格隆汇1月14日｜湖南省人民政府办公厅印发《关于推动2026年一季度经济实现平稳起步的若干举措》指出，促进房地产市场平稳健康发展。推进利用专项债收购存量商品房用作保障性住房、人才住房、安置房和大学生宿舍等工作。开展商品房促销活动，围绕春节等重要节假日，组织各地通过线上和线下开展“安居芙蓉·畅购好房”促销活动。实施住房品质提升工程，满足人民群众的刚性和改善性需求。加大金融支持实体经济力度。开展省市两级债券融资调研走访活动，加大直接融资工作推进力度。深入推进企业上市“金芙蓉”跃升行动，力争新增境内外上市公司不少于2家。

格隆汇1月14日｜贝壳发布内部通知，对于房地产市场，明确提出全平台自律行为要求，重申中性市场观，要求全平台员工和平台参与者必须严格遵守公司价值观、践行中性市场观，严格遵守“三必做六禁止”，严禁主观引导或强迫买卖双方降价或抬价。贝壳内部将对违规行为从严处罚。据悉，目前贝壳杭州站、长沙站等地已有员工、经纪人因违规被内部从严处罚。市场信息显示，日前贝壳杭州站涉及以激励形式诱导压价的运营活动，目前活动已停止，贝壳对相关负责人予以留岗查看、一年内不得晋升、取消绩效考核评优资格等处罚。 贝壳提及的“三必做六禁止”中，“三必做”指的是：提供诚信专业服务，助力稳定房地产市场；确保房源信息真实，服务承诺必须说到做到；提供全面客观信息，辅助用户理性定价决策。“六禁止”为严禁主观臆断唱衰市场、严禁歪曲解读国家相关政策、严禁在社交媒体发布虚假不实信息、严禁主观引导或强迫买卖双方降价或抬价、严禁飞单跳单返点返佣欺诈用户、严禁夸大服务效果误导客户预期。 贝壳表示，贝壳不鼓励用户基于冲动情绪下的非理性决策，无论是盲目追高还是恐慌降价。同时，也坚决杜绝暴力压价、误导市场预期和博取流量等行为。

格隆汇1月14日｜据华尔街日报，美国联邦住房金融局局长Bill Pulte对住房建筑商进行股份回购发表警告，其表示房利美和房地美不应将资金用于回购。

格隆汇1月14日｜经济日报文章指出，2025年底召开的中央经济工作会议提出，深化住房公积金制度改革。预计住房公积金制度改革将把各地好的经验上升到国家层面，让住房公积金在扩内需、稳市场中发挥更大作用，住房公积金制度将惠及更多缴存人，更好满足住房需求。住房公积金将持续支持居民购买住房。住房公积金支持住房消费，住房公积金应探索支持房屋消费全生命周期使用。住房公积金将进一步扩大资金使用范围。住房公积金租购并举支持缴存人解决住房问题的力度将更大。住房公积金有望用到更多民生领域。

格隆汇1月13日丨在太子集团创始人陈志被捕和遣送回中国后，柬埔寨房地产和抵押贷款业务监管局（NRPC）1月12日下令太子集团旗下的五个大型公寓及住宅区开发项目暂停销售活动。

格隆汇1月13日｜第50届清华大学中国与世界经济论坛于今日在线上举办。中国社会科学院世界经济与政治研究所副所长张斌表示，相信2026年房地产一定会有政策，因为万众期待，市场有很多关心的人，也确实是需要做一些调整。“过去我们也出了一些政策，值得期待的是能不能用一些最有针对性的，能够发挥重要作用的政策，我觉得这个政策2026年在房地产市场上是最值得期待的一个地方。”他说。

格隆汇1月12日｜英国房产经纪商Hamptons公布的一份报告显示，根据其自2015年以来追踪的数据，去年伦敦约有15%的住房卖价低于先前买入时的价格，占比在英格兰和威尔士排名第一，且远高于全国均值8.7%。2025年，公寓卖家蒙受亏损的可能性是独立或半独立整栋住宅卖家的六倍多，而且这一差距在过去十年逐渐扩大；地租上涨、服务费高昂且出租规定收紧，令伦敦公寓价值承压。

格隆汇1月12日｜据中指研究院，2025年，法拍市场呈现挂拍量、成交量、成交金额及均价同比下滑态势，全年挂拍71.9万套（同比降6.6%），成交16.9万套（同比降4.4%），总成交金额2536.2亿元（同比降23.6%），平均折价率74.1%；物业类型以住宅为核心（成交金额占比51.9%），拍卖阶段二拍成交占比最高（46.9%）。区域分布上，高价房源集中于一线及核心二线城市，深圳、上海、北京构成第一梯队。同时区域分化加剧，重点城市表现分化显著，交易结构优化，二拍成为核心成交渠道，竞买人更倾向于在价格更具吸引力的阶段出手。法拍房市场呈现独立周期性趋势，月度成交量、成交金额受法院执行节奏影响较大，波动特征显著。