格隆汇4月14日｜央行近日公布的3月金融数据显示，信贷和社融规模均超出市场预期。 数据显示，今年一季度，人民币贷款总额达到9.78万亿元，其中3月单月新增人民币贷款3.64万亿元；同期，社会融资规模增量累计为15.18万亿元，3月社融规模增量达到5.89万亿元。 从居民和企业部门的信贷结构来看，存在差异。居民部门的中长期贷款表现较为亮眼，但消费整体仍待进一步复苏。与此同时，企业部门的短期贷款因季节性等因素出现超预期增长。 面对美国关税政策的严峻外部挑战，业内人士分析认为，未来还需要进一步加大政策力度，以提振居民消费信心。除了实施短期补贴外，还应着力增加就业机会和居民收入，通过消费来带动经济的内生循环。

格隆汇4月14日｜据中国房地产报，2025年一季度，成都楼市稳步回稳。据成都住建蓉e办数据显示，一季度成都成交87971套住宅，其中新房成交27871套，同比去年一季度上涨19.7%；二手房成交60100套，同比去年一季度上涨32.9%。与此同时，成都新建商品住宅库存呈下降趋势，截至3月末可售面积为1711万平方米，出清周期为13.4个月，较上月下降0.4%，去化周期持续缩短。四川中原地产研究院院长吴江认为，政策效果明显，成都楼市一季度实现止跌回稳。目前新房市场“量少价高”与二手房市场“量大价平”形成拉扯，一方面表明购房者更倾向二手现房的性价比；另一方面，核心区的新房因稀缺性维持热度，整体呈现分化趋势。

格隆汇4月14日｜据中新网，依据台当局内部事务管理部门不动产信息平台最新数据显示，2024年第四季台湾平均房价降至每坪(一坪约3.3平方米)33.86万元，较前一季的每坪36.27万元下滑6.6%，其中又以高雄市与台南市跌幅最为显著。

格隆汇4月14日｜合肥市住房公积金管理委员会办公室发布关于进一步优化住房公积金政策的通知，支持购买保障性住房使用住房公积金。缴存人购买保障性住房，可按规定申请住房公积金贷款，首付款比例不低于房屋总价的15%。调整月还款额与家庭月收入比上限。还款能力系数由0.5调整为0.6，在保证借款人家庭基本生活费用的前提下，月还款额与家庭月收入比上限由50%调整为60%。调整借款人最高可贷年限计算方法。借款人家庭申请住房公积金贷款时，贷款年限可按夫妻双方贷款期限较长的一方确定。提高购买保障性住房最高可贷额度。缴存人购买保障性住房申请住房公积金贷款时，可贷额度计算上浮20%，上浮后贷款额度不得超过合肥市规定的相应档次最高贷款额度上限。

格隆汇4月14日｜《成都市保障性住房管理暂行办法》正式印发。《办法》对保障性住房定义进行了明确，保障性住房是指由政府主导规划筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利，面向符合条件的居民配售并实行封闭管理的住房成都市保障性住房明确保障对象为保障性住房项目所在地户籍居民或人才。配售价格按照成本加适度合理利润原则确定。值得注意的是，保障性住房实行封闭管理。严禁购房人通过买卖、赠与等任何方式将保障性住房变更为商品住房流入市场。

格隆汇4月14日｜近期北京市召开2025年住房保障工作专题部署会，明确六项重点工作。会议要求，要坚持盘活存量为主、适度新增为辅，通过新建，存量商业办公、厂房、社区配套用房等非居用房改建，统筹城中村改造安置房建设等方式，全面完成“十四五”时期建设筹集保障性租赁住房40万套（间）任务，全年建设筹集保障性租赁住房5万套(间)，竣工各类保障性住房8万套(间)。同时，要持续提高公租房备案家庭保障率，2025年末全市力争提高到85%，其中2024年底前备案的低保、低收入、重残、大病家庭依申请“应保尽保”，加快解决公租房轮候家庭住房困难。

格隆汇4月14日｜深圳福田区创新人才安居工程再添重磅举措。福田区全新打造的“福居计划”即将正式上线，通过“政府房源+社会房源”双轨并行模式，首批释放超1.01万套保障性房源，以租金直降、精准匹配等组合拳为人才安居护航。

格隆汇4月14日｜香港地产代理表示，关税战下市况不明朗，二手买家趁机压价。中原地产表示，上周末10大屋苑维持6宗成交，继续于近10星期低位徘徊，零成交屋苑轻微收窄至5个。买家在关税战后市不明朗下，普遍先抱观望态度，对入市与否仍十分审慎，普遍预期业主可扩大减幅3至5%，但买卖双方对价格看法有差距，议价需时，二手交投放慢。 美联物业表示，上周末10大指标屋苑录得约11宗成交，按星期增加5宗，重上双位数。关税战对楼市造成心理影响，多个指标屋苑看楼活动亦见回落。但一手未有全新盘推售，促使部分一手购买力回流二手市场，趁机与业主斡旋，冀可以低价入市，令二手交投回升。

格隆汇4月13日丨北京市住建委官网数据显示，4月12日北京新房网签65套，网签面积6983.8平方米，其中住宅网签46套，网签面积6397.37平方米；二手房网签251套，网签面积17234.83平方米，其中住宅网签168套，网签面积14329.96平方米。

格隆汇4月12日｜据央视，今年以来，受一系列楼市调整优化政策的影响，楼市回暖态势明显。特别是3、4月份以来，随着房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，各地区各部门因城施策、精准施策，一线城市成交量同比激增，二线城市改善型需求爆发，市场的“活跃度”不断提升。

格隆汇4月11日｜据澎湃，南京市住房保障和房产局发布南京市2025年住房消费“以旧换新”政府补助活动须知。活动期间(2025年3月31日至2025年12月31日)购房人将获得新建商品住房合同金额1%的政府购房补助，且可叠加享受各区其他购房补助政策。补助对象为2025年3月31日至12月31日期间购置住房的市民，首批政府补助资金达1亿元，实行总量控制。