格隆汇3月4日｜据中国房地产报，“稳定房地产市场是重建居民消费信心的关键前提，房价稳了，老百姓的‘钱袋子’就稳了，消费的信心就回来了。”这是全国政协委员、香江集团董事长翟美卿在今年全国两会提案中的核心观点。翟美卿带来了一份《关于以地产稳盘赋能，提振信心激活消费潜力，畅通经济内循环的建议》，从稳预期、降负担、去库存、建机制四个维度入手，打好稳定房地产市场的“组合拳”，为经济回升向好筑牢根基。翟美卿认为，房地产及其上下游产业既是实体经济的支柱，更是民生保障的载体。当前房地产市场的阶段性调整，虽然给经济增长带来一定的压力，但并非“拖累”，这是行业向高质量发展转型的“正常现象”。究其根本，在于房地产关联面广，既关乎家庭财富预期，又牵动上下游产业发展和就业稳定。

格隆汇3月4日｜中金公司研报称，本轮房地产周期调整至今已逾四年，结合近期供给侧和政策端变化，中金公司认为今年北京、上海楼市房价有望企稳，房地产板块或渐进beta行情，建议投资者根据风偏把握三类投资思路：1）配置beta特征明显的稳健标的；2）配置地产开发的结构性成长，产品力强、存货质量优的标的，和估值折价深且潜在弹性大的标的；3）部分民企重回“牌桌”，在超跌估值下实现可观重估。

格隆汇3月3日｜据一财，2026年开年，香港楼市暖意不减。据香港中原地产统计，今年开年前两个月，就已有48宗亿元以上的住宅物业成交，而2025年全年，该级别的住宅成交宗数共262宗，创下历年新高。在此背景下，香港政府对超级豪宅“开刀”，近日宣布将调整1亿港元以上的住宅物业交易印花税税率，由4.25%调高至6.5%。业内认为，该项新政目的并非打压房地产市场，而是在于增加税收收入，同时该项政策涉及范围较小，预计不会影响楼市复苏的势头。

格隆汇3月3日｜四川省南充市发布《南充市稳定新出生人口规模六条措施》在降低“婚、生、养、教”成本上，南充在全省率先探索将结婚支持纳入政策体系，为在本市范围内首次结婚登记的夫妻，按贷款额度的1%提供一次性个人住房消费贷款财政贴息，享受贴息政策的最高贷款额度为20万元。这意味着年轻人结婚买房，政府将帮忙分担一部分房贷利息。值得注意的是，南充的购房补贴不局限于商品住宅，还覆盖商业办公用房、商铺和车位。同时，在政策期内生育二孩、三孩且新生儿户籍登记在南充市的家庭，可分别获5万元、10万元购房补贴，最高可累计享受15万元。

格隆汇3月2日｜英国2月Nationwide房价指数年率1%，预期0.70%，前值1.00%；月率0.3%，预期0.2%，前值0.30%。

格隆汇3月2日｜乐有家研究中心发布的最新数据显示，2026年2月深圳二手住宅成交均价达到6.2万元/㎡，环比上涨7.3%。值得注意的是，这已经是深圳二手房价格连续第三个月保持上涨态势，市场企稳回升的信号愈发明显。

格隆汇3月2日｜中指研究院最新发布的房企销售业绩显示，2026年前2月保利发展、中海地产、华润置地销售额已突破200亿元，另有五家房企销售规模在100亿元至200亿元之间。中指研究院企业研究总监刘水表示，2026年1-2月，部分企业凭借“好房子”产品销售业绩表现突出。展望未来，核心城市或将迎来“小阳春”行情，但城市间市场分化格局仍将延续。

格隆汇2月28日｜中指研究院最新发布《2026年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》，2026年1-2月，TOP100企业拿地总额950.4亿元，同比下降52.4%，降幅较上月基本持平。受春节假期影响，2月土地供应缩量，且上年基数较高，房企拿地规模同比未出现明显改善。从土地溢价率来看，2月全国300城住宅用地平均溢价率为11%，显著上升，核心城市优质地块高热。从拿地企业来看，央国企仍然是主力。

格隆汇2月27日｜据澎湃，上海链家研究院数据显示，受“沪七条”新政影响，近期市场活跃度显著提升，购房需求得到有效释放。从上海链家数据表现来看，2月25日新政公布当日，贝壳/链家app日活跃用户量环比2月24日上升36.8%；二手带看量环比上升122%，新房带看量环比上升106%。与1月工作日日均水平相比，2月25日及2月26日的日均贝壳/链家app日活跃用户量上升42.8%，二手房线上咨询量上升81%，新房线上咨询量上升156%。

格隆汇2月27日｜广东省佛山市住房和城乡建设局近日发布《关于推进“好房子”建设的实施指引》。此次发布的指引在规划设计方面亮点频出，一是阳台限制大幅放宽。新规明确，取消对单个阳台的进深和面积限制；同时，是新出让的住宅项目，套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%。这意味着，未来佛山住宅的阳台可以做得更大、更自由，购房者将获得更多实用空间。二是层高标准显著提升。指引提出，设有中央空调、集中新风系统的住宅，层高不宜低于3.1米。层高标准的提升，意味着更好的通风采光和居住体验。三是首层架空层“长高”。住宅首层架空层净高不低于4.5米，为社区公共活动留出更多空间。