格隆汇4月30日｜据中国房地产报，深圳宝安新安街道A2-60地块在开拍前48小时突然中止出让，引发市场关注。该地块原计划挂牌起始价为86.27亿元，未来规划为文旅商住综合体。然而，由于体量大、商业比例过高等因素，最终无人竞拍。分析人士认为，当前市场环境下开发商对高商业比例地块持观望态度，而深圳近期已有多个地块调整为居住用地以适应市场变化。预计未来该地块可能调整商办比例后再次出让，以吸引更多开发商。

格隆汇4月29日｜香港房屋局数据显示，截至今年3月底，未来3-4年一手私人住宅潜在供应降至10.5万个，较去年底减少2000个，连续四季下跌。其中已落成但仍未售出单位2.8万个，建筑中但未售出的单位6.5万个，已批出土地并可随时动工的单位1.2万个。 今年第一季，香港住宅落成量5500个，同比减少500个或10%，环比减少7800个或58.65%。私人住宅施工量3600个，同比减少700个或16.28%，环比增加1800个或1倍。

格隆汇4月29日｜据南方日报，继今年1月10日宣布买房送学位之后，广州南沙区在4月28日发布通知，正式兑现这一承诺。这是当前一线城市中，首个落地买房送学位的区域。 通知明确指出，适龄儿童、少年父母或其他法定监护人自2025年1月10日（含2025年1月10日，下同）起在南沙区内购买新建商品住房，且满足拥有该房产100%份额或者和子女共同拥有该房产100%份额的；及父母或其他法定监护人和子女在本市无房产，但适龄儿童、少年祖父母自2025年1月10日起在南沙区域内购买新建商品住房，且同时满足祖父母拥有该房产100%份额，随祖父母同户同住三年以上，均可实现申请入读南沙区义务教育阶段起始年级区属公办学位。

格隆汇4月28日｜东莞市住建局近日发布《关于加强全装修住宅建设管理的通知（征求意见稿）》，拟鼓励2025年5月1日起办理施工许可的新建住宅项目实行全装修。东莞还鼓励全装修“样板先行”。鼓励建设单位提供“菜单式”全装修模式，满足购房人多样化、个性化需求。项目设置样板间的，在装饰装修分部分项工程施工前，建设单位应严格实施工艺、材料样板和装修实体样板制度，明确各项指标标准；在楼栋实体内按照每种户型、不同装修标准的装修设计文件分别设置样板间，展示所有交付标准内容，非交付标准的活动家具等内容应予以注明。验收合格的样板间作为装饰装修分部分项工程施工和质量验收的参照标准。征求意见稿提出，全装修住宅销售合同应包含全装修内容，销售总价应包括装修款项，不得就装修部分另行或者由第三方与购房者再次签订装修合同或协议。

格隆汇4月28日｜香港楼价指数连跌4个月。香港差饷物业估价署数据显示，3月全港私人住宅楼价指数降至284.2，按月下跌0.49%，按年跌7.76%。 中小型单位(100平方米以下)售价指数按月跌0.45%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数按月跌0.76%。 当中，A类物业(40平方米以下)售价指数按月持平；B类物业(40至69.9平方米)按月跌0.68%；C类物业(70至99.9平方米)按月跌0.78%；D类物业(100至159.9平方米)按月跌0.76%；E类物业(160平方米或以上)按月跌0.54%。 租金指数方面，3月私人住宅租金指数升至193.3，按月升0.1%，连升4个月，按年升4.54%。 今年首3个月，私人住宅楼价指数跌1.73%；租金指数升0.42%。

格隆汇4月28日｜中国人民银行副行长邹澜今日在国新办新闻发布会上表示，今年一季度末，个人住房贷款余额38万亿，增加约2200亿元，与去年一季度相比同比多增超过2000亿元。