格隆汇1月9日｜碧桂园发布境外债务重组及业务发展的最新情况：本公司欣然宣布其重组提案的关键条款，及其已与由七家知名银行(均为本集团长期业务伙伴)组成的协调委员会达成共识，此提案构成进一步谈判和具体文件的框架，旨在成功落实本集团的境外债务重组。此进展标志着本公司在成功落实重组方面的重要里程碑。倘落实，重组提案将使本集团实现大幅去杠杆化，目标是减少债务最多116亿美元。

格隆汇1月9日｜CBRE世邦魏理仕发布的《2024年北京房地产市场回顾及2025年展望》显示，2024年北京办公楼市场搬迁交易持续增加，<u>全市空置率年末同比下降0.7个百分点至21.0%</u>。世邦魏理仕华北区研究部负责人、资深董事孙祖天表示，2025年北京零售物业市场预计迎来80余万平方米的新增供应，为地缘客群提供更充盈、更高品质的消费选择。

格隆汇1月9日｜据仲量联行今日公布的数据，2024年四季度上海一手住宅成交量同比增长13.9%；受制于新增供应收缩因素影响，上海一手住宅全年成交量录得712万平方米，同比下降22.8%。随着改善性需求持续释放，上海2024年四季度一手高端住宅成交录得1937套；全年高端住宅成交共录得5711套，较2023年全年增长85.8%。

格隆汇1月9日｜据一财，世邦魏理仕9日发布《2024年北京房地产市场回顾及2025年展望》显示，2024年北京办公楼市场搬迁交易持续增加，中关村、望京等科技中心去化表现位居前列。2024年第四季度，位于中关村与丽泽区域的两个新项目交付，新增办公面积12.9万平方米。北京全年新增供应总量19.2万平方米，同比降幅达74%，市场供应的扩充步伐显著放缓。上述《报告》显示，2024年第四季度新租交易面积总量环比下降13%。全年新租需求总面积同比减少5%，但搬迁交易持续增加，占全年新租面积的80%，占比再破历史纪录。从行业来看，TMT板块成为驱动新租需求的主力军，人工智能、大数据与平台互联网等关键赛道发挥支柱作用；金融行业紧随其后，受行业整合深入推进的影响，缩减面积现象持续，新租需求下降明显；专业服务需求稳列第三，律所、咨询类客户的升级搬迁动作不断。此外，以快消品、汽车及食品为主的消费品制造业的需求稳步提升，跻身前四大行业。

格隆汇1月9日｜据每经，近期，中山某楼盘推出的“9块9买房”在部分社交平台刷屏。“这个活动预计会持续到今年年底，首付9.9元，项目带精装交付，今年年底前交房，三房月供约2944元，四房月供约3782元。”中山本地房产中介谢萍告诉记者。中山楼市过去一年的成交处于历史低位，目前新房价格稳定在1.3万元/平方米左右，主要买家也由过往的投资客+刚需客转变为了本地刚需客为主。

格隆汇1月9日｜中原地产的数据显示，内地买家2024年在香港的购屋数量创下纪录高点。调查显示，买家姓名为“普通话拼音”人士共买进11,638套一、二手私人住宅，涉及成交金额1,305亿港元，较2023年分别增长90%和67%。中原地产指出，内地买家买进的数量、金额及占整体成交的比例均创纪录高点。2024年香港录得逾47,500套一、二手私人住宅买卖登记，同比增长逾20%。