格隆汇8月1日｜据乐有家研究中心今日公布的数据，今年7月深圳楼市整体延续6月水平，7月深圳一二手住宅网签总量7316套，环比下降5.9%，同比降8.7%。其中，一手住宅网签2660套，环比下降18.8%，同比降22.6%；二手住宅网签4656套，环比上涨3.4%，同比涨1.8%，呈二手成交量上涨一手下跌的态势。二手房方面，7月深圳二手房录得量为5669套，环比上涨2.2%，同比增长5.4%，仍超5000套荣枯线，二手住宅网签量也呈现微涨态势。7月份业主议价空间有所提升，促使挂牌价、成交均价均出现小幅下跌，7月深圳二手住宅成交均价为5.93万元/平方米，环比下降1.7%，挂牌均价为6.36万元/平方米，环比降0.9%。

格隆汇7月31日｜在上海市十六届人大常委会第二十三次会议（扩大）上，龚正市长就人大代表、政协委员和市民关心的问题，结合市委、市政府重点工作，具体介绍了促进经济稳定增长、推动科技创新和产业创新融合发展、深化改革扩大开放、保障和改善民生等方面工作。关于保障和改善民生，龚正表示，今年以来，上海坚持把造福人民作为根本价值取向，全面启动实施新一轮人民城市建设行动，更加注重“投资于人”，着力提高公共服务品质，解决群众急难愁盼问题，推动民生建设更加公平、均衡、普惠、可及。 第一，加大稳就业力度。上海持续强化就业优先政策，千方百计稳定和扩大就业。一方面，确保全市面上就业形势总体稳定。上海深化落实阶段性降低失业保险费率等政策，建立外贸稳就业工作机制，全力支持企业不裁员、少裁员。在此基础上，充实稳就业政策工具箱，储备一批增量政策。另一方面，确保重点群体就业总体稳定。今年高校应届毕业生达到24.6万人、再创新高，要持续加强就业服务，推动尽早实现就业。 第二，加快推进“两旧一村”改造。今年是“两旧一村”改造三步走的第一个关键节点，包括三方面内容。一是全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造。2022年7月完成中心城区成片旧改后，中心城区零星旧改还有约38万平方米。前两年完成改造25.8万平方米，今年将实现整体清零。二是基本完成小梁薄板房屋改造。三是全面启动中心城区周边城中村改造项目。上海计划用2024年到2026年的三年时间，启动66个城中村整体改造项目。去年启动了21个，大幅超过年初计划10个的目标，今年计划启动25个。下半年上海将持续加力，重中之重是强化资金保障。进一步统筹好政策性金融工具和市场化融资渠道，今年新增的政府专项债额度中，约400亿元将用于“两旧一村”、无卫生设施旧住房改造等城市更新项目，同时还将大力吸引有实力的开发企业参与改造建设。 第三，优化社区卫生服务。全市246家社区卫生服务中心是市民健康“守门人”，上海将充分发挥社区在健康服务体系中的基础性作用，让群众在家门口享受优质医疗服务。一方面，促进优质医疗资源下沉社区。去年以来，全市二、三级医院拿出一半以上的专家号源，优先向社区卫生服务中心开放，今年上半年，全市通过社区优先预约的号源达到20万个。

格隆汇7月31日｜中指研究院最新发布《2025年1—7月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2025年1—7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%，降幅较1—6月扩大1.5个百分点。7月单月，TOP100房企销售额同比下降18.2%，建发、中国金茂、滨江集团、中建壹品等房企销售表现较为强劲。其中，2025年1—7月TOP10房企销售额均值为1010.3亿元，较上年下降13.6%。

格隆汇7月31日｜据每经，日前，长江实业旗下和记黄埔地产集中向香港买家推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目，共计400套产品，总价最低40万元起。 以惠州泷珀花园为例，51平方米的一房户型单价此前为1.04万～1.4万元/平方米，而如今一套中高楼层的51.34平方米一房，售价44.3万元，折合单价约8632元/平方米；东莞海逸豪庭的别墅价格从2023年5月的4.4万～6.8万元/平方米，回落至今年6月的1.8万～3.6万元/平方米。 这种“老盘新卖”的操作，不仅延续了李嘉诚家族“低价拿地、长线开发”的策略，也反映出港人北上置业需求的显著增长。

格隆汇7月30日｜美国房产经纪协会NAR报告显示，由于高房价和高抵押贷款利率持续，6月份美国待售房屋数量意外下降。报告指出，6月成屋签约销售指数较上月下降0.8%，而5月份为增长1.8%。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“数据显示，尽管市场房屋库存增加，但合同签约量仍在小幅下降。”待完成房屋销售同比下降2.8%。中西部、南部和西部地区成屋待完成销售环比下降，但东北部有所增长。Yun指出：“尽管东北地区的房价增长是全国最强劲的，但该地区的待完成销售仍在逐步增加。”