2025-06-22 12:24 星期日
大行评级|大华继显:维持对香港楼市的乐观展望 行业首选为新鸿基地产
格隆汇6月18日|大华继显发表报告指,该行考察DEEP WATER PAVILIA滶晨及LA MONTAGNE海盈山,认为两楼盘今年销售情况令人鼓舞,尤其是回报率达到3.2至3.7厘的入门级单位。该行指,滶晨销售成功归功于入门级单位供应增加,以及大户型单位定价保守,预期香港楼市正在积极去库存化,若趋势持续下去,南区或将成为首批楼价稳定回升的地区之一。 该行对香港房地产版块维持“平等”评级,行业首选为新鸿基地产,目标价103.14港元,评级为“买入”,看好新地拥有丰富、可用于大众市场的土地储备,并在豪宅领域享有盛誉。 楼市走势方面,大华继显认为,充裕的流动性将继续支撑香港房地产市场的销售,进而降低库存水平。若市场持续改善,南区可能是首批楼价稳定并开始复苏的几个地区之一。该行维持对香港楼市的乐观展望,随着库存下降,重申预期2026年楼价将有机会稳定并反弹。
HK 新鸿基地产
06-18 15:30
港股细价油气股遭热炒,吉星新能源涨309%,百勤油服涨65%,市场忧美国介入以伊战争
格隆汇6月18日|港股细价油气股遭热炒,其中,吉星新能源涨309%,百勤油服涨65%,元亨燃气涨50%,MI能源涨43%,联合能源集团涨30%,金泰能源控股涨27%,中国煤层气涨近20%,胜利管道涨17%,F8企业涨14%,阳光油砂、裕丰昌控股涨10%。 彭博经济研究称,以伊战争终局猜想,美国介入联手以色列的可能性最大。美国可能会屈服于以色列的压力,对伊朗发动打击,包括福尔多核设施。油价可能会因此飙升至100美元以上,但不一定会维持太久。 彭博经济研究称,美国加入以色列对伊朗的打击,包括使用先进的钻地炸弹轰炸深藏于地下的伊朗福尔多铀浓缩设施——这一任务以色列无法靠自身完成。这可能会招来伊朗的反击,对美国在海湾地区的资产展开攻击,由此引发美伊直接交火。但伊朗不会轻易投降。德黑兰在被逼入绝境时鲜有妥协,更倾向于采取报复行动。此外,伊朗担心投降会让以色列和美国变本加厉提出更多要求。 对油价的影响取决于伊朗作何反应以及停火能多快达成。在霍尔木兹海峡被封锁的极端情景下,油价可能飙升至每桶130美元以上。这将严重拖累全球经济增长,推高消费者价格。
HK 吉星新能源 HK 百勤油服 HK 元亨燃气 HK MI能源 HK 联合能源集团 HK 金泰能源控股
06-18 15:13
ETF收评 | 算力板块午后拉升,5G通信ETF、5GETF、通信ETF涨超2%
格隆汇6月18日|A股三大指数今日小幅上涨,截至收盘,沪指涨0.04%,深成指涨0.24%,创业板指涨0.23%,北证50指数跌0.65%。全市场半日成交额12217亿元,较上日缩量154亿元。全市场超1800只个股上涨。板块题材上,军工装备、元件、CPO、消费电子板块涨幅居前;稀土永磁、草甘膦板块跌幅居前。 ETF方面,隔夜原油期货大涨4%,建信基金能源化工ETF、富国基金标普油气ETF分别涨2.82%、2.26%。午后AI硬件突发拉升,华夏基金5G通信ETF、银华基金5GETF、国泰基金通信ETF涨超2%。半导体板块走高,华泰柏瑞基金科创半导体设备ETF、华夏基金科创半导体ETF分别涨2.04%和1.79%。 香港金融板块走低,香港证券ETF、港股非银ETF分别跌2.85%和1.74%。稀土板块回调,稀土ETF、稀有金属ETF基金均跌1.77%。影视板块走低,影视ETF跌1.6%。
SH 香港证券ETF SH 港股非银ETF SH 稀土ETF SH 5G通信ETF SZ 通信ETF SH 通信ETF SH 科创半导体ETF SH 科创半导体设备ETF SZ 能源化工ETF SZ 标普油气ETF SH 标普油气ETF SZ 5GETF
06-18 15:12
大摩:没太大信心恒指升穿24500点
