格隆汇2月26日｜摩根士丹利发表研报指，港府新一份《财政预算案》宣布将价值超过1亿港元的住宅物业印花税率上调至6.5%。该行估算此类物业在2025年占总成交量0.3%，但占总成交额8%，预期措施将对九龙仓集团构成负面影响；其他有此类物业风险敞口的公司包括恒隆地产、长实、恒地及新地。 商业地皮方面，连续第二年没有商业用地推出发售，将透过改善供需情况来支持写字楼及零售物业市场。而各项人才计划已吸引27万人来港，其中逾10万人透过高端人才通行证计划来港，为香港创造额外的住屋需求。 另外，政府正寻求将房托基金(REITs)纳入互联互通机制，并引入修订条例草案以促进REITs私有化或重组，以及可能豁免寻求上市的REITs转让非住宅物业的印花税；此举对领展属正面因素。 整体而言，该行对香港楼价复苏保持建设性看法，预期今年楼价升10%，且不预期年内会推出任何收紧措施。香港地产股年初至今股价已累升约20%至50%，部分上行空间已被消化。即将展开的业绩期，在利润率下降及2026年盈利展望疲弱下，可能带来波动。

格隆汇2月26日｜据天眼查，近日，美团关联公司北京三快科技有限公司申请注册3枚“美团拼好房”商标，国际分类为科学仪器、金融物管、餐饮住宿，当前商标状态均为等待实质审查。北京三快科技有限公司成立于2007年4月，法定代表人为钟永健，注册资本54.8亿人民币，经营范围含软件销售、社会经济咨询服务、票务代理服务、信息系统集成服务、互联网销售等，由王兴、穆荣均共同持股。

格隆汇2月26日｜港股盘初高开低走，科指跌幅扩大至1%，恒指跌0.1%，盘初一度涨近1%。

格隆汇2月26日｜长和(0001.HK)盘初拉升涨3.7%，报64.3港元；长江基建集团(1038.HK)涨2.65%，电能实业(0006.HK)涨2.69%，长实集团(1113.HK)涨近4%。消息面上，长和系旗下三间公司宣布出售英国电网业务权益予法国公用事业企业Engie，套现逾1100亿港元。长江基建集团﹑电能实业及长实集团三间公司指出，出售UK Power Network股权，可以获得庞大会计收益及取得的现金款项作日后投资及收购用途。