格隆汇12月24日｜郑州市人民政府印发《郑州市城市规划管理技术规定》，旨在推进城市规划管理科学化、规范化、法制化，加快郑州国家中心城市建设。《技术规定》明确提出，新建住宅用地建筑高度应小于80米，容积率不超过2.5。商业服务业用地容积率上限、建筑高度上限应结合城市开发强度分区进行控制；绿地率不宜低于25%。住宅建筑层高不应低于3米；层高大于等于3.6米时，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平投影面积的1.5倍计算；层高大于等于4.5米时，不论层内是否有隔层,建筑面积按该层水平投影面积的2倍计算；层高大于等于6.9米时，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平投影面积的3倍计算。

格隆汇12月24日｜据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，第四季(截至12月23日)，全港一手成交量录4500宗，较第三季2318宗大升约94.1%，创自2020年第四季后的4年次高，宗数仅次于今年第一季撤辣初期约4800宗水平。

格隆汇12月24日｜广东政府网站数据显示，1—11月份，广东房地产开发投资10320.22亿元，同比下降17.6%；其中，住宅投资7399.52亿元，下降18.8%。1—11月份，全省新建商品房销售面积6606.61万平方米，同比下降23.8%，其中商品住宅销售面积下降25.5%。新建商品房销售额10287.51亿元，下降24.4%。1—11月份，全省房地产开发投资企业本年实际到位资金同比下降22.1%，其中，银行贷款下降23.0%，自筹资金下降21.2%，定金及预收款和个人按揭贷款分别下降25.5%和23.1%。

格隆汇12月24日丨据央视，“持续用力推动”的表述，意味着下一步将继续贯彻落实“推出增量政策、落实存量政策”，以此来形成政策叠加效应。同时，“用力”意味着未来不仅有新政策，而且政策力度会加大。目前来看，楼市调控政策未来发力在于货币政策和财政政策，未来购房者购房会有更大实惠，目的是降低购房者的成本和压力，扩大刚需和改善群体的购房潜力。中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光表示，消化库存是一个非常重要的环节，这是我们面临的最大的一个挑战，中央经济工作会议里面，关于收购存量房产的收购主体，收购价格、住房用途，赋予地方政府更大的自主权，另外，我们要妥善解决消化存量的资金来源问题，我们现有的政策，就是地方专项债和银行再贷款，我们希望地方政府，能用好这两项政策工具，有效化解房地产库存。

格隆汇12月24日｜据深圳市住房公积金管理中心消息，为贯彻国务院关于高效办成住房公积金个人住房贷款购房“一件事”有关部署，该中心紧紧围绕支持缴存人在深安居的目标，以业务办理量最大的商转公贷款为切入口，通过数据共享、联网协同、系统集成等举措，对办事所需材料、流程、环节和时间进行了全面“瘦身”，在此基础上创新推出商业性住房按揭贷款转公积金贷款“零材料办理”业务新模式，属全国首创。

格隆汇12月24日｜广西壮族自治区桂林市住房公积金管理中心12月23日发布《关于落实推动房地产市场平稳健康发展工作的通知》。文件要求，畅通住房公积金异地购房提取机制。缴存人购买自有产权住房的，申请提取住房公积金支付购房款或偿还住房贷款本息，不再设置工作地、户籍地等条件。调整住房公积金贷款首付款比例。2024年12月6日起，缴存人家庭使用住房公积金贷款购买首套、二套住房，首付款比例统一调整为不低于20%。

格隆汇12月24日｜江苏省镇江市住房公积金管理中心12月23日发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》，本通知自2025年1月1日起实施。提高改善型住宅住房公积金贷款额度，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买本市改善型住宅(新建商品房)的，其住房公积金贷款最高额度可上浮20%。改善型住宅、绿色建筑住房公积金贷款支持政策不叠加享受。

格隆汇12月24日｜安徽省淮南市住房公积金管理中心发布《关于调整优化我市住房公积金有关使用政策的通知》，本通知自2025年1月1日起执行文件提出，提高租房提取额度。将租房月提取额从1200元/月统一提高至2000元/月，每年不超过24000元。多子女家庭最高提取额度上浮20%，即每年不超过28800元。同时，加大对购买“绿色建筑”公积金贷款支持力度。住房公积金缴存人使用住房公积金贷款购买本市行政区域内星级以上新建居住类“绿色建筑”，符合本市公积金贷款条件的，其贷款额度可适度上浮，上浮额度由1星级上浮10%、2星级上浮15%、三星级上浮20%，统一调整为上浮20%。

格隆汇12月24日｜武汉成功出让2宗涉宅地块，均位于武昌区，总土地面积38071.99㎡，总规划建筑面积95200㎡，总起始价10.78亿元。最终2宗地块均溢价成交，共收金11.4亿元，武汉地产集团竞得杨园地块，武昌区旅韵雅筑置业竞得武昌古城宅地。

格隆汇12月23日｜美国11月新建住宅销售反弹，因为建筑商和消费者完成了受南方飓风影响推迟的交易，并且买家利用了丰厚的销售激励措施。周一发布的官方数据显示，11月新建单户住宅销量增长5.9%至折合年率66.4万套。建筑商在11月奋力追赶，尤其是在美国最大住宅市场的南部地区，此前秋季的飓风导致10月新屋销售受挫。上月南部地区销售回升近14%。与此同时，中西部的销售增速达到2021年以来最快水平。东北部和西部的销售下降。

格隆汇12月23日｜由于外国需求旺盛以及市场上房屋供应短缺，葡萄牙第三季度房价涨幅达到近两年来最高水平。根据葡萄牙国家统计局的数据，第三季度房价同比上涨9.8%。这是自2022年第四季度以来的最大涨幅。第二季度房价同比涨幅为7.8%。总部位于里斯本的广场资产管理公司管理着超过 25 亿欧元的房地产资产，该公司将房价上涨归咎于新建筑许可证发放的长期延误所导致的住房短缺，尤其是在首都里斯本。房屋短缺的同时，外国买家的需求不断上升，其中包括富有的美国人。近年来，他们纷纷涌入葡萄牙，寻求阳光明媚的气候和较低的生活成本。较低的借贷成本也在推动当地住房需求。

格隆汇12月23日｜广东省广州市2宗住宅用地（包含涉住宅地块）以20.87亿元的底价成交。两地块分别位于海珠区和增城区，总建设用地面积19218.28平方米，规划建筑面积76925平方米，起始总价20.87亿元。其中，海珠区大干围AH101533地块由越秀地产旗下的广州新秀房地产开发有限公司以20.23亿元的底价竞得，成交楼面价33501元/平方米。