格隆汇10月9日｜重庆日前推出支持改善性住房消费系列创新举措，涵盖房票安置、购房支持、住房供应、促销活动及存量用房盘活等多个方面。其中，在推广房票安置制度方面，其中包含三个重点：一是加大房票安置比例，稳步推进城中村和危旧房改造，鼓励区县在国有土地上房屋征收、城中村改造等项目中扩大房票安置比例；二是鼓励开发商加大使用房票购房的优惠力度，用房票买房享受的折扣会更大；三是积极探索房票有限转让、差异化奖励等，以及提供入学、装修补助、家电补贴等优惠政策。

格隆汇10月9日｜大华继显研究的分析师 Chanpen Sirithanarattanakul在一份报告中表示，泰国自第三季度以来工业用地销售放缓可能仅仅是一种暂时性调整。该分析师认为，供应链多元化、贸易韧性以及泰国战略性的物流优势等潜在的基本因素可能保持稳固不变。一旦关税的不确定性消退，被延迟的投资决策重新启动，工业用地的需求可能会恢复。鉴于Amata（泰国领先的工业园区公司）拥有250亿泰铢的项目储备和稳健的资产负债表，该分析师维持对泰国工业地产行业的建设性看法，并将其作为首选开发商。

格隆汇10月9日｜广州市海珠区广州大道南788号二期地块10月9日出让，该地块为住宅、商业商务、服务设施组合用地，建设用地面积16177.91㎡，规划建筑面积60191㎡，容积率3.72，起始价8.60亿元，起始楼面价14288元/㎡。最终经过7轮竞价，由广州中海盛安房地产开发有限公司（中海）以总价9.20亿元竞得地块，成交楼面价15285元/㎡，溢价率6.98%。

格隆汇10月9日｜据中国房地产报，传统楼市“金九银十”时节，百强房企销售业绩出现回暖迹象。中指研究院监测数据显示，2025年1~9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1~8月收窄1.1个百分点；2025年1~9月，TOP100房企权益销售额为18060.4亿元，权益销售面积为9274万平方米。尤为值得关注的是，9月单月TOP100房企销售总额环比增长11.9%，建发、滨江、金茂、保利置业等房企销售表现较为强劲，成为拉动市场回暖的重要力量。从企业表现来看，9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，包括华润置地、建发房产、中国铁建、电建地产、邦泰集团、中建东孚等。即使是头部阵营，TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。

格隆汇10月9日｜美联物业分析师岑颂谦预期，香港楼市第四季有望延续“价租齐升”，将会是7年来首次连续三个季度出现此情况，相信可带动住宅物业交投加快。他预期，随着减息效应憧憬进一步发酵、内地生及人才继续涌港，配合内地四中全会等利好因素，全年楼价升约3%至5%，扭转过去3年持续下跌趋势；租金则升约5%至6%。成交量方面，全年一手成交量2万宗，创一手条例后的新高，按年大幅增加约29%；全年二手成交则上调至4.6万宗，按年升约12%，创4年新高。

格隆汇10月8日｜美国购房抵押贷款和再融资抵押贷款申请数量连续第二周下降，显示出此前被视为美国住房市场复苏希望的迹象迅速扭转。截至10月3日当周，抵押贷款银行家协会(MBA)的购房按揭申请指数下降1.2%，而再融资指标下跌7.7%。二者均回落至9月初的水平，当时按揭利率正在迈向一年低点的过程中。包含了上述两类申请的一个综合指标在之前一周暴跌12.7%之后，再度下降4.7%。尽管30年期固定利率抵押贷款的合约利率小幅降至6.43%，但前一周的跳升已足以令潜在买家和希望锁定更低借贷成本的房主望而却步。这使得住房活动的早期回暖戛然而止，并可能进一步延长市场多年来的低迷。

格隆汇10月8日｜克而瑞地产研究中心发布的报告显示，克而瑞长租不完全统计的数据显示，2025年三季度全国22个重点城市的集中式长租公寓市场共计约132个新项目入市，新增房源数量约为5.71万套(间)，相较2024年Q3同比增长约55%。其中保租房供应40966套/间，占比约72%，同比上涨约53%；市场化项目供应16126套/间，占比约28%，同比上涨约3%。截至2025年三季度，核心八城(北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都)集中式公寓规模约143.13万套，其中保租房66.57万套，占比约47%，“市场化+保租房”双轨格局成型。在国家及地方政府持续强化住房租赁政策支持的背景下，地方国企走上台前。

格隆汇10月8日｜丹麦央行副行长Ulrik Nodgaard表示，该行将公寓价格上涨视为丹麦经济面临的最大风险之一，同时淡化了制药巨头诺和诺德公司增长放缓带来的威胁。Ulrik Nodgaard称：“我们的关注点确实集中在哥本哈根周边的房地产市场。谈及风险，这是我们重点关注的领域。”据房地产平台Boligsiden的数据，截至8月的12个月里，哥本哈根的公寓价格已上涨约25%，较丹麦全国平均水平高出约60%。这一趋势的背后，是北欧地区经济的强劲增长、高就业率，以及当地龙头企业（包括制药公司诺和诺德）的良好发展——诺和诺德的大型总部就位于哥本哈根附近。Nodgaard指出：“我们希望避免出现‘自我实现式’的市场走势——即人们因‘害怕错失机会’而认为必须入市，进而推动房价进一步上涨。”

格隆汇10月8日｜据澎湃，2025年国庆黄金周恰逢深圳“9.5楼市新政”满月，新政效应延续下，深圳新房市场签约量较节前一周实现大幅增长，且伴随返程人员增多，中介门店的看房量及签约量迎来高峰。但受去年高基数与假期旅游分流影响，整体成交同比仍有回落。

格隆汇10月8日｜美国联邦住房金融局局长普尔特在社交媒体平台x上发帖称，总统特朗普尚未就房利美和房地美的IPO做出决定。普尔特称，特朗普尚未选定牵头银行。普尔特表示，将由特朗普决定政府希望出售的股票规模。

格隆汇10月8日｜经济日报：“好房子”建设不能忽略好服务。“好房子”不仅要有良好的硬件设施，同样需要好服务以提升“软实力”。各地应积极实施居住服务提升行动，下大力气提高物业服务水平，支持养老、托育、家政等线上线下的生活服务。目前，众多企业将建设“好房子”作为重点工作。对于企业而言，谁能为群众建设“好房子”、提供好服务，谁就能有市场，有发展，有未来。

格隆汇10月7日｜阿里资产拍卖平台显示，位于上海闵行的中庚环球创意中心2栋办公楼将于2025年10月15日10时至2025年10月17日10时止分别进行公开拍卖。拍卖信息显示，拍卖标的一为上海市闵行区闵虹路166弄1号办公楼，按现状合并拍卖，建筑面积为61714.06平方米，起拍价为14.2678亿元（人民币，下同），保证金7133.9万元，增价幅度10万元/次。拍卖标的二为上海市闵行区闵虹路166弄2号办公楼，按现状合并拍卖, 建筑面积为62013.04平方米，起拍价为14.3365亿元，保证金7168.25万元，增价幅度10万元/次。