格隆汇5月30日｜温州成功出让一宗鹿城区涉宅用地，地块由保利发展&招商蛇口联手斩获，成交总价17.299亿元，溢价率达11.25%。温州市核心片区洪殿单元D-10、E-02地块，位于温州市鹿城区滨江街道黎一村，土地出让面积55372.77㎡（其中住宅38760.96㎡），规划建筑面积103663㎡，容积率2.59，建筑主体性质为住宅、零售商业、餐饮、商务金融；地块起始价15.549亿元。

格隆汇5月30日｜杭州有2宗临平区住宅用地出让，总土地出让面积229968平方米，总规划建筑面积276713.1平方米，总起始价11.02亿元。最终两地块均底价成交，总成交金额11.02亿元，延续了远郊地块的低热度趋势。

格隆汇5月30日｜广州有5宗住宅用地出让，其中1宗位于天河区、4宗位于番禺区，总建设用地面积108992.46平方米，总规划建筑面积309350.41平方米，总起始价55.69亿元。最终5宗地块均底价成交，总成交金额55.69亿元。

格隆汇5月29日｜全美房地产经纪人协会(NAR)的二手房签约量指数环比下降6.3%，而预估为下降1%；最新降幅创2022年9月以来最大。接受调查的25位经济学家预估区间从下降6%到增加2.1%不等四个地区全部出现下降，其中西部地区降幅最大，达8.9%。四个地区全部出现下降，其中西部地区降幅最大，达8.9%。

格隆汇5月29日｜美国全国房地产经纪人协会周四发布的数据显示，上月美国成屋待完成销售跌幅创下2022年9月以来最大，凸显春季销售季表现低迷，潜在买家因高昂的要价和借贷成本望而却步。这一令人失望的数据表明，二手房市场将持续低迷，直至房价从创纪录水平回落、抵押贷款利率从当前的7%降至更接近6%的水平。尽管更多房主开始挂牌出售房屋，但仍有部分人在等待更便宜的融资选择。NAR首席经济学家Lawrence Yun强调，当前市场“完全由抵押贷款利率主导”。尽管住房库存有所增加，但我们并未看到房屋销售上升。较低的抵押贷款利率是吸引购房者重返市场的关键。

格隆汇5月29日｜据澎湃，从知情人士处获悉，截至目前，包括中国银行和工商银行等在内的关键银行仍未加入重组协议；与此同时，就如何向银行协调委员会支付1.78亿美元的补偿款，碧桂园仍未能和一个债券持有人特设小组（AHG）达成一致。

格隆汇5月29日｜重庆市巴南区政府近日发布《2025年第一批拟使用政府专项债券收回存量闲置土地价格公示》，宣布拟使用土地储备专项债券依法收回6宗存量闲置土地。在此之前，九龙坡区、南岸区、北碚区等20余个区县也加入了回收行动，其中九龙坡区累计回收15宗土地，面积约1218亩，收购价款约96亿元；南岸区累计回收10宗土地，面积约599亩，收购价款38亿元；北碚区回收5宗土地，面积约623亩，收购价款近10亿元。截至目前，重庆回收的闲置土地共涉及323宗，面积约2.27万亩，拟回购金额超过435亿元，回收土地多为非居住用地。

格隆汇5月29日｜杭州土拍推出1宗商改住地块，总起拍价9.8亿元，起始楼面价16893元/平方米。最终由绿城中国经过46轮竞价以13.7亿元补仓，溢价率40.33%，成交楼面价23707元/平方米，刷新运河新城核心区中部楼面价新纪录，中指研究院华东大区常务副总高院生表示，该地块所在片区周边之前限价项目持续低中签率去化，已具有涨价预期，预计未来新房价格3.6万—4万元/平方米。

格隆汇5月29日｜中指研究院的数据显示，2024年，全国重点50城住宅平均租金累计下跌3.25%，跌幅较上年扩大3个百分点。其中，去年8月后，租金跌幅明显扩大。2024年，50城平均租金仅在春节假期后的“返城季”(3月)和6—7月的高校“毕业季”实现了微幅上涨，这两个时段也是传统的住房租赁旺季，其余月份均在下跌。<u>今年4月，全国50个城市住宅平均租金为35.2元/平方米/月，环比下跌0.32%，跌幅较3月扩大0.27个百分点；同比下跌3.40%，跌幅与3月持平。</u>纳入中指研究院监测的50个城市中，上月仅嘉兴、石家庄的租金上涨，其余48城的房租均呈现下降局面。

格隆汇5月28日｜保利发展控股官方微信公众号发文，上海保利·世博天悦项目首开一周年，截至2025年5月下旬，该项目单盘总销售额已突破200亿人民币。

格隆汇5月28日｜合肥市住房保障和房产管理局发布《关于购房补贴政策有关事项的通知》。通知提到：2025年5月15日(含当日，下同)起至2026年5月14日(以网签备案时间为准)，凡在合肥市新购买新建商品住房的购房人或新购买新建车位(库)的购置人，继续按《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》(合房联办〔2024〕4号)实施购房补贴。购房补贴资金在取得不动产权证书后兑现。