格隆汇6月30日｜据一财，成都土地市场上半年吸金440亿元，比2024年上半年同比增幅超100%。今年以来，成都土拍市场最高纪录持续刷新。一方面，从全市范围看，连续出现楼面价新高。另一方面，从热点板块来看，地价持续走高。中指研究院四川公司研究总监苏宇表示，从全国范围看，在当前市场形势下，核心城市为争夺房企投资额度，均在上半年加快供应节奏。 2025上半年，成都出让涉宅用地近60宗，出让金约440亿元，与2024年上半年36宗、211亿元相比，出让金同比增幅超100%。苏宇称成都土地供应“提质缩量”趋势明显，涉宅用地供应面积连续4年以15%~20%幅度收缩，2025年涉宅用地计划供应量同比继续减少13.6%。

格隆汇6月30日｜广州出让2宗涉宅用地，分别位于白云区、荔湾区，总建设用地面积102633.7㎡，总规划建筑面积125340㎡，总起始价24.96亿元。最终2宗地块均底价成交，总成交金额24.96亿元。其中，白云区地块由广州地铁集团有限公司以底价21.83亿元竞得，成交楼面价19000元/㎡，溢价率0%；荔湾区地块由广州集迅房地产开发有限公司以总价3.13亿元竞得，成交楼面价30000元/㎡，溢价率0%。

格隆汇6月30日｜成都市本级范围内出让1宗金牛区宅地，该地块吸引了8家房企参与竞拍，最终由中能建以楼面价20200元/㎡竞得，折合总价17.48亿元，溢价率23.93%。

格隆汇6月30日｜香港地产代理数据显示，上周末10大二手指标屋苑录得双位数成交，创3星期高位。中原地产录得12宗成交，按星期增加3宗。中原表示，近日未有全新盘推出，货尾单位数量不多，部分买家回流至二手市场。美联物业录得13宗成交，按星期增加1宗，连续5个周末维持双位数水平。美联表示，近期楼市气氛向好，购买力释放，加上拆息低企，增加买家入市意欲，预期7月楼市持续向好，料一手交投录得2000宗，二手交投亦有望录得增长。

格隆汇6月29日｜北京市住建委官网数据显示，6月28日北京新房网签493套，网签面积30943.63平方米，其中住宅网签149套，网签面积18670.25平方米；二手房网签414套，网签面积36246.69平方米，其中住宅网签380套，网签面积34325.35平方米。

格隆汇6月27日｜据澎湃，江苏省南京市的新玄武G23地块、孝陵卫G32地块迎来开拍，两宗地块最终成交总价12.1亿元，成交总用地面积约6.38公顷。从出让结果来看，玄武区红山街道尧红路以北、墨香路以东地块，地块编号NO.2025G23，土地出让面积12992.81平方米，规划建筑面积15591.37平方米，用地性质为R21住宅用地；地块起始价1.88亿元，起始楼面价12058元/平方米。该地块最终由盐城兴邦置业有限公司以总价1.88亿元竞得，成交楼面价12058元/平方米，溢价率0%。

格隆汇6月27日｜据深圳市房地产信息平台数据，2025年第25周全市新房(预售+现售)成交量继续小幅上升，新房成交1150套，环比增长2%。

格隆汇6月27日｜据广州市房地产中介协会27日发布的数据，6月广州市二手住宅网签套数和面积环比分别增长7.18%和8.03%，达到9891套、99.64万平方米。今年1至6月(2024年12月26日至2025年6月25日)，广州市二手住宅共网签56613套和569.08万平方米，同比分别增长12.98%和13.31%。6月，广州市黄埔区网签套数环比大幅增长97.59%。从网签二手住宅的面积构成看，60至90平方米、120至144平方米以及144平方米以上的占比均有所增长；60平方米以下以及90至120平方米占比有所下降。从活跃板块方面看，广州科学城板块居榜首，共网签639套；芳村大道、同福、东晓南等板块均表现活跃，同比分别增长32.58%、21.18%、12.84%。

格隆汇6月27日｜据中指研究院初步统计，今年上半年(截至6月25日)，300城宅地出让金同比增长24.5%，平均溢价率10.3%，较去年同期提升6.2个百分点。房企拿地进一步聚焦，TOP20城市宅地出让金占全国比重达66%。一季度，北京、杭州、成都多次刷新地价纪录，带动3月300城平均溢价率达到18%，但二季度以来，随着核心地块供应力度减弱叠加房企投资审慎，土地市场有所降温，平均溢价率有所回落。

格隆汇6月27日｜上海壹号院第四批次产品正式开盘，在2小时内全部房源销售完毕。至此，该项目今年内累计销售额突破170亿元，提前预定上半年全国单盘销售额榜单第一的位置。上海壹号院坐落于黄浦区老城厢核心风貌区，是本轮上海城市更新推进力度最大的区域之一。今年年内，上海壹号院已经四次开盘售罄，在上海壹号院、金陵华庭、绿城潮鸣东方等热销项目的带动下，上海高端住宅市场呈现供需两旺态势。

格隆汇6月27日｜中指研究院发布2025年上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望：在去年9.26一揽子政策支持下，2025年一季度房地产市场延续修复态势，止跌回稳取得一定成效。年初以来，市场恢复更多集中于核心城市，“好城市+好房子”表现出较强韧性，土地市场也有所恢复，但二季度以来市场边际有所减弱。上半年政策定调持续释放积极信号，4月中央政治局会议指出“持续巩固房地产市场稳定态势”，提出“加大高品质住房供给”，同时强调“优化存量商品房收购政策”。6月13日国常会再次强调“更大力度推动房地产市场止跌回稳”“进一步优化现有政策，提升政策实施的系统有效性”，并明确“稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险”的政策发力方向，为市场注入信心。展望下半年，考虑到去年四季度市场在一揽子政策带动下，销售基数升高，预计下半年销售降幅较上半年将略有扩大，“好城市+好房子”仍具备结构性机会。

格隆汇6月27日｜据澎湃，上海壹号院四批次产品正式开盘，开盘后两小时内售罄。至此，该项目今年内累计销售额突破170亿元，为上半年全国单盘销售额第一。公开信息显示，上海壹号院于2024年8月首次开盘，33套房源当日售罄。今年1月，其第二批次开盘，当日去化率超96%。5月21日，上海壹号院三批次迎来线下开盘，当日实现销售额40.25亿元，64套房源全部售罄。