全球视野, 下注中国
打开APP
2026-04-29 11:33 星期三
03-31 22:27
标普Cotality美国20城房价指数同比上涨1.18% 预估上涨1.38%
格隆汇3月31日｜根据标普Cotality凯斯-席勒数据，美国1月份房价同比上涨1.18%，而预估中值为上涨1.38%。11位经济学家预测涨幅区间为1%至1.6%，前值由同比上涨1.38%修正为1.43%。经季节性因素调整后，20城房价指数1月环比上涨0.16%，前值为上涨0.5%，全国房价指数同比上涨0.91%，前值为上涨1.13%。报告指出：“价格水平依然高企，但上涨速度已明显放缓”。
58.6w 阅读
03-31 19:38
海南：4月1日起住房公积金缴存人子女购买首套房的 可申请提取住房公积金支付购房款
格隆汇3月31日｜海南省住房公积金管理局发布通知，缴存人家庭在我省无未结清的住房公积金贷款（含贴息贷款），其子女于2026年4月1日起在我省购买家庭首套住房（新建商品住房、二手自住住房）的，自新建商品房购房合同登记备案之日起一年内或二手房取得不动产权证书之日起一年内，可申请提取住房公积金支付购房款。本通知自2026年4月1日起实施，有效期两年。
51.4w 阅读
03-31 18:51
中指研究院：前三个月TOP100房企销售总额6208.7亿元
格隆汇3月31日｜中指研究院最新发布《2026年1—3月中国房企销售业绩解析》，2026年1—3月，TOP100房企销售总额为6208.7亿元，同比降幅较1—2月缩小了3.7个百分点。大部分房企紧抓三月份关键时段，加快推盘促销，使得销售降幅缩小。报告期显示，前三个月百亿房企16家，较同期减少1家；五十亿房企28家，较同期减少10家。
42.7w 阅读
戴德梁行：深圳优质购物中心最优层平均租金较2025年末微降0.4%
格隆汇3月31日｜戴德梁行今日发布2026年一季度深圳零售市场报告，研究显示，商家谨慎扩张令部分项目去化放缓。为提高出租率并形成较好的购物氛围，部分处于培育期的项目主动下调租金。深圳优质购物中心最优层平均租金较2025年末微降0.4%至每月每平方米694.1元。与此同时，品牌之间同质化的竞争压力，加上对未来宏观环境、市场走势的不确定性，大部分品牌对业务扩张持保守态度，投资节奏放缓；然而相对成熟的优质购物中心得益于客流韧性，租金企稳，双方在租约谈判的拉锯导致部分优质购物中心空置面积去化稍显乏力。戴德梁行认为，至2027年末，深圳预计有105.7万平方米的优质购物中心陆续开业。2026年计划新增供应34.7万平方米，阶段性供应放缓或缓解存量项目的竞争压力，并为升级改造和精细化运营提供时间窗口。
48.2w 阅读
03-31 16:39
上海首例“住房收购置换”模式签约 缓解新市民、青年人租房压力
格隆汇3月31日｜据央视，上海市首例“住房收购置换”模式在静安区正式签约。此次签约标志着静安区在市场化盘活存量住房、高效筹措保障性租赁住房领域实现突破性进展，为上海全市保租房筹集及住房改善工作提供了可复制、可推广的试点实践。按照模式设计，静安区保障房公司作为实施主体，遵循市场化原则，收购区内产权清晰、总价适宜的成套小户型存量住房。房源经统一标准化改造提升后，全部纳入区级保租房管理体系，以低于同地段市场租金的标准，定向保障新市民、青年人等群体居住需求。此举不仅有效扩充保租房房源体量、优化供应布局，更精准补齐区域租赁住房短板，满足多层次、多元化居住需求。
60.0w 阅读
03-31 14:35
成都土拍收金26.23亿元
格隆汇3月31日丨成都今日迎来5宗涉宅用地出让，分别位于锦江区、青羊区、武侯区、成华区、新都区，总土地出让面积106330.50㎡，总规划建筑面积205256.44㎡，总起始价25.23亿元。最终5宗地块顺利成交，共收金26.23亿元。
52.6w 阅读
03-31 14:13
英国3月房价意外录得显著涨幅 初现韧性
格隆汇3月31日｜根据英国最大的抵房贷机构之一的数据，尽管伊朗战争爆发初期需求似乎并未减弱，但英国3月房价出人意料地飙升。全英房屋抵押贷款协会表示，3月房屋平均价值上涨0.9%，至277,186英镑，高于上月0.3%的涨幅。这是自2024年12月以来的最大涨幅，出乎经济学家此前的持平预期。该报告提供了2月28日美以对伊朗发起新一轮袭击后的英国住房需求早期快照。此次冲突推高了借贷成本并引发全球市场动荡，但数据显示买家在冲突初期表现出较强韧性。按年率计算，房价上涨了2.2%。私营部门数据指出，尽管1月份的官方数据（尤其是伦敦地区）表现并不强劲，但英国房地产市场今年开局良好。英国央行周一表示，2月份住房贷款五个月来首次出现增长。
49.5w 阅读
03-31 14:01
英国3月Nationwide房价指数年率2.2%，高于预期
