格隆汇2月6日｜远洋集团(3377.HK)在港交所公布境外债务重组重大进展，于2025年2月5日(伦敦时间)，英格兰法院作出的批准英国重组计划的指令的经盖章副本已于伦敦宪报发布。于公告日期，所有相关条件均已达成，英国重组计划的生效日期已于2025年2月5日(伦敦时间)发生。

格隆汇2月6日｜伦敦Pictet Alternative Advisors副首席执行官兼全球房地产主管Zsolt Kohalmi：利率对房地产复苏至关重要。英国目前的利率介于美国和欧洲大陆之间，前者较高，后者较低。不过，要使英国房地产市场真正复苏，英国利率需要大幅下降，并更接近欧洲的利率曲线前景，而不是美国。目前，这还远未确定，但对英国房地产投资者来说，这将是一个好处。

格隆汇2月6日｜郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于“零首付”“首付贷”购房风险警示》。郑州市住房保障和房地产管理局表示，各房地产开发企业、各房地产中介机构要依法、依规开展房地产经营活动，对违规、违法开展“零首付”“首付贷”销售商品房、提供“零首付”“首付贷”服务的房地产开发企业、房地产中介机构依法依规予以严肃处理，情节严重的，移交有关部门依法处理。同时，将其违规、违法行为计入信用档案，向社会公示。广大购房者面对“零首付”“首付贷”购房的诱惑时需保持冷静，购房时应根据自己的实际情况量力而行。

格隆汇2月6日｜深圳市委常委会今日召开扩大会议，会议强调，投资要切实实现较好的增长，按照工作进度快于时间进度的要求，推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效。

格隆汇2月6日｜据北京商报，楼市持续升温影响下，本属于楼市淡季的春节假期在2025年迎来明显变化。在走访时发现，热门板块的新盘项目售楼处在2025年春节假期成为购房者过节期间的新去处。从事新盘项目置业顾问表示，从大年初三开始，到访量便出现逐渐增加的趋势，大年初五便已达到工作日日均约20组的水平，远超春节前预期的5组，涨幅达300%。 中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示，2025年新建住宅市场受优质项目推动，价格微涨。整体来看，2025年楼市政策将保持宽松，包括一线城市放宽购房限制、城中村改造、购房补贴增加等，旨在促进需求释放。财政部强调专项债可用于收购闲置土地和商品房，若政策加速落地，将改善市场供求、减轻企业压力。预计春节后网签量回升，新房销售量同比或保持平稳。

格隆汇2月5日｜据澎湃，今年春节假期，机构监测的28个代表城市的新房日均网签成交面积较去年同期小幅增长，部分城市楼市活跃度提升；同时，多地政府及房企推出购房活动，带动返乡置业热潮。业内人士预测春节后市场网签量将回升，并有望出现小阳春。2月5日，根据第三方研究机构中指研究院数据，春节假期期间（1月28日-2月4日）28个代表城市新房日均网签成交面积较去年假期（2月10日-2月17日）增长8%。一线城市中，广州新房网签量较去年春节增长47%，北京较去年小幅增长5%。二线城市中，成都市场活跃度较高，同时由于基数较低，网签成交量较去年假期大幅增长，南京、南昌、武汉等城市增幅同样明显。

格隆汇2月5日｜据中指研究院监测，2025年1月，上海房地产销售业绩TOP20企业合计销售354.8亿元；销售面积TOP20企业合计销售55.7万平。销售额突破20亿元的房企有8家，其中中海地产、保利发展、浦东开发集团分别以53.9亿元、37.8亿元和32.0亿元获得销售金额榜前三名；销售面积榜达到5万平以上的房企有3家，万科、上海地产、招商蛇口分别以7.7万平、5.6万平和5.1万平获得销售面积榜前三名。

格隆汇2月5日｜为进一步发挥住房公积金对刚性和改善性住房需求的支持作用，大连市公积金中心起草《关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）》，面向社会征求公众意见。大连市拟调整个人住房公积金贷款首付款比例，借款人办理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%。同时，大连市还拟提高硕士研究生最高贷款额度、提高多子女家庭最高贷款额度、支持购买符合绿色建筑标准的新建商品房。

格隆汇2月3日｜中指研究院发布的最新报告显示，2024年，房地产行业共实现债券融资5653.1亿元，同比下降18.4%。2024年延续了下降态势，降幅较上年扩大。其中，信用债同比下降18.5%，海外债同比下降69.5%，ABS同比下降13.6%，海外债在低水平上继续下降，信用债成为融资绝对主力，ABS融资占比超三分之一。9月以来，在上年低基数影响下，债券融资总额单月同比连续回正，房企融资略有回暖，其可持续性有待观察。

格隆汇2月2日｜克而瑞地产研究中心发布报告称，2025年1月，北京、上海和杭州等热点城市优质地块均迎来“开门红”，带动平均溢价率走高至7.4%。随着行业去库存、稳信心持续推进，全年有望迎来更多高品质地块成交，整体成交规模将低位企稳。企业投资方面，头部房企在优质地块中的竞争依然激烈，1月TOP100拿地金额和货值同比分别增40%和7%。企业投资信心的修复仍需等待楼市的回暖，当前大部分市场化房企的主要任务仍是降库存，2025年企业投资仍将处于筑底期。