格隆汇11月29日｜杭州市区今日完成2024年第十九批住宅用地出让，根据成交结果，3宗地块中，1宗底价、2宗溢价成交，最高溢价率近23%；3宗地块共计成交金额约22.08亿元。根据地块出让信息，此次出让的3宗地块分别位于拱墅区、萧山区以及富阳区，地块起始总价约18.78亿元。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

格隆汇11月29日｜报告显示，英国抵押贷款许可数量显著增长，是2022年8月以来的最高水平，重申了围绕英国房地产市场的强劲情绪，随着英国央行仍将进一步降息，前景可能进一步改善。10月份，新发放抵押贷款的“有效”利率进一步下降15个基点，至4.61%。这是自2023年5月以来的最低水平。

格隆汇11月29日｜据广州日报，广州金融城员村绢麻厂地块（720地块和721地块）正式公告出让。其中720地块可用建设用地面积13977.12平方米，总建面53113.1平方米，容积率3.8，起拍总价269393万元，起拍楼面价约50700/平方米。721地块可用建设用地面积27306.54平方米，总建面84650.3平方米，容积率3.1，起拍总价432792万元，起拍楼面价约51100/平方米。两宗地块出让价约70.21亿元，地块预计正式开拍时间在12月底。

格隆汇11月29日丨据中国经营报，即将进入2025年，这意味着部分存量公积金贷款利率将迎来调整。这一背景是今年5月，中国人民银行发布通知，将5年以上首套个人住房公积金贷款利率从原本的3.1%下调至2.85%。记者注意到，今年以来，商业银行房贷利率下降较快，一度出现公积金贷款利率和商贷利率倒挂的情况。业内人士建议，公积金贷款利率应尽快进行调整，更好地发挥公积金贷款的普惠性。上海金融与发展实验室特聘高级研究员任涛指出，个人住房公积金贷款利率至少还应再下调80BP。

格隆汇11月29日｜重庆发布关于取消普通住宅标准有关事项的通知。通知提到，取消本市普通住宅和非普通住宅标准。对涉及住房交易的契税政策，以及涉及取消本市普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税政策，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。本《通知》自2024年12月1日起施行。

格隆汇11月29日｜11月深圳光明房地产市场销售良好态势得到延续，11月前三周主要在售项目共计来访约1.2万批次，认购近600套。新房销售面积持续正增长，同比增速连续5个月保持在5%以上。业内人士分析称，深圳官宣自今年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并降低契税比例。随着楼市各项政策持续宽松，光明区房地产市场已初步实现止跌回稳，平稳健康发展态势进一步巩固。

格隆汇11月28日｜据一财，上海七批次土拍收官，10宗地块全部成功出让，合计收金307.08亿元；其中7宗溢价成交，3宗底价成交，平均溢价率19.73%，刷新2024年历次土拍平均溢价率新高。 保利发展在今日的土拍中一口气包揽了三宗地块，包括杨浦两宗地块以及浦东新区的一宗地块，共涉及金额约76.87亿元，实现大手笔补仓。 其中，位于热门板块唐镇的地块在本次土拍中也获得了包括保利发展、金茂&绿城、中海、招商蛇口、华润置地等房企的青睐，最终由保利发展以32.93亿元竞得，楼板价约4.4万元/平方米，溢价率25.56%。

格隆汇11月28日｜据澎湃，曾被称为“江南第一私家园林”的苏州静思园第三次流拍。11月28日，据阿里资产拍卖网的信息显示，苏州静思园有限公司名下静思园园林景区等资产以1.05亿元起拍价进行破产拍卖，但因无人出价，拍卖宣告流拍。此次拍卖于11月26日开始，持续24小时，截至11月27日10时结束，拍卖物评估价约1.45亿元。

格隆汇11月28日｜北京市规划和自然资源委员会网站发布了2024年度第六轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及6宗地，土地面积约26公顷，建筑规模约60万平方米，上述项目将于2024年12月中旬前供应。据了解，本轮推出地块围绕轨道交通站点，继续加大对市场需求突出、基础设施和公共服务配套较好地区的土地投放，其中，位于中心城区项目4宗，分别为海淀区2宗，丰台区、石景山区各1宗；位于多点地区项目2宗，分别位于大兴区及经济技术开发区。

格隆汇11月28日｜旭辉控股集团(0884.HK)今日发布境外债务重组的进展更新公告。截至11月27日，合计持有适用债务约87.36%的债权人已正式签订或加入重组支持协议(RSA)。 旭辉控股董事局主席林中表示，对迄今为止债权人给予公司的大力支持表示衷心致谢，旭辉将继续竭尽全力与其顾问及所有持份者合作，按重组支持协议及条款书推进建议重组的实施。公司正全力通过一项计划在香港实施的协议安排计划及同意征求以迅速及有效地实施建议重组。公司期望，建议重组的完成能缓解本集团的流动资金压力及为本集团提供可持续的资本架构，为其所有持份者创造长远价值。 此外公告还提及，一般RSA费用截止时间为2024年11月27日下午5:00香港时间。公司继续鼓励及邀请所有尚未签署重组支持协议的持有适用债务的债权人考虑重组支持协议的条款，并尽快作为额外同意债权人加入重组支持协议，以为所有债权人的利益创造平稳的实施进程。 从境外债务重组后续流程来看，在已经获得足够比例债权人同意的情况下，旭辉下一步将向法院申请协议安排召集聆讯的具体日期，若获得法院批准，旭辉的境外债重组方案将正式生效。