格隆汇3月3日｜据央视财经，随着返工返岗与求职开学人员的回流，广东深圳迎来了租房市场的回暖。从多家房产中介门店了解到，节后深圳租房市场复苏明显，其中南山、福田等核心商务区的租房需求尤为集中，地铁口、产业园周边的次新房及品牌公寓小户型租金明显上涨。业内人士介绍:“相对于年前，现在房子租金的价格区间，基本会有5%到10%增长。像一房一厅，年前可能就4000元出头，现在基本在4500元到5000元。”

格隆汇3月3日｜深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局近日印发《关于进一步规范城市更新项目管理有关事项的通知》，通知自2026年3月16日起施行，有效期5年。通知提出，优化保障性住房配建要求。已完成城市更新单元规划审批的城市更新项目按原规定执行保障性住房配建要求。<u>未完成规划审批的城市更新项目，取消保障性住房奖励容积，原则上可不配建保障性住房</u>。市相关主管部门、各区政府、前海管理局应通过新增建设、存量房屋盘活、多元收购等各种渠道统筹落实保障性住房建设筹集要求。《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》（深建规〔2025〕11号）中旧工业区改保障性住房项目不适用此条款。

格隆汇3月2日｜瑞银预测2026年香港楼价将涨5%至10%，未来两年共涨超过10%。该行大中华区房地产行业分析师梁展嘉表示，按目前情况，相信楼价走势可达该行预测的顶部，即今年升10%；市场开始复苏，降息、人口流入、未来一两年供应不算多，而已移民的港人或回流，但楼市需求尚未完全反映这些因素。 此外，瑞银预测今年中环写字楼租金涨3%至5%，整体写字楼持平。梁展嘉称，写字楼已经见底，中环甲级商厦着手加租，且招租情况理想；虽然新供应仍多，但主要来自在当区有主导地位的大型发展商，而他们叫价保守、不会劈价减租；写字楼要全面恢复，则尚待银行何时消化商业房地产信贷问题。

格隆汇3月1日｜近期，位于深圳宝安新安片区的珺悦名都项目，成为深圳市场上看房热度较高的项目之一，受到地产中介力推，而“直降超百万元”无疑是该楼盘重要的代名词。据中介宣传，该楼盘在推出工抵房后，单日最高销售约50套。也就是说，降价后的单日最高销量，几乎赶上过去半年的销量。

格隆汇2月28日｜深圳市约2.6万㎡存量的安居型商品房将全面面向第三队列开放申购，以往需进入轮候库才能购买的销售模式已成为历史。申请条件为：单身人士年满30周岁，主申请人深户、深圳无房、满5年社保（本科及以上仅需3年）。据悉，目前已有两个安居型商品房项目启动申购——南山区山樾湾和龙华区缙熙园。其中，山樾湾作为核心区唯一在售安居型商品房，备受关注。山樾湾总建面约58万m²，距在建地铁15号线通港路站约500米，家门口南山区TOP1机关幼儿园及前海创新教育集团九年一贯制学校，社区园林约5万m²。项目申购截至2026年3月11日18:00，预计今年8月底交付，总价约255万元起，约为周边商品房价的50%，为意向南山的购房家庭提供低门槛安居选择。

格隆汇2月27日｜上证指数收涨0.39%，创业板指跌1.04%。沪深京三市成交额25055亿元，较上日缩量512亿元，三市超3200只个股上涨。稀有金属概念股掀涨停潮，钢铁、燃气、煤炭、电力、环保涨幅靠前，云计算、AI应用、算力租赁题材活跃。算力硬件、半导体、商业航天概念股调整。 今日，镁、钨等稀有金属股全线大涨，稀有金属ETF、稀土ETF嘉实、矿业ETF、有色ETF华宝、大宗商品ETF、工业有色ETF万家、有色金属ETF、有色金属ETF基金、有色ETF鹏华分别涨4.68%、4.11%、4.02%、3.74%、3.71%、3.68%、3.48%、3.39%、3.25%。电力板块走强，电力ETF、绿电ETF分别涨2.73%和2.53%。钢铁板块走高，钢铁ETF涨2.45%。 创业板成长ETF、深成长ETF大成跌2%。半导体板块走低，半导体设备ETF、科创半导体ETF、半导体设备ETF分别跌2.16%、2.15%，1.73%。