格隆汇2月20日丨日本不动产经济研究所19日发布的数据显示，首都圈（1都3县）1月的新建公寓每套平均价格为7343万日元（约合人民币353万元），较上年同期下跌7.7%，2个月来首次下跌。

格隆汇2月19日｜近日，有多位深圳市民在深圳政府在线网络留言板询问公积金新政落地进度，对此，深圳市住房和建设局回应称，新政的报审工作正在抓紧推进中，预计近期印发实施。2024年11月，深圳公积金中心发布了《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》的征求意见稿，拟提高深圳公积金贷款最高额度，引发市场关注。

格隆汇2月19日｜据一财，近十余年来，在居住品质提升以及物业服务行业市场化发展的大背景下，大多数人已经习惯了物业费的水涨船高。 而近几个月，一波“物业费降价潮”来袭，有城市出台新规给空置房物业费“打折”；在政府指导价新规的推动下，不少物业服务企业也已经积极响应业主的降费呼吁，部分小区物业费降幅甚至超过50%。有物业公司为了提升收缴率或竞标成功率，竟推出“0物业费”模式。 据不完全统计，已宣布空置房物业费打折的城市已经有十余个，除上述案例外，还有无锡、宿迁、扬州、长沙、潍坊、石家庄、常州、烟台等。

格隆汇2月19日｜北京1月新建商品住宅价格环比-0.4%(前值-0.1%)，同比-5.7%(前值-5.4%)；北京1月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.5%)，同比-3.8%(前值-4.5%)。 上海1月新建商品住宅价格环比+0.6%(前值+0.5%)，同比+5.6%(前值+5.3%)；上海1月二手住宅价格环比+0.4%(前值+0.9%)，同比-2.3%(前值-3.4%)。 广州1月新建商品住宅价格环比持平(前值-0.1%)，同比-8.4%(前值-9.1%)；广州1月二手住宅价格环比-0.2%(前值-0.3%)，同比-10%(前值-10.9%)。 深圳1月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.2%)，同比-5.2%(前值-6.1%)；深圳1月二手住宅价格环比+0.4%(前值+0.1%)，同比-6.1%(前值-8.0%)。

格隆汇2月19日｜国家统计局：1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。 1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

格隆汇2月19日｜国家统计局：1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。 1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。 1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。

格隆汇2月19日｜据澎湃，随着春节假期影响褪去，楼市成交状态逐步恢复。上周，机构监测的12个城市的二手房成交量环比持续“全涨”，新房市场需求同样持续释放。据网上房地产数据，上个周末，上海的二手房市场已明显回暖。2月15日，上海二手房（含商业）网签成交1125套，2月16日网签成交976套，周末两日日均成交1051套。