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2026-05-03 19:35 星期日
2025-10-20 11:35
上海市存量商办楼宇一站式服务平台正式上线运行
格隆汇10月20日｜上海市住房和城乡建设管理委员会近日发布消息称，为进一步健全“政府引导、市场运作、公众参与”的可持续城市更新模式，推动本市商办楼宇高质量发展，更好服务各类市场主体，做好存量商办楼宇更新提升工作，近期，本市建立了存量商办楼宇更新提升“线下一口咨询，线上一口受理”的服务、审批机制。线下各区将依托区政务服务中心大厅，设置“存量商办楼宇更新综合服务”专窗，提供业务咨询服务。线上在市城市更新信息系统向社会开放“商办楼宇专项平台”，涵盖企业申请服务、更新案例、政策标准等内容。
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2025-10-20 11:26
成渝人才使用住房公积金在蓉购房最高贷款额度提高至4倍
格隆汇10月20日｜据四川日报，从成都住房公积金管理中心了解到，成都将从扩大人才支持范围、提高最高贷款额度、加大租房支持力度三个方面，进一步优化住房公积金支持人才安居。扩大人才支持范围方面，享受人才支持政策的范围从“天府英才卡”A卡持卡人延伸至符合《成都市人才分类目录》并经认定的A、B、C、D类人才。提高最高贷款额度方面，成都人才和重庆人才使用住房公积金贷款购买成都市行政区域内新建商品住房或再交易住房，单、双缴存人最高贷款额度可对应提高至4倍。即由现行的单人60万元、双人100万元提高至单人240万元、双人400万元，与多子女家庭和“以旧换新”购房等贷款额度上浮政策不叠加。
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2025-10-20 11:18
9月上海、杭州新房价格同环比涨幅居前
格隆汇10月20日｜国家统计局的数据显示，9月份，新房价格环比上涨的城市有5个，比上月减少4个。其中，上海、杭州涨幅均为0.3%，并列第一；北京涨幅为0.2%，位列第二；长春、惠州涨幅均为0.2%，并列第三。同比来看，新房价格上涨城市有8个，比上月增加3个。其中，上海涨幅5.6%，位居第一；杭州涨幅3.6%，位居第二；成都涨幅1.3%，位居第三。
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2025-10-20 11:09
统计局：1-9月房地产开发企业到位资金同比下降8.4% 其中个人按揭贷款下降10.6%
格隆汇10月20日｜国家统计局数据显示，1—9月份，房地产开发企业到位资金72299亿元，同比下降8.4%。其中，国内贷款11294亿元，下降1.4%；利用外资18亿元，下降37.3%；自筹资金26111亿元，下降9.3%；定金及预收款21138亿元，下降10.3%；个人按揭贷款9884亿元，下降10.6%。
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2025-10-20 11:08
上海八批次土拍开幕 6宗地起拍价185亿元
格隆汇10月20日｜据21财经，上海8批次土拍今日拉开帷幕，共推出6宗地块，分布于静安、徐汇、杨浦、宝山、松江，总起价185亿元。其中，徐汇滨江宅地、静安商住地、杨浦宅地等3幅核心地块的热度较高，徐汇滨江宅地预计楼板价或突破16万元/平方米。
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2025-10-20 10:40
国房景气指数连续6个月下降
格隆汇10月20日｜中国9月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)降至92.78，为今年4月以来连续第6个月下降；而此前从2024年5月至2025年3月的国房景气指数已连续11个月回升。
注：国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，<u>95以下为较低景气水平</u>，105以上为偏高景气水平。
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2025-10-20 10:07
中国1-9月新建商品房销售面积同比-5.5%、销售额同比-7.9%
格隆汇10月20日｜国家统计局数据显示，1—9月份，新建商品房销售面积65835万平方米，同比下降5.5%；其中住宅销售面积下降5.6%。新建商品房销售额63040亿元，下降7.9%；其中住宅销售额下降7.6%。9月末，商品房待售面积75928万平方米，比8月末减少241万平方米。其中，住宅待售面积减少292万平方米。
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2025-10-20 10:07
中国1-9月全国房地产开发投资同比-13.9%
格隆汇10月20日｜国家统计局数据显示，1—9月份，全国房地产开发投资67706亿元，同比下降13.9%(按可比口径计算)；其中，住宅投资52046亿元，下降12.9%。
1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积648580万平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面积452165万平方米，下降9.7%。
房屋新开工面积45399万平方米，下降18.9%。其中，住宅新开工面积33273万平方米，下降18.3%。
房屋竣工面积31129万平方米，下降15.3%。其中，住宅竣工面积22228万平方米，下降17.1%。
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2025-10-20 09:55
北上广深9月房价变动：北京新房环比转涨 广深新房环比跌幅扩大
