格隆汇12月3日｜综合媒体消息，配售均价23740元/平方米！不到市价的一半，深圳首个获批预售的共有产权房受到市场热捧。深圳市宝安区住房和建设局近日发布《关于珈誉时尚花园共有产权住房配售的通告》，位于宝安新桥的鸿荣源珈誉府(珈誉时尚花园)获批预售。珈誉府最低申购条件为深户无房、深圳社保在缴、单身满30岁。本次珈誉府5区推售的1729套共有产权房，其中68㎡两房1383套，88㎡三房346套；单价只要2.1万元/㎡起，首付只要22万元起，2房总价145万元起、3房总价206万元起。 “人最多时，队伍排了有一公里长。”珈誉府营销负责人张元元表示，周末两天，该项目迎来上万人次排队看房和咨询。自11月30日正式开启申购以来，售楼处每天的营业时间调整为早上9点至晚上10点。一次性开放的6个样板房，不断有看房者进出参观。由于人流量过大，无法提供一对一的带看服务，部分样板间内放置着音响，自动播放房屋的基础信息。 共有产权房是政府与购房者双方按份共有产权的政策性住房，售价通常低于同地段、同品质的商品住房，且购房者初始申购的产权份额往往只有50%。共有产权房有五年的封闭期，封闭期满后，购房者可向特定人群进行住房买卖。不过，也有业内人士指出，宝安区积分入学1类生源要求产权大于等于51%，而共有产权是50%，使用权是100%，相关问题需要等教育局最终解答为准。

格隆汇12月3日｜港股三大指数午后异动拉升，恒指、国指均涨至1.1%，最终分别上涨1%及0.9%，恒生科技指数涨0.27%，总体呈现小幅探底回升之势。 盘面上，大型科技股涨跌各异，小米涨近2%，百度涨1.5%，腾讯涨超1%，京东、美团跌超1%；影视娱乐股上涨明显，细价股传递娱乐飙涨超29%领跑，腾讯音乐、网易云音乐等权重齐涨；机构重视中国式现代化进程中央国企的投资价值，银行股、保险股、重型基建股等中字头股表现活跃，石油股、电力股、海运股纷纷上涨，汽车股、体育用品股、餐饮股等消费概念股齐涨。 另一方面，美国发布半导体出口管制措施，半导体芯片股高开低走午后维持低迷行情，龙头中芯国际跌1.52%，分析称比特币在反弹前或进一步下跌，加密货币概念股跌幅较大，航空股、军工股、猪肉概念股走低。(格隆汇)

格隆汇12月3日｜德国DAX30指数涨0.23%，欧洲斯托克50指数涨0.23%，西班牙IBEX35指数涨0.24%，意大利富时MIB指数涨0.39%，法国CAC40指数涨0.30%，英国富时100指数涨0.27%。

格隆汇12月3日丨商务部发布公告称，根据《中华人民共和国出口管制法》等法律法规有关规定，为维护国家安全和利益、履行防扩散等国际义务，决定加强相关两用物项对美国出口管制。现将有关事项公告如下：一、禁止两用物项对美国军事用户或军事用途出口。二、原则上不予许可镓、锗、锑、超硬材料相关两用物项对美国出口；对石墨两用物项对美国出口，实施更严格的最终用户和最终用途审查。任何国家和地区的组织和个人，违反上述规定，将原产于中华人民共和国的相关两用物项转移或提供给美国的组织和个人，将依法追究法律责任。本公告自公布之日起正式实施。