格隆汇6月18日|尽管摩根士丹利预测美元于明年6月之前会进一步下跌8%-9%,该行料新兴市场股市整体只有2%上升空间。摩根士丹利首席亚洲及新兴市场股票策略师Jonathan Garner解释,美元弱势不一定会利好新兴市场,因目前环球经济放缓,很大原因是由于商品贸易受关税影响所致,而商品贸易对新兴市场经济十分重要。 Garner表示,对包括恒指及中资股在内的新兴市场股市,大摩的盈利预测低于市场均值。大摩对新兴市场股市持“中性”看法,并认为新兴市场股市难以升穿该行的目标水平,整体新兴市场股市于中期至长期将大致呈横行格局。 至于中国方面,Garner相信,即使中国推出增长刺激措施,今年亦不会出现强劲的通胀复苏(reflation)。他强调,大摩认为目前利好中资股的因素,主要为微观因素而非宏观因素,中资股主要受惠于股东回报(ROE)见底并改善,企业的一系列“自救”措施连同改善股东回报的努力,包括增加回购及优化资本管理,带动中资股出现缓慢但显著的转势。 大摩在“基本情景”下给予恒指24500点目标价,但Garner称,没有太大信心恒指会升穿24500点,指该水平可能已是恒指的上限。
HK 恒生指数
06-18 14:26
仲量联行:香港写字楼5月空置率回落至13.6% 租金按月跌0.3%
格隆汇6月18日|仲量联行发表报告指,香港甲级写字楼市场于5月份持续改善,尽管有新项目落成,整体写字楼空置率回落至13.6%。5大主要商业区中有4个分区市场的空置率有所回落,中环、尖沙咀和九龙东的空置率分别下降0.1个百分点至11.6%、7.8%及20.9%,湾仔/铜锣湾空置率回落0.2个百分点至9%,而港岛东的空置率则微升0.2个百分点至14.2%。5月份整体租赁市场录得19.2万平方呎的正净吸纳量。另外,5月份写字楼租金跌势持续,按月轻微下跌0.3%。港岛东跌幅较显著,下跌1%,其次是九龙东,回落0.7%。中环和湾仔及铜锣湾分别下跌0.4%和0.2%。
06-18 14:25
仲量联行:5月香港写字楼空置率回落至13.6% 租金按月跌0.3%
格隆汇6月18日|仲量联行发表报告指,香港甲级写字楼市场于5月份持续改善,尽管有新项目落成,整体写字楼空置率回落至13.6%。5大主要商业区中有4个分区市场的空置率有所回落,中环、尖沙咀和九龙东的空置率分别下降0.1个百分点至11.6%、7.8%及20.9%,湾仔/铜锣湾空置率回落0.2个百分点至9%,而港岛东的空置率则微升0.2个百分点至14.2%。5月份整体租赁市场录得19.2万平方呎的正净吸纳量。另外,5月份写字楼租金跌势持续,按月轻微下跌0.3%。港岛东跌幅较显著,下跌1%,其次是九龙东,回落0.7%。中环和湾仔及铜锣湾分别下跌0.4%和0.2%。
06-18 14:14
汇丰据报考虑强制员工每周返办公室3天
格隆汇6月18日|英国《金融时报》引述知情人士称,汇丰控股(0005.HK)考虑强制员工每周至少返回办公室3天。汇控行政总裁艾桥智已与银行各业务部门的高层讨论了全集团范围内返回办公室的政策,但尚未作出决定。部分管理层对于许多员工仍大多在家工作表示沮丧。
HK 汇丰控股 US 汇丰控股
06-18 14:12
LV据报明年K11 Musea开设门店 占地4万方尺 为亚洲最大门店之一
格隆汇6月18日|新世界发展(0017.HK)与法国奢侈品牌Louis Vuitton终达成协议,LV将于明年底进驻K11 Musea开设门店,将为该品牌在亚洲最大的门店之一。 消息称,新世界将按该门店的营业额来收取租金,预计门店占地约4万方尺,大部分面积将为博物馆、咖啡厅以及VIP贵宾专属休息室。资料显示,双方于3月时曾传出洽租传闻。还有消息指,LV位于半岛酒店的门店,目前正就续租事宜进行洽商。
HK 新世界发展
06-18 14:04
央行今日在香港发行300亿元人民币六个月期票据
格隆汇6月18日|中国人民银行于本周三(6月18日)通过香港金融管理局债务工具中央结算系统(CMU)债券投标平台,以利率招标方式发行了2025年第四期央行票据,发行量为人民币300亿元,中标利率为1.45%。
06-18 13:36
台股收涨0.65%
格隆汇6月18日丨台湾加权指数收盘上涨145.14点,涨幅0.65%,报22356.73点。台积电(2330.TW)收涨0.96%,报1055元新台币。
大行评级|大和:周大福发CB可降低融资成本 维持“买入”评级
