格隆汇4月10日｜郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》。通知提出，支持青年群体安居置业。鼓励金融机构面向35周岁以下来郑就业创业青年群体，推出特色金融产品和服务，更好满足青年群体多元化住房信贷需求。强化多子女家庭购房支持。在当地已有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房时，申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%。落实商业用房贷款首付比例。引导金融机构落实好商业用房 (含“商住两用房”) 购房贷款最低首付款比例不低于30%的政策。明确购房套数认定标准。在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在行政区范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。加大保障性租赁住房（人才公寓）供给。通过收购、新建、转化等多种渠道，有效增加供给，2026年分配1万套（间）；优化申请分配流程，提升配给效率与公平性，发挥住房在引才、留才方面的保障作用。完善配套公共服务。已购买商品住房并实际入住的家庭凭已网签备案的商品房买卖合同，可享受适龄子女划片入学等基本公共服务。推行二手房“一房一码”制度。加强二手房市场信息公开，强化房源核验赋码，利用“郑好房”和“郑房交易网”等交易平台完成权属核验，生成唯一房源核验码，实现二手房“一房一码”。

格隆汇4月10日｜杭州有2宗涉宅用地4月10日出让，最终均溢价20%以上成交，总成交金额14.92亿元。其中，西湖区地块经过73轮竞价，最终由滨江集团以总价9.63亿元竞得，成交楼面价19129元/㎡，溢价率达59.67%；临平区地块经过21轮竞价，最终由绿城以总价5.29亿元竞得，成交楼面价12950元/㎡，溢价率23.33%。

格隆汇4月9日丨香港置业研究部董事王品弟表示，由于短时间内接连有众多新盘推售，单位难以即时被市场全面吸纳，导致货尾量环比回升。3月底香港累积货尾量(包括楼花及现楼)环比升约6.9%，但数字仍创3年次低。预期随着新盘销售持续畅旺，货尾量下行趋势有望延续。

格隆汇4月9日｜与供楼相关的港元1个月同业拆息(HIBOR)最新报2.32厘，较对上交易日升24点子。以目前大型银行H按息率全期H加1.3厘计，H按按息报3.62厘，供楼利率仍然高于锁息上限(封顶利率)3.25厘，以400万港元贷款额计，年期25年，按息3.25厘计算，业主每个月供款为19,493港元。另外，3个月拆息今报2.43厘，较对上交易日升8点子。

格隆汇4月9日｜据南方都市报，近日，深圳一则新政为大量闲置的商业、办公、厂房等非居住建筑打开了功能转换的大门。4月3日，深圳市规划和自然资源局、市住房和建设局联合发布《深圳市既有非居住建筑物功能转换实施办法》，允许符合条件的非居住建筑在不改变土地性质、不补缴地价的前提下，享受为期5年的过渡期政策，转换为市场急需的公共服务、产业空间等功能。 据了解，这意味着，深圳的闲置写字楼、旧厂房，未来或将变身为大学宿舍、社区医院、养老院乃至新型产业空间。此举被业内视为深圳盘活存量、优化城市空间资源配置的又一重要落子。

格隆汇4月9日｜据上海房产交易中心网络平台“网上房地产”最新数据显示，3月份上海二手房累计网签31215套，创下2021年3月以来最高纪录。不仅是交易量，在价格端，上海二手房市场也显现出企稳回升的积极信号。记者从上海易居房地产研究院了解到，3月上海二手房成交量、挂牌量、价格及市场预期均出现积极变化，供求关系更趋理性，市场保持了较高的活跃度。

格隆汇4月8日｜加拿大皇家银行资本市场分析师Anthony Codling和Oliver Dyson在一份报告中表示，尽管伊朗停火带来一些缓解，但英国房地产开发商仍面临困境，因为能源和燃料成本、抵押贷款利率以及生活成本的上涨正在冲击市场。然而，分析师指出，如果伊朗停火声明能带来持久和平，利率可能开始下降，从而有助于提高购房负担能力和购房者信心。今天（房地产）股票可能会上涨，但伊朗局势和平本身并不能解决英国房地产市场面临的问题。

格隆汇4月8日丨英国抵押贷款机构Halifax周三表示，由于伊朗战争引发的经济不确定性打击了买家需求，英国上月房价意外下滑。Halifax表示，3月房价环比下跌0.5%，而2月为上涨0.3%，市场普遍预期为上涨0.1%。这项调查与竞争对手抵押贷款机构Nationwide的调查结果形成对比，后者记录到3月房价大幅上涨。Halifax表示，其房价指数同比上涨0.8%，而预期为涨1.5%。Halifax抵押贷款主管阿曼达·布莱登表示：“近期房地产市场的放缓反映了围绕中东冲突的广泛不确定性。对能源价格上涨的担忧推高了通胀预期，这反过来又导致抵押贷款利率上升，降低了今年降息的信心，并抑制了年初市场出现的初步势头。”

格隆汇4月7日｜据澎湃，今年以来，全国多地公积金政策迎来进一步优化。据机构不完全统计，一季度全国超过50个城市调整优化了公积金政策。在这些出台新政的城市中，除了提高公积金贷款额度、优化贷款次数外，公积金提取的使用范围也在进一步拓宽，覆盖租房、装修、物业费、取暖费、加装电梯乃至家庭互助等多场景应用。

格隆汇4月7日｜中指研究院的最新数据显示，4月首周（3.30-4.5）核心城市新房、二手房成交规模同比实现增长。其中，北京、上海、无锡、青岛、温州二手房成交量同比增长均超30%，宁波、厦门二手房成交量同比增长超50%。预计4月份在“好房子”项目入市及传统旺季叠加带动下，核心城市新房及二手房成交量有望得到支撑。

格隆汇4月7日｜据香港中原地产监测数据，今年3月香港二手私人住宅录得4621宗及358.4亿港元，较2月的3913宗及296.9亿港元，分别上升18.1%及20.7%。数据显示，今年一季度当地二手私人住宅录得12449宗及949.1亿港元，环比上升13.6%及12.4%，宗数为2021年第三季13084宗以来近18个季度新高，而金额为2022年第二季965.4亿港元以来近15个季度新高。