格隆汇2月26日｜摩根士丹利发表研报指，港府新一份《财政预算案》宣布将价值超过1亿港元的住宅物业印花税率上调至6.5%。该行估算此类物业在2025年占总成交量0.3%，但占总成交额8%，预期措施将对九龙仓集团构成负面影响；其他有此类物业风险敞口的公司包括恒隆地产、长实、恒地及新地。 商业地皮方面，连续第二年没有商业用地推出发售，将透过改善供需情况来支持写字楼及零售物业市场。而各项人才计划已吸引27万人来港，其中逾10万人透过高端人才通行证计划来港，为香港创造额外的住屋需求。 另外，政府正寻求将房托基金(REITs)纳入互联互通机制，并引入修订条例草案以促进REITs私有化或重组，以及可能豁免寻求上市的REITs转让非住宅物业的印花税；此举对领展属正面因素。 整体而言，该行对香港楼价复苏保持建设性看法，预期今年楼价升10%，且不预期年内会推出任何收紧措施。香港地产股年初至今股价已累升约20%至50%，部分上行空间已被消化。即将展开的业绩期，在利润率下降及2026年盈利展望疲弱下，可能带来波动。

格隆汇2月26日｜A股市场电网设备股集体走强，其中，智洋创新涨超11%，通光线缆涨近11%，北京科锐、杭电股份涨停，神马电力涨超7%，四方股份涨近6%，安科瑞、万控智造、柘中股份涨超4%。 随着人工智能技术加速演进，“算力的尽头是电力”已成为科技行业共识。从马年春节期间密集刷屏的AI红包、人形机器人到春晚AI互动，这些科技热点的背后，是电力基础设施稳定、高效的支持。随着AI算力需求激增与人工智能的快速发展，电网设备作为支撑科技发展的“电力基石”，其重要性被提升至新的高度。 方正证券研报认为，展望2026年，人工智能数据中心行业仍将保持高景气。一方面，国内外头部互联网厂商公布的资本开支计划普遍显示较高增长预期；另一方面，海外头部电力设备厂商业绩表现亮眼，行业高成长性已在业绩端有所体现。从产业链受益环节来看，直接为数据中心提供供电、配电设备的企业将率先获得订单增长；围绕智能电网、储能系统、电力调度系统等领域的技术服务企业，也将随着电网智能化改造的深入而迎来发展机遇。