格隆汇6月18日|大和发表研究报告指,周大福宣布发行可换股债券(CB),筹集约88亿港元,并同步进行股份回购,经股份回购调整后净股权摊薄率为3.7%,低至0.375%的票面利率较集团现有融资成本节省100至200基点,可有效降低其融资成本。管理层亦提到所得资金将全数用于珠宝主业发展,并承诺维持会70%至80%的股息分派政策。 大和认为,虽然周大福拥有强劲的自由现金流,本来无需要发债,但今次把握低息长期融资窗口,将有助推动其业务转型,转股期设定在三年后,短期内股份回购与利息节省将带动每股盈利增长,因此维持其“买入”评级。
HK 周大福
大行评级|花旗:周大福发CB或短期压抑股价 仍看好同店销售复苏
格隆汇6月18日|花旗发表研报指,周大福近日发行五年期可换股债券(CB),票息0.375%,初始换股价为每股17.32港元,溢价约26.2%,发行CB的同时公司亦同步进行股份回购以对冲稀释,预期将根据以每股12.83港元的价格回购最多1.22亿股,认为发行CB令人意外,或对股价构成短期压力,但低融资成本及合理溢价预期可缓解市场忧虑。花旗持续看好周大福同店销售表现复苏,以及其估值修复前景,是次筹集资金将重点用于定价黄金产品的库存融资,相信可优化融资结构,给予“买入”评级,目标价14港元。
HK 周大福
06-18 12:00
港股午评:低开低走!恒指跌1.17%,科技股、金融股走低,细价油气股飙涨
格隆汇6月18日|中东紧张局势持续,风险市场明显承压。港股上午盘三大指数低开低走均跌超1%,恒生科技指数跌幅最大,午间收跌1.58%,恒生指数、国企指数分别下跌1.17%及1.18%。 盘面上,大型科技股、大金融股(尤其是券商股)、中字头股等权重普遍下跌大市承压明显,其中,美团跌3.7%,阿里巴巴、腾讯走低,中国银河、中信证券、中金公司、中国人寿、中国太保、招商银行等纷纷下跌;高盛料中国未来几年新住房需求比峰值大减75%,内房股全线下跌,脑机接口概念股高开低走,南京熊猫电子跌超6%;半导体芯片股、稀土概念股、钢铁股、濠赌股普遍下跌。 另一方面,地缘政治紧张,市场炒作港股低价油气股,吉星新能源暴涨337.5%,黄金股临近午盘持续回升,铝等有色金属股齐涨,香港本地消费股多数表现活跃。(格隆汇)
HK 恒生指数 HK 恒生科技指数
06-18 11:50
大行评级|大摩:微降希慎兴业目标价至12.5港元 维持“减持”评级
格隆汇6月18日|摩根士丹利发表研究报告指,下调希慎兴业2025至2027财年的基本每股盈测3%、7%及10%,以反映最新的租金与租用率、合约销售及利率等预期。大摩维持希慎2025至27财年的股息预测,料未来股息收益率为6.8%,又将集团目标价由13港元微降至12.5港元,较每股资产净值折让70%,续予“减持”评级。
HK 希慎兴业
06-18 11:39
ETF午评 | 国际油价攀升逾4%,能源化工ETF、标普油气ETF涨超2%
格隆汇6月18日|A股三大指数早盘集体调整,截至午盘,沪指跌0.20%,深成指跌0.15%,创业板指跌0.36%,北证50指数跌1.15%。全市场半日成交额7627亿元,较上日缩量276亿元。全市场超4000只个股飘绿。板块题材上,军工装备、元件、白酒、核污染防治板块涨幅居前;稀土永磁、美容护理板块跌幅居前。 ETF方面,隔夜油价攀升逾4%,建信基金能源化工ETF、富国基金标普油气ETF、嘉实基金标普油气ETF分别涨2.82%、2.06%和2.04%。航空航天板块逆势上扬,华夏基金航空航天ETF、航空航天ETF天弘和万家基金航天航空ETF分别涨1.46%、1.45%和1.34%。白酒股反弹,鹏华基金酒ETF涨0.91%。 香港金融板块跌幅居前,香港证券ETF、港股非银ETF分别跌3.08%、2.15%。稀土板块回调,稀土ETF易方达、稀土ETF分别跌2.36%、2.21%。
SZ 能源化工ETF SZ 标普油气ETF SH 标普油气ETF SZ 航空航天ETF SZ 航空航天ETF天弘 SH 酒ETF SH 香港证券ETF SH 港股非银ETF SH 稀土ETF SZ 稀土ETF易方达
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