格隆汇3月2日｜瑞银预测2026年香港楼价将涨5%至10%，未来两年共涨超过10%。该行大中华区房地产行业分析师梁展嘉表示，按目前情况，相信楼价走势可达该行预测的顶部，即今年升10%；市场开始复苏，降息、人口流入、未来一两年供应不算多，而已移民的港人或回流，但楼市需求尚未完全反映这些因素。 此外，瑞银预测今年中环写字楼租金涨3%至5%，整体写字楼持平。梁展嘉称，写字楼已经见底，中环甲级商厦着手加租，且招租情况理想；虽然新供应仍多，但主要来自在当区有主导地位的大型发展商，而他们叫价保守、不会劈价减租；写字楼要全面恢复，则尚待银行何时消化商业房地产信贷问题。

格隆汇3月1日｜近期，位于深圳宝安新安片区的珺悦名都项目，成为深圳市场上看房热度较高的项目之一，受到地产中介力推，而“直降超百万元”无疑是该楼盘重要的代名词。据中介宣传，该楼盘在推出工抵房后，单日最高销售约50套。也就是说，降价后的单日最高销量，几乎赶上过去半年的销量。

格隆汇2月28日｜深圳市约2.6万㎡存量的安居型商品房将全面面向第三队列开放申购，以往需进入轮候库才能购买的销售模式已成为历史。申请条件为：单身人士年满30周岁，主申请人深户、深圳无房、满5年社保（本科及以上仅需3年）。据悉，目前已有两个安居型商品房项目启动申购——南山区山樾湾和龙华区缙熙园。其中，山樾湾作为核心区唯一在售安居型商品房，备受关注。山樾湾总建面约58万m²，距在建地铁15号线通港路站约500米，家门口南山区TOP1机关幼儿园及前海创新教育集团九年一贯制学校，社区园林约5万m²。项目申购截至2026年3月11日18:00，预计今年8月底交付，总价约255万元起，约为周边商品房价的50%，为意向南山的购房家庭提供低门槛安居选择。

格隆汇2月27日｜上证指数收涨0.39%，创业板指跌1.04%。沪深京三市成交额25055亿元，较上日缩量512亿元，三市超3200只个股上涨。稀有金属概念股掀涨停潮，钢铁、燃气、煤炭、电力、环保涨幅靠前，云计算、AI应用、算力租赁题材活跃。算力硬件、半导体、商业航天概念股调整。 今日，镁、钨等稀有金属股全线大涨，稀有金属ETF、稀土ETF嘉实、矿业ETF、有色ETF华宝、大宗商品ETF、工业有色ETF万家、有色金属ETF、有色金属ETF基金、有色ETF鹏华分别涨4.68%、4.11%、4.02%、3.74%、3.71%、3.68%、3.48%、3.39%、3.25%。电力板块走强，电力ETF、绿电ETF分别涨2.73%和2.53%。钢铁板块走高，钢铁ETF涨2.45%。 创业板成长ETF、深成长ETF大成跌2%。半导体板块走低，半导体设备ETF、科创半导体ETF、半导体设备ETF分别跌2.16%、2.15%，1.73%。

格隆汇2月26日丨据央视财经，在深圳，据多家机构监测数据显示，今年春节假期，深圳楼市活跃度显著提升，新房与二手房的签约量、带看量均出现大幅增长。深圳住建局数据显示，今年春节假期（2.15—2.23），深圳二手住宅成交量较去年春节假期日均上升211.1%；新房住宅成交量较去年春节假期日均上升125.6%。截至2月23日，2月深圳全市新房住宅累计成交1068套，二手住宅累计过户1727套。此外，今年春节假期，杭州、重庆以及湖北多地的房地产市场也出现回暖迹象，市场成交量明显上涨。