格隆汇5月6日｜从上海市房管局获悉，今年五一假期，上海房地产市场延续回稳向好态势，一、二手住房成交量同比增加36%。一手住房市场方面，来自上海市房管局的统计数据显示，五一假期，上海市一手房成交同比增加，假期5天成交量同比增加12%。

格隆汇5月6日丨据北京日报，随着春节积压需求和入学需求在3月份集中释放，4月份以来，北京二手房市场活跃度有所下降，但全月二手房网签量仍超过1.5万套“荣枯线”。数据显示，4月份北京二手房住宅网签15569套，环比下降19.05%，同比上涨16.59%。全市整体挂牌价格微降，买家仍占据议价优势。麦田房产数据显示，4月份全市二手房（麦田覆盖楼盘）挂牌均价为每平方米8.71万元，环 比 下 降0.7% ，同 比 下 降2.9%。同时，北京楼市分化仍在持续。中原地产首席分析师张大伟表示，目前北京50%左右的二手房已出现明显的价格上升，但部分房源还在探底过程中。

格隆汇5月6日｜青岛市住房和城乡建设局今日发布关于进一步明确住房“以旧换新”实施步骤的通知。通知指出，各区(市)住建部门按规定将实施主体收购的本辖区旧房、换房人新购住房明细等材料报送至市住房城乡建设局，市住房城乡建设局汇总后，统一在官网公示5个工作日。公示无异议后，按照规定程序申报一次性收购补助资金，并拨付给实施主体。

格隆汇5月6日｜据央视，今年“五一”假期，在一系列政策持续影响下，全国多地的房地产市场延续一季度的回暖趋势，尤其是一、二线城市的房地产市场继续保持向好态势。在上海，有些楼盘因为销售情况好，选择在假期临时加推新房源。在广州黄埔，5月1日—2日，全区47个在建在售楼盘累计到访量超过2000拨，认购量较去年同比上涨37%。同样，在深圳，当地推出“五一好房节”，展会首日就吸引4万市民到场。而当记者来到南山区的一个楼盘现场看到，不少购房人正在等待签约，这个项目开盘第一天销售比例就达到了90%。

格隆汇5月6日｜据证券日报，“五一”期间走访了解到，北京新房市场热度延续，很多楼盘都推出较大的优惠力度，到访客户络绎不绝；与此同时，二手房市场则维持平稳成交，支撑市场保持回稳态势。从整体趋势来看，北京二手房市场自2024年9月份以来成交量持续高位运行。中原地产首席分析师张大伟向记者表示，尽管“五一”成交节奏较“小阳春”略有回落，但同比2024年同期仍有明显增长。在契税减免、首付比例下调、房贷利率优化等一揽子政策作用下，购房者预期趋于稳定，市场信心得到提振。

格隆汇5月5日｜据一财，五一假期前夕，上海新房市场新增11个商品房项目过会，共计1577套房源于近日陆续入市，这些项目以高端改善型产品为主，最贵的一套房源价格超过了1.5亿元。尽管不少上海居民在假期离沪出游，但上海新房市场依然热度不减，多个新房项目选择在假期进行认购，最终的认筹情况依然火爆，多盘触发限售和积分制。不久前，位于浦东新区的翡云悦府第一批次房源只用了三个多小时就售罄，该盘在五一假期开出第二批次房源，又收获了318%的高认筹率。位于徐汇滨江的全国单价地王楼盘“绿城潮鸣东方”在假期第二天结束了认购，这个备案价高达19.5万元/平方米的楼盘一次性推出了全部120套房源，收获了超200组认购。记者实地探访发现，尽管部分楼盘单价较板块前期价格有所上涨，但购房者仍踊跃入场，多个楼盘样板间出现同时挤满3至4组家庭的火爆场景。与此同时，开发商在产品力上展开了“竞赛”，大横厅、智能家装、高端厨电配置等成为标配，楼市品质升级趋势越发凸显。

格隆汇5月5日｜克而瑞地产研究中心今日发布的报告显示，2025年一季度楼市止跌企稳，对比历年一季度30个典型城市新房和二手房成交总量规模，可以看出2025年一季度基本处于6年来中值水平，2025年一季度一、二手房成交面积达8204万平方米，同比增长17%。新房层面，得益于核心一线利好新政持续发酵，一季度115个重点城市商品住宅成交面积5131万平方米，持平去年。从月度变化趋势来看，自2024年2月以来，新房成交同比降幅持续收窄，至2025年3月新房成交单月同比持平2024年，止跌企稳征兆初显。

格隆汇5月5日｜据英国金融时报，在通常的销售旺季，美国房地产市场正显示出疲软迹象。由于与关税相关的经济不确定性和抵押贷款利率居高不下，潜在购房者推迟了购房计划。房地产经纪公司Redfin表示，自2019年以来，房屋在市场上停留的时间最长。美国全国房地产经纪人协会本月表示，构成美国房地产市场大部分的现房销售，创下2009年3月以来的最低水平。新屋销售略有上升，但不足以抵消经济放缓的影响。美国抵押贷款银行家协会本周表示，在截至4月25日的当季，购房抵押贷款申请连续三周下降。“楼市不温不火表明消费者普遍感到谨慎，”房地产咨询公司Cotality首席分析师Selma Hepp表示。“美国GDP的70%取决于消费者支出，这可能很快导致经济衰退。”

格隆汇5月5日｜据澎湃，今年五一假期，沪上多个热门楼盘表现亮眼。翡雲悦府、西派海上等多个热门项目接连触发限售及积分制，绿城潮鸣东方、安高申陇院等触发限售。与此同时，热门项目在一批次热销后，果断抓住时机，开启第二批次加推。位于上海浦东新区新杨思区域的翡雲悦府项目是五一期间楼市的焦点之一。该项目一批次开盘时，228套房源获得939组认购，入围积分近64分，成功刷新今年上海新盘最高认购数和最高入围积分纪录。4月27日项目首开“日光”后，4月29日火速加推二批次房源。公开信息显示，翡雲悦府二批次房源共推出160套建筑面积约120平方米的高层房源，备案均价10.74万元/平方米。截至5月3日12时，160套房源累计获认购超500组，认购率达318%，再次触发限售及积分制。

格隆汇5月4日｜克而瑞地产发文称，一季度房地产市场止跌企稳，京沪深杭二手房市场量增价稳，成交同比增17%，高改及豪宅需求回暖，刚需价格止跌，二手房作为新房先行指标促市场预期修复，加速整体市场回稳。二手房市场作为新房市场“晴雨表”，一方面具有先行指标特征，对政策敏感度更高；另一方面，二手房价格企稳也有助于稳定新房市场预期。

格隆汇5月4日｜据“云南发布”消息，2024年，云南全省办理住房公积金贷款业务6.23万笔、发放贷款321.94亿元；全省租房提取19.88万人、提取金额28.54亿元，与2023年同比分别增长31.48%、31.04%。

格隆汇5月2日｜北京住建委网站数据显示，4月北京二手房住宅网签15569套，环比下降19.05%，同比上涨16.59%。随着春节积压需求和入学需求在3月的集中释放，4月北京二手房市场活跃度有所下降，但4月二手房网签量仍维持在一定水平。