格隆汇7月14日｜深圳今日成功出让一宗前海桂湾片区宅地，招商蛇口以总价21.55亿元竞得地块，成交楼面价高达84180元/㎡，溢价率86.10%。出让地块宗地号T201-0232，位于前海合作区南山街道枢纽一街北侧，土地用途为二类居住用地，土地出让面积8287.15㎡，规划建筑面积25600㎡（其中住宅25000㎡、托育机构500㎡、物业服务用房100㎡），容积率3.1，起始价11.58亿元，起始楼面价45234元/㎡，该地块无配建要求，无70/90户型、商品房售价限制。

格隆汇7月13日丨新加坡在出台新的限制措施后推出的首个大众市场私人住宅项目几乎售罄，原因是该楼盘的售价低于常规水平。凯德置地在当天晚间的一份声明中表示，林登伍德楼盘于周六（开始接受预订的首日）售出324套公寓。该楼盘位于新加坡南部的一个商业园区内，计划建设343套公寓，首日销量占比约94%。此次开盘是在新加坡推出针对房地产市场投机者的意外措施一周多之后。如今，业主若想免缴卖方税，必须持有房产至少四年（此前为三年），而即便选择缴税出售，所需缴纳的税费也比以前更高。

格隆汇7月12日｜据阿里资产披露的信息显示，江苏省无锡市滨湖新区太湖新城吴都路南侧、丰润道西侧、观顺道东侧土地(B块)上的1580套房产（宝汇城）以及C地块的土地使用权及地上建筑物被拍卖，总评估价44.95亿元，总起拍价25.1743亿元起。

格隆汇7月12日｜据央视，住房城乡建设部表示，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。记者近日在北京、上海、深圳等一线城市采访也发现，一线城市新房市场“活跃度”正在不断提升。记者梳理各地楼市调整优化政策后发现，今年上半年各地共出台了超过340条措施，主要围绕公积金政策优化、发放购房补贴与以旧换新、调节土地供应等内容。

格隆汇7月11日｜大连市住房公积金管理委员会日前发布通知，自12日起，经过认定的该市高层次人才，使用个人住房公积金贷款在当地购买自住住房的，最高贷款额度可放宽到当期最高贷款额度的2至5倍。此举旨在支持高层次人才使用住房公积金贷款解决住房问题，吸引和留住人才在当地安居。通知说，经过认定的该市尖端人才最高贷款额度放宽到当期最高贷款额度的5倍，领军人才放宽到当期最高贷款额度的4倍，高端人才放宽到当期最高贷款额度的3倍，青年才俊放宽到当期最高贷款额度的2倍。贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。借款人如同时符合多项贷款额度支持政策，仅可选择享受其中一项。

格隆汇7月11日｜深圳市住房和建设局最新公布的数据显示，截至2025年7月9日，今年第三季度深圳计划入市的商品房项目33个，预计供应房源面积为1351241.78平方米，12351套，其中住宅的面积为1079851.54平方米，10673套；商务公寓的面积为25121平方米，129套；商业的面积为69316.82 平方米，710套；办公的面积为176952.42平方米，839套。

格隆汇7月11日｜武汉有4宗东湖高新区宅地出让，总土地出让面积164464.2平方米，总规划建筑面积225894平方米，总起始价13.53亿元。其中一宗地经过34轮竞价最终溢价17.42%成交，另外3宗地则均底价成交，4宗地总成交金额13.87亿元。

格隆汇7月11日｜菲律宾Lobien地产集团(LRG)7月9日发布报告指出，大马尼拉地区办公室空置率已升至20%，为疫情前的五倍。疫情前空置率仅为4%，当时菲律宾离岸博彩(POGO)和业务流程外包(BPO)行业对办公空间需求旺盛。空置率上升的主要原因包括新增办公楼供应、POGO撤离留下的空置空间，以及租赁率从2024年第二季度的42%下降至14%。当前每平方米月租已降至950比索。

格隆汇7月11日｜据北京日报，今年北京市首批保障性住房建设筹集计划出炉。从北京市住建委获悉，年内北京计划开工34个保障房项目，涉及房源超5.1万套；将有41个保障房项目竣工，涉及房源超5.6万套。据悉，今年第二批保障房筹集计划正在编制中，将重点对青年人才集聚区域增加“一间房”和“一张床”产品供应，并及时把已批准的城中村改造中的保障房建设项目依程序纳入计划。

格隆汇7月10日丨据广州阳光家缘公布的最新数据，今年6月广州一手住宅网签量达到6796套，创下年内新高。今年上半年，广州市场卖出了32861套新房，同比上涨近17%。 在业内人士看来，6月广州新房成交有一部分来自于政府收购安置房，例如天河区6月最后一周网签的915套房源中有一部分为安置房集中签约。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，6月广州新房成交量大增的动力之一，就是专项借款收购存量商品房做安置房或用专项借款来支持“房票安置”。

格隆汇7月10日｜据每经，近日多家媒体称，上海有负责出售商业和办公楼的机构放出消息，港资房企巨头新世界发展正在对外出售位于上海淮海中路的K11物业的写字楼部分。7月10日致电上海新世界淮海物业发展有限公司，工作人员表示：“上海香港新世界大厦(即K11)的写字楼部分仅对外出租，并不出售。近期有关写字楼出售，均为中介机构制造的假消息。公司已接到很多人前来询问，只是暂时还没有发公告而已。”就此事来到上海香港新世界大厦求证，11层招商部一位人士亦回应称，不存在写字楼出售的情况，“我们已经在拟公函(投诉)了”。

格隆汇7月10日｜广州市规划和自然资源局南沙区分局发布一则闲置土地认定书（穗规划资源闲认〔2025〕9号）。该认定书显示，前期曾向恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司核发《闲置土地调查通知书》。调查宗地已办理《不动产权证书》（粤(2022)广州市不动产权第11021857号），登记权属人恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司，登记面积437441平方米，载证用途为工业用地。上述有关部门将根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令53号）依法对该宗地作出处理。根据相关规定，闲置土地未动工开发满两年的，经批准后可无偿收回国有建设用地使用权。