格隆汇3月31日｜英国3月Nationwide房价指数年率2.2%，预期0.8%，前值1.00%；月率0.9%，为2024年12月以来最大增幅，预期-0.1%，前值0.30%。
43.5w 阅读
03-31 11:49
“华尔街之狼”一句话引发暴涨！“两房”股价一天上涨约五成
格隆汇3月31日｜美国政府支持的房地产金融公司房利美和房地美周一股价飙升，其在场外交易市场的股票分别上涨了51.23%和47.26%，均创下2025年5月以来的最高单日涨幅纪录。这与亿万富翁比尔·阿克曼的一则推文有关，他认为这两家公司的股票便宜得离谱，且未来可以带来10倍的投资回报。
被誉为“华尔街之狼”的阿克曼是对冲基金潘兴广场的首席执行官，亦是房地美和房利美的机构投资者之一。据该对冲基金透露，2025年房利美和房地美约占该基金投资组合业绩的10.8%。过去一年中，阿克曼一直敦促美国政府让房地美和房利美立即在纽交所重新上市，并在去年11月公开向美国总统特朗普请愿。阿克曼认为，政府解除对这两家公司的监管，可以为纳税人带来高达3000亿美元的收益。
49.7w 阅读
03-31 10:56
格隆汇3月31日｜惠誉：中国新建住宅销售降幅或将在第二季度放缓。
42.7w 阅读
03-30 18:25
杭州对公积金贷款额度、贷款次数认定、提取用途等方面进行优化 公积金可缴纳自住物业费
格隆汇3月30日丨据杭州住房公积金管理委员会消息，为更好满足缴存职工刚性和多样化住房需求，杭州发布优化住房公积金使用政策，对公积金贷款额度、贷款次数认定、提取用途等方面进行优化。该政策自2026年4月1日起施行。政策明确，缴存职工及配偶可提取住房公积金用于支付本市行政区域内自住住房的物业费，每年可对家庭名下1套自住住房按实际物业费支出提取1次，家庭当年合计提取金额不超过10000元。政策同时明确，住房公积金贷款最高额度由130万元提高到180万元，职工个人可贷额度不超过90万元；住房公积金职工个人可贷额度计算倍数由15倍调整为20倍。政策对重点群体给予额度上浮支持：新市民、青年人家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定；多子女家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。此外，该政策对贷款次数认定更加灵活。2026年4月1日至2026年12月31日期间，缴存职工家庭购买首套或第二套自住住房申请住房公积金贷款时，原住房公积金贷款购买的住房已出售的，可相应核减贷款次数。
71.5w 阅读
03-30 09:35
杭州：住房公积金贷款最高额度由130万元提高到180万元
格隆汇3月30日｜杭州市发布杭州住房公积金管理委员会关于优化住房公积金使用政策的通知。住房公积金贷款最高额度由130万元提高到180万元，职工个人可贷额度不超过90万元。住房公积金职工个人可贷额度计算倍数由15倍调整为20倍。多子女家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。
45.1w 阅读
03-30 09:10
美联：上周末香港10大二手指标屋苑录约18宗成交，按周大增50%
格隆汇3月30日｜据美联物业分行统计，上周末(3月28-29日)，香港10大二手指标屋苑录得约18宗买卖成交，按周大增50%，创8周新高，连续第三周保持在双位数的活跃水平；若以15大屋苑计算，则录得约21宗成交，按周增加31.3%。美联物业高级董事布少明表示，虽然中东地缘局势不稳，但资金仍积极流入楼市，加上银行同业拆息持续处于低位，有利刺激买家入市意欲。发展商为满足市场需求积极推盘，过去数天多个全新盘及余货盘销情均见理想，并带动首季一手成交量创出自2013年一手条例生效以来的同期纪录新高。
49.2w 阅读
03-29 09:44
政府带头“加价收旧房”，宁波二手房成交大涨132%
格隆汇3月29日丨据一财，随着一线城市楼市率先回暖，市场情绪正逐步向二线城市扩散。近期，多地楼市出现“止跌企稳”迹象，二线城市中，宁波表现较为突出。3月以来，宁波新房与二手房成交量双双大幅增长。来自宁波市住房和城乡建设局的公开数据显示，截至3月23日，宁波全市新建商品房和二手房网签量环比分别增长88%和132%，成交活跃度显著提升。其中，二手房市场表现尤为亮眼。根据当地住建局网站每日公布的存量房成交数据，截至3月26日，本月宁波全市的二手房成交套数已经超过了5400套。从3月中旬开始，宁波二手房的日网签量明显上升，工作日日均超过300套。一名当地二手房经纪从业人员对记者表示，一般来说，二手房月成交量5000套被视为宁波市场的荣枯线，而本月二手房成交量有很大概率站上6000套，显示出市场明显转暖。
147.1w 阅读