格隆汇1月27日｜据“中国光谷”官方公众号披露，武汉东湖高新区发布《关于持续促进东湖高新区房地产市场平稳健康发展的政策措施》。《措施》明确，对特定人才、大学毕业生、多子女家庭、“卖旧买新”等多类群体发放安居兑换券。其中，对国家重点联系专家、省级重点联系专家、楚天英才、武汉英才、3551光谷人才、高级职称人才、海外人才及专精特新企业主要负责人等创新创业人才，购买东湖高新区新建商品住房的，按个人(家庭)发放10万元安居兑换券。 《措施》提出，在东湖高新区购买新建商品住房的，办理不动产权证书后，对已缴纳的契税和住宅专项维修资金按套给予全额补贴。此外，对家庭在武汉市内无自有住房，在东湖高新区购买新建商品住房的，自商品房预售合同网签备案至收到收房通知书期间，给予每月500元(不超过两年)住房租赁补贴。

格隆汇1月27日｜融创中国(1918.HK)发布公告，与中诚信托就北京融创壹号院涉及债务签署重组协议，确认融创之前已支付的16.35亿元用于清偿本金，违约金全部减免，自借款日起全周期融资成本降低至约4.12%，债务还款期限为4年。中信金融资产与中诚信托已就上述债务达成债权转让交易安排，为债务重组成功奠定基础。

格隆汇1月26日｜据宁德住建局，2025年1月31日至2月15日，在福建省宁德市在中心城区2025年春季住房展销会期间购买参展企业一手商品住房的自然人，在展销会期间将首付款汇入该项目预售资金监管账户，并在展销会结束后10日内（即2025年2月25日前）完成《商品房买卖合同》网签备案和缴纳契税，可按面积给予800元/平方米的购房补贴。其中，购买户型面积144平方米以下的，最高每套补贴不超过10万元；购买户型面积144平方米（含）以上的，最高每套补贴不超过12万元。宁德此次共补贴500套。若展销会期间购房总套数超过500套，由市住建部门在展销会结束后15日内（即2025年3月2日前），组织公开摇号摇出补贴发放顺序号，摇号规则另行公布。

格隆汇1月26日｜日本不动产经济研究所23日发布的数据显示，2024年东京23区新建公寓每套平均价格比上年下降2.6%至1.1181亿日元。由于售出高价房产的上年的基数效应，2024年均价略有下滑，但连续两年超过了1亿日元。在建材价格高涨等背景下，公寓价格维持高位。

格隆汇1月26日｜上海浦东新区一宗仓储用地将于2月12日现场竞价，起始价11230万元。从出让文件获悉，该地块为浦东新区祝桥镇机场镇产业带社区PDS6-0202单元01、02等街坊19-01地块，出让面积53887.33平方米，容积率2.0。

格隆汇1月26日｜据澎湃，2024年底开始的土地市场回暖仍在持续。今年伊始，包括上海、北京在内的多个城市均出现高溢价地块，部分城市甚至出现地王。浙江省杭州市是国内土地市场最为活跃的城市之一，1月成交的9宗宅地，仅两宗底价成交，其余皆溢价成交；保持近8年的宅地单价纪录，3个月的时间两度被打破，杭州宅地单价的天花板也被推向5万元、6万元。 年底，市场出现积极信号。克而瑞研究中心表示，去年12月，在诸多核心城市供地以及市场止跌回稳的带动下，土地市场迎来惯性“翘尾”，部分城市核心地块溢价高企，民企投资也在逐步恢复，呈现出企稳的信号。

格隆汇1月25日｜据中证金牛座，1月25日，广州市住房和城乡建设局最新发布的数据显示，2025年1月，广州房地产市场延续2024年四季度以来止跌回稳的向好态势，新建商品房成交实现“开门红”。2025年1月（2024年12月26日至2025年1月25日），广州全市新建商品房网签面积为101.51万平方米，同比增长37%，比2024年月均水平高12个百分点；其中，一手住宅网签面积82.35万平方米，同比增长69%，比2024年月均水平高22.8个百分点。各区一手住宅成交量同比均有增长，其中中心5个城区成交量同比增幅达106%，占全市一手住宅总成交量的32.6%。二手房方面，广州二手房市场成交持续保持高位，1月以来二手住宅日均网签面积达到3.93万平方米，保持2024年四季度以来的日均网签水平。

格隆汇1月25日｜据大河财立方，昨日上午，共吸引6家地产企业参与，历经39轮出价角逐，郑州“二环”内的一宗住宅用地的使用权以39391万元的价格（1410万元/亩，溢价7600万元）成功出让，郑州市土地市场也迎来了2025年的“开门红”。记者从郑州市自然资源和规划局了解到，该宗住宅用地的编号为郑政出〔2024〕34号（网），位于郑州市中原区中原路南、文化宫路东，即郑州市“二环”之内，距郑州市委市政府办公所在地的直线距离仅数百米。

格隆汇1月24日｜据一财，房地产行业步入“止跌回稳”新阶段，新房销售规模持续转好，岁末新房成交面积止跌，成交金额更是连续两个月回正，更多城市还迎来了房价转涨。行业新变局中，一个宏观数据指标值得关注：2024年全年，全国房屋新开工面积7.4亿平方米，同比下降23%。自2020年以来，这已是行业新开工面积连续下降的第5年。行业新开工收缩，有助于减轻市场供给压力。克而瑞表示，得益于相关政策在供给侧的努力，2024年行业库存新增速度明显放缓，全年新开工面积仅为新房销售面积(9.7亿平方米)的四分之三，中期库存持续回落，房地产已正式进入去库存周期。

格隆汇1月24日｜广州富力地产股份有限公司发布关于重大事项进展的公告。截至2025年1月23日，约占纳入重组范围的债务本金余额48%的协议安排债权人已同意提供指令，表示同意加入重组支持协议。为便于债权人考虑重组方案及完成加入重组支持协议的流程，交易公司已将截止加入日期修改为伦敦时间2025年2月28日下午4时。