格隆汇2月13日｜据天眼查，2月12日，恒大地产集团有限公司新增3则被执行人信息，执行标的合计6.4亿余元，涉及票据付款请求权纠纷、票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括济南源浩置业有限公司、恒大地产集团海南有限公司等，执行法院为赣州市章贡区人民法院、贵州省贵阳市中级人民法院、济南市天桥区人民法院。

格隆汇2月13日｜中国银河证券：积极探索新模式中国银河证券表示，各地方主要从房地产发展新模式、止跌回稳等方面部署相关工作。针对行业发展模式，楼市的需求、库存、供给等多个方面，我们认为，在多方面共同努力下，效果或将逐渐显现，因此行业估值或将抬升头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。

格隆汇2月12日｜美国1月基础通胀升幅超过预期，支持了美联储在降息方面的谨慎态度。美国劳工统计局周三公布的数据显示，美国1月季调后核心CPI环比上涨0.4%。同比上涨3.3%。经济学家认为，与包括经常波动的食品和能源价格在内的整体CPI相比，核心CPI能更好地反映潜在通胀趋势。总体CPI环比上升0.5%，同比上升3%。美国劳工统计局表示，近30%的增长是由于住房。

格隆汇2月12日｜午盘收盘，国内期货主力合约涨跌不一。橡胶、20号胶涨近2%，苹果、燃料油、低硫燃料油、尿素、菜油、棕榈油涨超1%；跌幅方面，锰硅跌超5%，烧碱跌超3%，氧化铝跌超2%，豆粕、豆二跌超1%。

格隆汇2月12日｜据天眼查，宝能地产股份有限公司昨日新增2条被执行人信息，执行标的合计2亿余元，执行法院为深圳市福田区人民法院。

格隆汇2月11日丨中指研究院数据显示：2025年1月北京二手商品住宅成交12480套，为2022年以来同期成交套数最高值。自去年四季度以来，二手住宅成交量持续保持高位，卖家心理预期有所修复，多数业主不愿低价出售房产，相较于2024年前三季度，二手房谈价空间已经明显缩小。据了解，进入1月后，多数业主不着急卖房，明确表明准备等到年后再卖，这一行为反映出业主对市场信心的提升。

格隆汇2月10日丨据央视，最新数据显示，全国多地的房地产市场依旧延续了去年四季度以来止跌回稳的态势，尤其一线城市的回暖态势明显。从春节数据来看，春节假期28个代表城市新房日均成交面积较去年假期增长8%，重点城市二手住宅成交同比增长19%。机构数据显示，1月份，前100家房地产企业拿地总额同比增长超过40%，相较上年由负转正。

格隆汇2月10日｜香港地产代理数据显示，10大指标二手屋苑继前周末农历新年假期录得零成交后，上周末录得8宗成交，反映买家假期后重投二手市场。美联物业表示，长假期后看楼量逐步增加，二手交投逐渐重回至节日前水平。如果月底公布的财政预算案有提振经济及利好楼市措施公布，将有助市场购买力释放，楼市小阳春将会出现。不过，由于多个新盘部署本月推售，连同货尾单位，预计全月楼市仍以一手主导，一手交投有望录得逾千宗水平，二手交投则在现水平反覆徘徊。 中原地产表示，上周末10大屋苑成交创8周新高，二手市场已有转旺势头。一手市场方面，北角新盘及各区一手货尾进行销售，周末一手成交录得逾70宗，一、二手市场小阳春已现雏形，楼市持续向好。

格隆汇2月10日｜华泰证券表示，随着房地产行业调整和筑底，以及房企股权融资、并购等政策方面的松绑，新一轮更为深化的转型浪潮可能正在孕育。以下几个因素或是房企加快转型节奏的主要推动力量：其一，受房地产市场调整影响，部分体量较小的房企面临较大的业绩压力，转型迫切性较强；其二，转型房企继续开展重资产房地产业务的空间受限；其三，部分房企面临保壳压力，需要被动转型以避免退市；其四，股权融资和并购政策也为房企转型提供了更多支持。建议从被动转型和主动转型两条主线，进一步筛选相关标的，搭建转型房企组合。主线一：被动转型——接近触发财务类或交易类退市条件，被动推进转型以寻求保壳；主线二：主动转型——暂无财务类或交易类退市压力，但从战略角度主动考虑转型。总结来看，当前环境下，上市房企推动转型的意愿正在强化。无论是主动转型还是被动转型，都有望带来公司基本面的重大变化，这其中的投资机遇值得挖掘，但也需要警惕转型的不确定性和市场波动风险。

格隆汇2月10日｜中金公司发布研报称，地产行业政策持续优化突破，既创新性提出收储工具，亦明确“止跌回稳”发展目标，基本面（市场或企业）处在寻底企稳的过程中。若房价跌势趋缓企稳，板块有望开启趋势性行情，对应地产股在短期和中长期的投资空间均丰厚。把握波段行情中的个股alpha机会。我们预计板块2025年行情或延续波段式交易，即政策在基本面承压时予以支持并提振市场情绪，股价中枢由去年“前低后稳”有望转为“全年走稳”。