格隆汇12月24日｜据中国建设报，今日上午9时，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。

格隆汇12月24日｜从深圳市住房和建设局获悉，2024年12月23日，该局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程，以及继承、结婚离婚权利人变更等内容。该政策将于2025年1月2日起正式实施。根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》有关规定，购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可以按照有关政策规定补缴价款申请取得完全产权。本次出台的政策明确了安居型商品房取得完全产权的具体规则。

格隆汇12月23日｜据央视财经，进入12月，深圳楼市热度延续，二手房连续多周的单周录得量在2000套以上，持续保持高位运行。有业内人士指出，从今年九月底以来，深圳推出一系列刺激楼市政策，在房贷利率、限购、限售、交易税费等多方面进行了优化调整，使得消费者信心明显提振，市场交易活跃。据统计，12月以来，截至21日，深圳全市共成交新房4730套。

格隆汇12月23日｜据联合早报，“退吧，就得接受地方政府的‘骨折价’；不退吧，就要再往里面投钱，建一个未来可能没有销售前景的项目”上海资深地产业内人士在接受采访时如此形容房地产开发商当下面临的“退地”困境。 退地，指的是房地产开放商将原本拍下的地块，退回给地方政府。通过退地，房地产开发商可以缓解流动性压力，集中资金交付项目；地方政府也能收储闲置土地，重新规划土地用途，减少土地资源浪费。 不过，在地方政府囊中羞涩的背景下，动辄上亿元的退地金并非小数目。退地成了地方政府与开发商之间的博弈。曾经被房地产开发商争抢的土地，如今变成食之无味弃之可惜的鸡肋，甚至是谁都不想接的烫手山芋。 据了解，房地产开发商联系地方政府退地时，基本都做了会被“砍价”的准备，一般只期望拿回最初拿地价格的六七成。但现实情况是，<u>地方政府的砍价幅度“比想象的还要深”，甚至是“在六折的基础上再打六折”。</u>

格隆汇12月23日｜从深圳市住房和建设局获悉，2024年12月23日该局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程，以及继承、结婚离婚权利人变更等内容。该政策将于2025年1月2日起正式实施。 根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》有关规定，购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可以按照有关政策规定补缴价款申请取得完全产权。安居型商品房取得完全产权补缴价款计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算。税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费，包括契税、印花税、交易服务费。