格隆汇12月11日｜据北京商报，12月10日走访发现，大部分在京房产项目选择延续11月的优惠幅度冲刺年底业绩。只有个别的项目给出了“5天内交齐首付可享房价9.5折”的优惠。折扣方面相对“淡定”的同时，有些楼盘的热销户型甚至在上月价格基础上每平方米上涨了1000元。合硕机构首席分析师郭毅认为，过去一年北京市场经历了深度调整期，许多房企为了促进销售，纷纷推出折扣和让利活动。有些项目可能未达到预期利润，有些则通过“以价换量”作出了较大让步。然而，随着市场进入上行企稳的拐点，房企开始逐步收回折扣，以提升利润。这也是市场从下行步入上行的一个标志性特征。

格隆汇12月10日｜广州市再迎两宗住宅用地出让。两地块分别位于越秀区和黄埔区，总建设用地面积55215.09㎡，总规划建筑面积127451㎡，起始总价24.56亿元。最终两地块分别由越秀和广州地铁集团底价竞得，共拍出24.56亿元。

格隆汇12月10日｜据微信公众号“ 兵团住房公积金”12月10日消息，新疆生产建设兵团住房公积金管理中心发文称调整兵团的公积金政策。新疆兵团将取消住房公积金贷款房屋面积限制，取消申请住房公积金贷款房屋面积不得超过144平方米的限制。同时，降低保障性住房首付款比例。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付比例为15%。 新疆兵团还将优化住房公积金租房提取政策。无房职工租房提取住房公积金的提取频次由每年2次调整为可按月、按季、按年提取，累计提取总额不超过年度上限即可。

格隆汇12月10日｜山西省大同市住房公积金管理中心近日发布《关于调整部分住房公积金提取、贷款政策的通知》。文件提出，缴存职工使用公积金贷款购买自住商品房的，首套住房和二套住房最低首付款比例均为20%，购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。同时，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。 大同市还将适当提高公积金贷款额度，对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度在现行政策基础上上浮20%。扩大住房公积金购房提取范围，缴存职工购买住房时，可同时申请提取父母或子女住房公积金。

格隆汇12月10日｜12月9日，内蒙古自治区通辽市住房公积金中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》。文件提出，提高住房公积金贷款计算额度。调整前为“住房公积金贷款申请额度不超过账户余额20倍”，调整后为“公积金贷款额度不超过公积金账户余额的25倍”，自发布通告之日执行。同时，支持使用公积金余额支付购房首付。支持缴存人提取住房公积金余额作为购买新建自住住房首付款，即购房人与开发企业签订拟购房合同（协议）后，可申请提取住房公积金账户余额缴纳购房首付款，自12月20日起执行。

格隆汇12月9日｜浙江省金华市下辖的义乌市12月9日成交一宗涉宅用地。该地块位于义乌市福田街道福田路与大通路交叉口东南侧，土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地、商业用地，建设用地面积24009.03平方米，规划建面55220.77平方米，容积率2.3，起拍价约3.66亿元，起拍楼面价6628元/平方米。该地块经过161轮竞价，最终由金华本土民营企业浙江新纪元置业集团有限公司旗下义乌市新晟房地产开发有限公司以总价5.68亿元竞得，成交楼面价10286元/平方米，溢价率55.19%。

格隆汇12月9日｜据深圳市房地产中介协会统计，12月2日—12月8日（2024年第49周）全市二手房（含自助）录得2390套，环比增长12.6%。二手房单周录得量创下近200周以来的单周新高，随着深圳11月19日发布的“关于取消普通住房标准有关事项的通知”在12月1日正式施行，监测到南山、宝安等区域二手房录得量有所增长。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年12月9日，全市共有68,964套有效二手房源在售，较上周减少95套。其中南山较上周减少85套，有效在售11,750套，福田较上周减少76套，有效在售10,107套，龙岗较上周减少16套，有效在售18,307套。

格隆汇12月9日｜浙江省义乌市迎来一宗涉宅用地出让，该地块位于福田街道福田路与大通路交叉口东南侧，土地主用途为普通商品住房用地（二类），该地块出让面积24009.03平方米，容积率2.3，起始价36601万元，折合起拍楼面价6628元/平方米。地块竞价记录显示，经过161轮竞价，该地块由浙江新纪元置业集团有限公司旗下义乌市新晟房地产开发有限公司以总价56801万元竞得，成交楼面价10286元/平方米，溢价率55.19%。

格隆汇12月9日｜近日，江西省赣州市定南县出台并发布《关于加大力度促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。措施提及，2024年7月26日至2025年12月31日期间，在全县范围内购买房地产开发企业依法开发建设的新建商品住房（含二手住房）的（以合同网签时间为准），且在2026年3月31日前缴清契税的，由县财政给予契税缴交额50%的消费补贴。

格隆汇12月9日｜河南省财政厅日前发布公告，公开征求《关于明确免征土地增值税优惠政策执行标准的公告(征求意见稿)》意见。征求意见稿提出，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。享受优惠政策的住宅应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。本公告自2024年12月1日起执行。