格隆汇12月27日｜中指研究院发文称，2025年新房销售恢复仍面临一些挑战，如：居民收入预期尚未根本性扭转、有效供给不足、二手房市场对新房“替代效应”等。中性情形下，预计2025年全国商品房销售面积同比下降6.3%，乐观情形下，若货币化安置100万套城中村改造、收储存量房等政策加快落实，2025年全国商品房销售面积或可实现止跌。同时宏观经济运行企稳、居民就业和收入改善也是房地产止跌回稳的必要条件。投资开工方面，受土地缩量、房企资金承压、市场库存规模高等因素制约，中性情形下，预计2025年新开工面积同比下降15.6%，房地产开发投资额同比下降8.7%。2025年促进投资开工“止跌回稳”的关键是盘活闲置存量土地，增加市场有效供应，推动市场进入新的循环。

格隆汇12月27日｜据中房报，北京师范大学政府管理学院教授董藩表示，当前，一些看跌情绪导致交易信心不足，为扭转这一局面，必须有超常规措施来改变市场参与者认知，促使大众重新认识到房地产行业的发展潜力，长期看，房产仍然是保值、增值的投资产品。董藩提出了四点建议，建议一：国家层面要明确发出强有力信号，房地产还具有经济的支柱产业、主导产业和先导产业的地位。建议二：建议中央有关部门明确宣布在未来几年内大幅缩减建设用地供应，这将有助于减少一手房的市场供应，对恢复市场信心具有重要意义。建议三：取消一线城市的购房限制，这对于稳固房地产市场具有至关重要的意义。建议四：提议延长住房贷款期限，住房贷款期限从30年延长至40年，以降低借款人月供支出。

格隆汇12月27日｜亿纬锂能发布声明，亿纬锂能于12月25日发布公告，宣布与美洲某集团客户签署合作协议。针对该公告，网络上出现了部分媒体自行猜测和解读的相关信息。对此，亿纬锂能发布声明：公司严格按照交易所规则进行信息披露，并严格遵守与客户达成的商业秘密管理协议。在遵守信息披露规定的同时，严格保守客户秘密。

格隆汇12月27日｜国际要闻： 1、美股三大指数接近平收，苹果连续第四个交易日创历史新高； 2、COMEX黄金期货涨0.71%，报2654.1美元/盎司； 3、WTI 2月原油期货收跌0.68%； 4、比特币期货跌超3%下探9.5万美元； 5、2024年散户净买入298亿美元英伟达股票 较三年前飙升885%； 6、美国开始从八个液化天然气设施出口天然气给欧洲，成为全球第一大天然气供应方； 7、韩国10月出生人口增幅创近12年来新高； 8、日本将批准创纪录的7300亿美元预算 并减少债券发行； 9、多家外资银行对中国经济前景持乐观态度； 10、马斯克曝转用礼来减肥药：效果优于诺和诺德竞品，副作用更少； 大中华区要闻： 1、预告：国新办12月27日举行新闻发布会 介绍交通运输服务经济高质量发展有关情况； 2、国家统计局：中国2023年GDP修订后较初步核算数增加3.4万亿元，增幅2.7%； 3、最高法：对侵犯各种所有制经济产权和合法利益的行为依法实行同责同罪同罚； 4、港交所考虑缩短禁售期，港股基石投资逻辑是否会变？ 5、上交所上市公司2024年年报预约披露时间出炉 嘉诚国际拔得头筹； 6、宁德时代：筹划发行H股股票并在香港联交所上市； 7、宇树科技机器狗走红：吉华集团三连板，十余家上市公司密集回应业务合作； 8、中蓝电子回应“爆雷”传闻：信息不实，光学镜头业务是公司第二增长曲线； 9、消息称亿纬锂能成为特斯拉第6家电池供应商 2026年开始供应储能电池； 10、今日港股佑驾创新上市； 11、南下资金连续2日加仓工行和建行，连续4日加仓微盟； 12、公告精选︱九号公司：拟投资约14.1亿元建设智能电动车华南基地项目；吉华集团：通过容腾基金间接持有宇树科技0.022%股权，占比极小； 13、A股投资避雷针︱吉华集团：通过容腾基金间接持有宇树科技0.022%股权，占比极小。

格隆汇12月27日｜据证券日报，近期，包括汇丰银行、渣打银行、德意志银行等在内的多家外资银行相继发布了关于2025年全球市场展望的观点。具体来看，展望2025年，外资银行普遍对亚洲及中国的经济前景持乐观态度，与此同时，建议投资者保持多元化的资产配置策略，以实现长期稳健增长。汇丰环球私人银行及财富管理中国首席投资总监匡正表示：“我们对亚洲的市场前景越来越乐观。预计印度和东盟国家经济将保持强劲增长，加上中国不断加大刺激经济的政策措施力度，2025年，亚洲（除日本以外）的经济增长预计将保持在4.4%的水平，远高于2.6%的全球平均预期增长率。”