格隆汇12月1日｜据克而瑞地产研究，2025年11月，新房供应阶段性放量，成交持续走稳。新房供应制约成交回升的状况未有改观，30城库存面积为21890万平方米，环比微降1%，同比下降5%。二手房成交延续由降转增，成交环比上升14%。土地市场成交规模和平均溢价率均迎来回升。

格隆汇12月1日丨常州市12月1日召开进一步资助住房困难工薪群体购买商品住房政策吹风会。常州市将在2025年实施“支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房”政策的基础上，进一步加大力度，支持购买新建商品住房现房，拓展至既资助购买新建商品住房现房，也资助购买新建商品住房期房和存量商品住房（指成套二手住房，下同）。申请条件：申请人在常州市无商品住房，或拥有的商品住房建筑面积总计不超过75㎡（以房屋权属证明为准，暂未办理产权证的以备案的《商品房买卖合同》为准）。申请人已婚的，其配偶须作为共同申请人。购买刚需型新建商品住房房源库（含现房和期房，以下简称“房源A库”）中的商品住房，并在2026年12月31日前完成《商品房买卖合同》网签备案的，可获得购房款（以网签备案的《商品房买卖合同》所载为准）的15%但不超过20万元的购房资助。购买存量商品住房房源库（以下简称“房源B库”）中的商品住房，并在2026年12月31日前完成不动产转移登记的，可获得购房款（以网签备案的《存量房买卖合同》所载为准）的15%但不超过18万元的购房资助。

格隆汇12月1日｜据深圳贝壳研究院消息，2025年11月深圳楼市成交呈现稳步回升态势：新房成交3624套，环比增长8.1%；二手房成交5495套，环比增长4.2%。针对这一市场表现，深圳贝壳研究院院长肖小平表示，11月成交活跃度的提升，是政策红利、城市利好与市场规律三重因素共振的结果。

格隆汇12月1日｜根据美联物业分行统计，11月最后一个周末(11月29-30日)，香港10大指标二手屋苑共录得11宗成交，较上周末升10%，并连续7个周末维持双位数。若以15大屋苑计算，周末共录得14宗成交，较上周13宗增加约7.7%。至于11月份，10大指标屋苑则录得约190宗买卖成交，较10月份录得约212宗，减少约10.4%。美联物业高级董事布少明称，相信随着笋盘进一步补充、发展商推盘节奏回复正常，一二手成交量将重拾升轨，后市表现稳中向好，楼价续录升幅。

格隆汇12月1日｜上海市长宁区人民政府印发《长宁区房屋协议置换实施办法》。其中提到，实施主体应当对房屋协议置换项目范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。调查结果应当在房屋协议置换项目范围内向房屋所有权人、公有房屋承租人公布。实施主体会同有关行政管理部门依法对房屋协议置换项目范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。本实施办法自2026年1月1日起施行，有效期至2030年12月31日。原《长宁区房屋协议置换实施办法》(长府规〔2023〕1号))同时废止。本办法施行前已公布房屋协议置换公告的项目，继续沿用原有的规定办理。

格隆汇11月30日｜据京东资产交易平台披露的信息显示，高银地产（天津）有限公司名下在建六个工程项目及对应土地使用权以约86.67亿元的底价拍出。此次拍卖仅有1人报名，1次出价即告成交。买方为天津天信华创集团有限公司，成交价不含安全建设成本。项目包含天津117大厦（596.5米超高层）、商业裙楼、住宅区等六大地块。拍卖标的物均存在查封情况，部分存在抵押。资产包内部分建筑存在未完成报建手续的情况，多个地块的地下室存在积水和安全隐患。

格隆汇11月30日丨北京市住建委官网数据显示，11月29日北京新房网签309套，网签面积18698.48平方米，其中住宅网签110套，网签面积13923.41平方米；二手房网签338套，网签面积29277.12平方米，其中住宅网签321套，网签面积28379.81平方米。

格隆汇11月29日｜根据中指监测，2025年10月27日-2025年11月23日华北大区重点城市北京、天津两个城市累计开盘4个，推出房源596套，推出房源量环比下降近60%。其中，北京去化表现平淡，天津龙曜城|凤鸣凭借突出的性价比实现开盘即罄。