格隆汇1月4日｜据乐有家统计，2024年深圳新房住宅成交37972套，同比增长20.1%；全年新房成交均价5.40万元/平方米，同比下跌10%。记者注意到，2024年深圳楼市从四季度开始转向，全年5个“日光盘”中，除海德园二期的100多套房源在去年7月开盘售罄外，其余4个都是9·30政策后出现的，如深业上城学府、中建观玥名邸、深铁阅云境、中建鹏宸云筑。对于后续楼市判断，地产人士认为，按照过往惯例，春节后都有一波小阳春，如果今年节后再有小阳春，叠加实际利好刺激，在去年10月上涨的房价基础上，会进一步上涨，整体市场面会更好。各方面综合来看，新房最艰难的时期已经过去，只要价格合理，“日光盘”肯定会持续出现。

格隆汇1月3日｜央行发布2024年第四季度中国货币政策执行报告，下一阶段，加大消费品以旧换新支持力度，做好重点消费领域金融服务，持续激发消费活力。着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。

格隆汇1月3日｜据中新社，香港特区政府土地注册处3日通报，香港2024年全年整体楼宇买卖合约登记量(包括住宅、车位及工商铺物业等)达67979宗，较2023年同期增长17.1%，创近三年新高。 数据显示，2024年香港住宅楼宇全年成交53099宗，亦创近三年新高。 有分析指，2024年香港楼市主要受益于特区政府全面“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)、放宽按揭贷款政策等利好因素。展望2025年，在一系列利好政策带动下，香港楼市成交量和楼价均有望持续攀升。

格隆汇1月3日｜新春前香港楼价继续处于牛皮争持格局，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报137.64点，按周升0.36%，是12月9日及12日中央政治局会议及中央经济工作会议指出要稳住楼市股市，及要实施一系列提振经济政策当周的市况。2024年全年CCL累跌6.5%。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL持续升跌交错，近9周于138点上下窄幅争持。二手业主与买家角力拉锯，成交淡静，短期楼价维持反覆牛皮格局。估计新春前CCL於136点到140点徘徊，未有明显上升或下跌趋势。 她称，本周CCL仍处于逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，2024年楼价最终累跌6.50%。指数较2024年9月首次减息前135.86点低位升1.31%，较2021年8月191.34点历史高位跌28.07%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌3.76%。1月2日筲箕湾傲华减价重推50伙，以及港股失守2万点收市，创近一个月低位，对本地二手楼价的影响将于2025年1月下旬公布的CCL才开始反映。

格隆汇1月3日｜国家发展改革委副秘书长袁达今日在新闻发布会上表示，下一步，国家发展改革委将重点做好以下六个方面工作： 一是全方位扩大国内需求。实施提振消费专项行动，进一步提高投资效益，更大力度支持“两重”建设，加力扩围实施“两新”政策。 二是推进标志性改革举措落地见效。制定实施全国统一大市场建设指引，推动出台民营经济促进法。 三是扩大高水平对外开放。有序扩大自主开放和单边开放，积极发展服务贸易、绿色贸易、数字贸易，推动高质量共建“一带一路”走深走实，着力稳外贸、稳外资。 四是推动重点产业提质升级。综合整治“内卷式”竞争，积极化解一些行业供大于求的阶段性矛盾，着力提升产业链供应链韧性和安全水平，大力培育壮大未来产业、新兴产业。 五是加大保障和改善民生力度。更大力度稳就业、促增收，提高社会保障水平，增加公共服务优质供给，落实好产业、就业等帮扶政策。 六是有效防范化解重点领域风险。推动房地产市场止跌回稳，继续提振资本市场，稳妥处置地方中小金融机构风险，持续强化粮食、能源资源、产业链供应链和数据等领域安全能力建设。