格隆汇5月28日｜深圳市住房和建设局网站发布《深圳市配售型保障性住房管理办法(征求意见稿)》《深圳市保障性住房规划建设管理办法(修订征求意见稿)》。《深圳市配售型保障性住房管理办法(征求意见稿)》共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、使用监管等内容。《深圳市保障性住房规划建设管理办法(修订征求意见稿)》共8章46条，涵盖规划计划、建设筹集、建设项目管理等内容，主要对三类保障性住房的规划建设有关内容进行完善。 意见稿提及，配售型保障性住房实施严格封闭管理，禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房。购房后需退出配售型保障性住房的，签订买卖合同满3年后可以向住房主管部门申请在信息平台进行封闭流转，将配售型保障性住房转让给符合条件的对象，市住房主管部门可以通过制定参考价格上限等方式规范转让行为。超过一年无人购买的，住房主管部门可以结合实际情况组织保障性住房专营机构或者其他机构进行回购，回购价格=原购买价格×(1-年折旧系数×建筑物已使用年限)，年折旧系数取1%。

格隆汇5月28日｜综合媒体消息，深圳市光明区近日推出576套公租房，配租对象为2025年5月26日(含本日)18:00前在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为<u>光明区户籍</u>的公共租赁住房在册轮候人之中的<u>特困人员、低保家庭或低保边缘家庭，以及符合收入财产限额标准的轮候家庭</u>。 这次政策与以往任何深圳保障房不同的地方是：<u>一旦提交认租申请，收入财产审核不通过，要退出公租房轮候库</u>。有分析人士称，<u>这是深圳保障房历史上首次出现，申请不通过有负反馈的政策</u>。提醒务必认真看官方文件，切勿懵懵懂懂地点了认租，然后不符合要求被出库。 深圳公租房限制收入：申请家庭和单身居民收入限额为人均年可支配收入54000元(含)以下；财产限额为3人及以下家庭(含单身居民)财产66万元(含)以下，4人及以上家庭财产87万元(含)以下。

格隆汇5月28日｜香港差饷物业估价署数据显示，4月全港私人住宅楼价指数回升至285.7，按月升0.35%，按年跌7.72%。 中小型单位(100平方米以下)售价指数按月升0.35%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数按月升0.42%。当中，A类物业(40平方米以下)售价指数按月升0.53%；B类物业(40至69.9平方米)按月升0.14%；C类物业(70至99.9平方米)按月升0.41%；D类物业(100至159.9平方米)按月升0.42%；E类物业(160平方米或以上)按月升0.43%。 租金指数方面，4月私人住宅租金指数升至193.7，按月升0.31%，连升5个月，按年升3.64%。 今年首4个月，私人住宅楼价指数跌1.21%；租金指数升0.62%。

格隆汇5月28日｜据界面，上海一套法拍房5月27日以每平米50万元、总价2.7亿元的高价成交。据阿里法拍网，该法拍房是位于上海市长宁区新华路329弄30号1幢、2幢的花园住宅，合计建筑面积535.04平方米。其于5月26日开始拍卖，起拍价为2.5亿元，折合单价约46.73万元/平方米。5月27日，两名竞买人共竞价19轮，最终，竞买人沈琦博以最高应价2.7亿元拍得，单价超过50万/平方米，溢价率为8%。

格隆汇5月28日｜据澎湃，一天内，上海7个楼盘迎来开盘，其中三个楼盘实现“日光”。5月27日，位于上海杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目迎来首次开盘，223套房源当日全部清盘。公开信息显示，该项目直线距离黄浦江约700米，首批次销售均价为12.64万元/平方米。 该项目在认购期虽未触发积分，但需5年限售，推出的223套房源累计获得553组认购，认购率约达248% 。经政府相关部门审核，最终有544组意向认购客户符合调控政策要求。项目开盘当日即实现日光，单日销售金额达30亿元。