份，新建商品房销售面积25258万平方米，同比下降10.2%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降12.2%。新建商品房销售额23000亿元，下降14.6%，降幅收窄2.1个百分点；其中住宅销售额下降15.7%。 4月末，商品房待售面积77801万平方米，同比下降0.5%。其中，待售3年以下面积57903万平方米，下降2.6%。

格隆汇5月18日｜国产存储巨头长鑫科技业绩大涨，刺激A股市场存储芯片概念股集体上涨，带动半导体设备ETF易方达(159558)涨2.39%，近26个交易日涨超51%。 消息面上，长鑫科技预计，2026年上半年，公司营业收入将达到1100亿至1200亿元，同比增长612.53%至677.31%；净利润660亿至750亿元，归属于母公司所有者的净利润500亿至570亿元，扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润520亿至580亿元。 机构指出，长鑫科技招股书更新后，市场最关注的不是单季业绩，而是“利润能力能否反过来支撑扩产”。公司预计2026年上半年营收1100-1200亿元、净利润660-750亿元；按中枢看，上半年利润已经接近700亿元。而公司2023-2025年资本性支出分别为437亿元、712亿元、497亿元，过去三年资本开支均值低于今年上半年净利润中枢。若按市场常见的“10万片月产能约900亿元资本开支”经验假设，当前利润和现金流预期会让市场更愿意交易后续扩产上修的可能。 此外，招股书显示，2023-2025年公司产能利用率分别为87.06%、92.46%、95.73%，基本处在持续爬坡、接近满产的状态。从投资逻辑看，这次边际变化不只是“存储涨价带来利润弹性”，更重要的是验证了扩产链条的自我强化：一方面，高产能利用率说明新增产能有消化基础；另一方面，产业链公司又完全有能力、有意愿推进扩产，目前涨价趋势仍存，扩产逻辑的确定性在不断提升。 机构认为，对于半导体设备来说，核心不是去预测某一个季度设备订单，而是看下游国产存储厂从“有需求”走向“有利润、有产能利用率、有继续扩产能力”。存储厂商扩产通常先落到刻蚀、薄膜沉积等设备环节，设备材料也因此成为存储扩产更靠前的观察方向。 半导体设备ETF易方达（159558，联接：021893/021894）：跟踪中证半导体材料设备主题指数，聚焦半导体设备与材料“卖铲人”环节。截至2026年5月15日，指数中半导体设备权重约65.37%、半导体材料约22.45%，合计接近90%，前十大权重包括中微公司、北方华创、长川科技、拓荆科技、华海清科等，受益于AI浪潮下的国产芯片需求扩张、晶圆厂扩产、先进封装推进和设备材料国产替代提速。

格隆汇5月18日｜5月18日，国产设备再度拉升！半导体设备ETF招商（561980）早盘高开、截至发文涨3.11%，基金净值年内16次刷新历史新高；权重股中微公司、华海清科、北方华创、寒武纪、海光信息多股拉升冲击股价新高，雅克科技强势涨停。 消息面上，据报道，长鑫更新科创板IPO招股说明书，2025年实现归母净利润18.75亿元，提前实现盈利；且2026年一季度归母净利润247亿元，同比暴增1688%，平均日赚近3亿元；今年上半年指引高达1100-1200亿营收、660-750亿净利润。 根据国盛证券，长鑫目前在合肥、北京两地共拥有3座12英寸DRAM晶圆厂，产能规模位居中国第一、全球第四，核心产品及工艺技术已达到国际先进水平，下半年挂牌上市概率较大，预计2026年将显著加大资本开支力度。 同时长存当前也已完成股改并更名，有望最快于2026年6月中旬向科创板提交上市申请，市场预测其IPO估值约3000亿元。该机构认为，两存相继冲刺资本市场，标志着国内存储半导体自主化进程迈入重要新阶段，所募资金将有力支撑后续大规模产能扩张。 半导体设备ETF招商（561980）基金经理房俊一指出，AI驱动扩产高景气，叠加两存上市节奏有望继续推进，或可看好科技自主可控板块接下来的表现。其中，就半导体设备、材料的投资价值来看，具有强beta+国产化+广阔需求三重基本面beta，不是脉冲式的高增长，而是整体中枢的显著上移。 第一重beta：受益于AI对于先进制程及先进存储芯片的旺盛需求，全球进入高资本开支的扩张周期，带动全球半导体设备等环节持续上行； 第二重beta：出于供应链安全的考量，国内加大了对设备、材料等环节的头部公司持持力度，相关公司产品验证与业务放量持续推进中； 第三重beta：考虑到在先进制程及先进存储芯片的本土化供应份额，以两存/中芯/华虹为代表的晶圆厂持续高增长，带来了广阔的需求市场。 中证指数官网显示，半导体设备ETF招商（561980）跟踪的中证半导是目前A股少有的同时100%覆盖设备、材料、设计、制造四大芯片核心产业链的指数，其中上游设备+材料含量约为80%，覆盖中微公司、北方华创、中芯国际、寒武纪、海光信息等细分龙头，前十大成份股占比75%。 数据显示，截至5月15日，中证半导2020年至今区间上涨387%，大幅领先科创芯片、半导体材料设备等主流可比半导体主题指数，年内涨幅高达47%，凸显出更强的指数弹性和进攻性。

格隆汇5月18日｜科创50日内涨幅达3.04%，成分股中，佰维存储涨11.87%，思特威涨11.15%，晶合集成涨8.29%，中微公司涨5.59%。