格隆汇2月8日丨北京市住建委官网数据显示，2月7日北京新房网签165套，网签面积13375.32平方米，其中住宅网签49套，网签面积6708.02平方米；二手房网签208套，网签面积17051.39平方米，其中住宅网签196套，网签面积16549.08平方米。

格隆汇2月8日｜福建印发《关于推动城市高质量发展的实施意见》提出，系统推进“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”的住房供应体系。实施房屋品质提升工程，全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。构建住宅建筑现代化产业体系。稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。持续推动城镇老旧小区改造。实施物业服务质量提升行动。

格隆汇2月8日｜媒体援引知情人士透露，马斯克旗下xAI公司的联合创始人伊戈尔·巴布什金(Igor Babuschkin)已同意购入一套俯瞰伦敦海德公园的顶层公寓，成交价约为5700万英镑。这标志着英国一年多以来最昂贵的住宅交易。这是自2024 年底摄政公园(Regent’s Park)一套豪宅以约1.39亿英镑成交以来，伦敦首笔超过5000万英镑的住宅订单。

格隆汇2月6日｜周五，现货黄金在前一交易日遭大幅抛售后出现反弹。由于全球股市走弱、美伊紧张局势仍未消散，尽管芝商所上调贵金属保证金以应对风险，黄金获得一定支撑。OANDA高级市场分析师Kelvin Wong表示：“确实看到一些避险资金流入，但需要注意的是，上周五的抛售之后，市场仍然保持谨慎……对美伊紧张关系的担忧依然存在。”他补充称：“短期内金价走势可能会较为震荡。”华尔街的全球股市抛售潮在周五蔓延至亚洲，多数地区基准股指收跌。此外，美元指数在两周高位附近徘徊，对本周贵金属价格形成压力。

格隆汇2月5日｜据深圳市房地产中介协会统计数据，2026年1月，深圳二手房共计录得6802套，环比增长2.9%，同比大幅增长45.5%，创近10个月新高。

格隆汇2月5日｜香港金融管理局宣布，2月28日起，“置易付”将扩展至二手住宅物业买卖。公告称，在该安排下，买方的按揭贷款款项会透过银行之间的电子支付系统转帐至卖方银行；相较于传统支付方式，款项须经双方律师的银行户口以支票进行交收，“置易付”是更快更安全的选择。卖方最快可于成交当日收到出售物业的收益，买卖双方可通知其地产代理在临时买卖合约加入相关条款。

格隆汇2月5日｜私营房地产顾问服务公司莱坊发布新一季《全球超级豪宅报告》，全球12个主要市场楼价1000万美元以上的住宅销售中，去年第四季香港超豪宅成交量达81宗，是2021年第三季的91宗之后最多，成交额更增至15.66亿美元（约122.15亿港元），创2021年第一季开始统计以来新高，成交量及成交额分别按季增45%及51%，均升至季度全球排名第二位，仅次于迪拜。

格隆汇2月5日｜近日，甘肃省住房资金管理中心印发《关于调整优化部分住房公积金贷款政策的通知》，对部分贷款政策予以优化。新政全面提高了住房公积金贷款的基础额度。单身缴存人申请公积金贷款，最高可贷额度调整为70万元；已婚缴存人家庭最高可贷额度调整为90万元。同时，针对高层次人才的扶持政策同步升级。持有A、B、C类人才卡的缴存人，其贷款最高额度可在中心公布的普通最高额度基础上上浮20%；持有D类人才卡的缴存人，其贷款最高额度可在中心公布的普通最高额度基础上上浮10%。新政特别关注青年人才的住房需求，推出了针对性支持措施。在兰州市域内（含兰州新区）就业，且毕业未超过3年的全日制中专及以上学历毕业生，在购买兰州市自住住房申请公积金贷款时，将享受特殊政策：核定贷款额度不再与个人缴存余额、缴存余额系数及缴存时间系数挂钩。符合条件的单身毕业生最高可贷70万元，已婚毕业生家庭最高可贷90万元。

格隆汇2月5日｜据住建部，2月3日，住房城乡建设部、共青团中央在北京首钢国际会展中心“好房子”科技展厅召开座谈会，就青年安居与“好房子”建设工作开展研讨交流，向青年代表问需问计，促进青年安居、服务青年发展。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹表示，青年有希望，城市就有希望；青年有未来，城市才有未来。住房城乡建设部将继续关心青年、爱护青年，想青年人之所想、急青年人之所急，多方面促进青年安居，切实解决他们的后顾之忧。要保障青年人基本住房需求，以“一张床、一间房、一套房”等方式，让青年人进得来、留得下、住得安、能成业。一方面抓配租，大力发展保障性租赁住房、公租房，既可以实物保障，也可以货币补贴；既通过政府建设筹集，也鼓励有条件的企业和园区建宿舍。另一方面抓配售，对于有一定经济承受能力的青年人，以需定建、以需定购，发展配售型保障性住房，同时，适应多孩家庭需要，支持地方结合实际适度增加保障性住房面积。 要提升住房品质，从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维5方面，全链条推进安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，满足青年人多样化改善性需求。要打造高品质生活和创业空间，补齐“一老一小”公共服务设施短板，推动公园绿地开放共享，建设形式多样的体育健身、文化娱乐等设施，更新改造老旧街区和老旧厂区，打造一批活力街区，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，让亿万青年人放开手脚为幸福生活努力奋斗。

格隆汇2月4日丨据中国建设报，住房城乡建设部、共青团中央3日在北京首钢国际会展中心“好房子”科技展厅召开座谈会。住房城乡建设部部长倪虹表示，要保障青年人基本住房需求，以“一张床、一间房、一套房”等方式，让青年人进得来、留得下、住得安、能成业。一方面抓配租，大力发展保障性租赁住房、公租房，既可以实物保障，也可以货币补贴；既通过政府建设筹集，也鼓励有条件的企业和园区建宿舍。另一方面抓配售，对于有一定经济承受能力的青年人，以需定建、以需定购，发展配售型保障性住房，同时，适应多孩家庭需要，支持地方结合实际适度增加保障性住房面积。

格隆汇2月4日｜上海市土地交易市场发布3幅国有建设用地使用权的公告，分别位于徐汇区、嘉定区、青浦区，总土地出让面积10.06万平方米，总规划建筑面积19.84万平方米，总起始价66.44亿元，现场交易会于2026年3月13日开始举行。

格隆汇2月4日｜莱坊发布《全球超级豪宅报告》，在报告覆盖的12个市场中，2025年第四季录得555宗售价逾1000万美元的超级豪宅交易，按季增长17%；总成交金额103亿美元，按季增长20%。迪拜再度确立其市场领先地位，在2025年第四季以143宗成交及25亿美元的总值位列第一，按季分别增长39%及27%。香港超级豪宅季度成交量81宗和成交额15.7亿美元升至全球第二位，延续其已持续两季的反弹势头，按季成交量增长45%，成交额增长51%。纽约及洛杉矶分别录得57宗及63宗成交，成交额分别为11.3亿美元及11亿美元，均较第三季温和。