格隆汇10月20日｜北京9月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值-0.4%)，同比-2.6%(前值-3.5%)；北京9月二手住宅价格环比-0.9%(前值-1.2%)，同比-2.7%(前值-3.1%)。
上海9月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值+0.4%)，同比+5.6%(前值+5.9%)；上海9月二手住宅价格环比-1.0%(前值-1.0%)，同比-2.4%(前值-2.6%)。
广州9月新建商品住宅价格环比-0.6%(前值-0.2%)，同比-4.1%(前值-4.3%)；广州9月二手住宅价格环比-0.8%(前值-0.9%)，同比-6.0%(前值-6.2%)。
深圳9月新建商品住宅价格环比-1.0%(前值-0.4%)，同比-1.8%(前值-1.7%)；深圳9月二手住宅价格环比-1.0%(前值-0.8%)，同比-1.7%(前值-1.9%)。
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2025-10-20 09:32
国家统计局：9月份70个大中城市中各线城市商品住宅销售价格环比下降
格隆汇10月20日｜国家统计局数据显示，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2%和0.3%，广州和深圳分别下降0.6%和1.0%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.6%，降幅均扩大0.1个百分点
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2025-10-20 09:31
国家统计局：9月份70个大中城市中各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄
格隆汇10月20日｜国家统计局数据显示，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降2.6%、4.1%和1.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。
9月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.7%、2.4%、6.0%和1.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.0%和5.7%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。
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2025-10-20 09:03
美联：上周末香港10大屋苑录得12宗成交，按周回升33.3%
格隆汇10月20日｜根据美联物业分行统计，上周末(10月18-19日)，香港10大指标二手屋苑录得12宗买卖，按周回升33.3%，并重上双位数水平。若以15大屋苑计算，则录得16宗成交，按周上升14.3%。美联物业高级董事布少明表示，近期新盘持续热销。此外，降息周期重启增强买家入市信心，加上二手楼价喘稳上升，不少买家加快在二手市场寻宝。他预期本月整体楼市交投表现活跃，全月一手成交量有望按月增至逾2000宗水平，二手市场交投亦会较9月录得增长。
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2025-10-19 10:45
10月18日北京新房网签227套 二手房网签187套
格隆汇10月19日｜北京市住建委官网数据显示，10月18日北京新房网签227套，网签面积17561.58平方米，其中住宅网签124套，网签面积14521.71平方米；二手房网签187套，网签面积15499.36平方米，其中住宅网签172套，网签面积14979.21平方米。
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2025-10-19 08:21
上海一楼盘一天卖出25套大平层
格隆汇10月19日｜据一财，10月18日下午约2时许，位于上海市黄浦区衡复风貌区的大平层项目“高福云境”开始选房，该楼盘由万科和华洲地产合作打造，本批次共推出125套大平层，面积在270平方米至600平方米之间，均价为21万元/平方米。 选房环节开始后，面积最大的25套600平方米户型率先售罄，这些大平层单套总价全部超过1.3亿元，最贵的几套超过1.6亿元。 因为其高端楼盘属性，购房者光是进行认购的门槛就相当高，楼盘销售公告显示，个人购房者需要事先缴纳760万元认购金，企业客户的认购金更是高达1900万元。 据上海易居研究院统计，2025年上半年，上海总价3000万元及以上新房成交达1096套，已连续两年突破千套(2024年为1542套)，显示出顶级豪宅购买力的强劲。
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2025-10-18 10:39
北京市政协议政会建言城市更新和房地产发展新模式，殷勇讲话
格隆汇10月18日｜据北京日报，殷勇说，要建立健全可持续的城市更新机制，推动城市开发建设方式转型，不断完善城市形态。坚持绿色发展理念，因地制宜探索城市更新可持续模式，推动建筑、能源等重点领域节能降碳。完善社区治理体系，注重引导居民参与，大力推进老旧小区整治改造提升，抓好垃圾分类和物业管理两个“关键小事”。要动态完善土地、投融资等激励政策，调动各方参与，更好运用市场机制，推动城市更新政策落地见效。要构建房地产发展新模式，动态调节供需平衡，健全租购并举住房制度，更好满足市民改善性住房需求，抓好青年人、低收入困难群体、城市基本运行服务保障人员等人群住房保障，促进房地产市场平稳健康发展。
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