格隆汇11月29日｜重庆发布关于取消普通住宅标准有关事项的通知。通知提到，取消本市普通住宅和非普通住宅标准。对涉及住房交易的契税政策，以及涉及取消本市普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税政策，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。本《通知》自2024年12月1日起施行。

格隆汇11月29日｜11月深圳光明房地产市场销售良好态势得到延续，11月前三周主要在售项目共计来访约1.2万批次，认购近600套。新房销售面积持续正增长，同比增速连续5个月保持在5%以上。业内人士分析称，深圳官宣自今年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并降低契税比例。随着楼市各项政策持续宽松，光明区房地产市场已初步实现止跌回稳，平稳健康发展态势进一步巩固。

格隆汇11月28日｜据一财，上海七批次土拍收官，10宗地块全部成功出让，合计收金307.08亿元；其中7宗溢价成交，3宗底价成交，平均溢价率19.73%，刷新2024年历次土拍平均溢价率新高。 保利发展在今日的土拍中一口气包揽了三宗地块，包括杨浦两宗地块以及浦东新区的一宗地块，共涉及金额约76.87亿元，实现大手笔补仓。 其中，位于热门板块唐镇的地块在本次土拍中也获得了包括保利发展、金茂&绿城、中海、招商蛇口、华润置地等房企的青睐，最终由保利发展以32.93亿元竞得，楼板价约4.4万元/平方米，溢价率25.56%。

格隆汇11月28日｜据澎湃，曾被称为“江南第一私家园林”的苏州静思园第三次流拍。11月28日，据阿里资产拍卖网的信息显示，苏州静思园有限公司名下静思园园林景区等资产以1.05亿元起拍价进行破产拍卖，但因无人出价，拍卖宣告流拍。此次拍卖于11月26日开始，持续24小时，截至11月27日10时结束，拍卖物评估价约1.45亿元。

格隆汇11月28日｜北京市规划和自然资源委员会网站发布了2024年度第六轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及6宗地，土地面积约26公顷，建筑规模约60万平方米，上述项目将于2024年12月中旬前供应。据了解，本轮推出地块围绕轨道交通站点，继续加大对市场需求突出、基础设施和公共服务配套较好地区的土地投放，其中，位于中心城区项目4宗，分别为海淀区2宗，丰台区、石景山区各1宗；位于多点地区项目2宗，分别位于大兴区及经济技术开发区。

格隆汇11月28日｜旭辉控股集团(0884.HK)今日发布境外债务重组的进展更新公告。截至11月27日，合计持有适用债务约87.36%的债权人已正式签订或加入重组支持协议(RSA)。 旭辉控股董事局主席林中表示，对迄今为止债权人给予公司的大力支持表示衷心致谢，旭辉将继续竭尽全力与其顾问及所有持份者合作，按重组支持协议及条款书推进建议重组的实施。公司正全力通过一项计划在香港实施的协议安排计划及同意征求以迅速及有效地实施建议重组。公司期望，建议重组的完成能缓解本集团的流动资金压力及为本集团提供可持续的资本架构，为其所有持份者创造长远价值。 此外公告还提及，一般RSA费用截止时间为2024年11月27日下午5:00香港时间。公司继续鼓励及邀请所有尚未签署重组支持协议的持有适用债务的债权人考虑重组支持协议的条款，并尽快作为额外同意债权人加入重组支持协议，以为所有债权人的利益创造平稳的实施进程。 从境外债务重组后续流程来看，在已经获得足够比例债权人同意的情况下，旭辉下一步将向法院申请协议安排召集聆讯的具体日期，若获得法院批准，旭辉的境外债重组方案将正式生效。

格隆汇11月28日｜经历两次流拍后，位于苏州吴江区的4A级景区静思园再次被挂上阿里资产平台，11月26日以1.05亿元起拍价进行破产拍卖，至27日10时因无人出价宣告流拍。静思园位于同里古镇西侧，占地66亩，园内有36景，曾号称“江南第一私家园林”。

格隆汇11月28日｜近日，花都区不动产登记中心联合区税务部门举办“购房即交房、交证”活动。11位购房人在颐安·俪都府购房现场实现了购房、交房与领证的无缝衔接。这是广州市推行购房即交证政策以来，通过现场服务首批次发出的不动产权证书之一。

格隆汇11月28日｜上海2024年第七批次集中供地今日收官。11月28日，上海共出让3宗地块，起拍价63.64亿元，这3宗地均溢价成交，成交总金额76.87亿元。在11月27日的土拍中，上海已成功出让7宗地，收金230.21亿元。至此，上海今年第七批次10宗地块全部成功出让，7宗地以溢价成交，3宗底价成交，合计收金307.08亿元。

格隆汇11月28日｜重庆市住房公积金管理中心11月28日发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》。 一、优化新购住房套数认定标准 缴存人家庭已结清首次住房公积金个人住房贷款且在拟购住房区县（自治县）无住房的，申请住房公积金个人住房贷款时，按首套住房标准执行。 二、放宽购房首付款提取条件 缴存人家庭自本通知印发之日起，使用住房公积金个人住房贷款新购住房的，在购房行为发生之日起一年内，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。 三、优化置换贷款条件 缴存人家庭已结清首次住房公积金个人住房贷款，可申请将现有全市唯一住房的商业性住房贷款置换成住房公积金个人住房贷款，贷款利率按首套住房标准执行。 四、延长贷款到期时间 住房公积金个人住房贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁，或延长到缴存人法定退休年龄后5年，最长贷款期限不超过30年。 其中第一、二、三条政策发文之日起执行，第四条政策2025年1月1日起执行。

格隆汇11月28日｜英国最大的抵押贷款机构Halifax周四表示，随着平均工资的增长速度超过了房价和抵押贷款成本增速，在英国购买新房的负担能力今年略有提高。Halifax称，2024年第三季度的平均房价为全职年收入平均值的6.55倍，这低于2023年的6.62倍和2022年中期创下的7.24倍的最高纪录。Halifax抵押贷款部门主管Amanda Bryden表示：“虽然房价变得越来越可负担得起，但这个进展是缓慢的。对于许多人来说，买房仍然是一个巨大的挑战，因为房价仍然接近历史高点，利率可能仍比我们过去十年所习惯的利率更高。”

格隆汇11月28日｜据阿里资产拍卖网披露的信息显示，福建省福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场(三期)6#楼2层45集中式商业、3层01集中式商业等标的物已被拍卖，成交价为拍卖起始价，约5.488亿元。信息显示，此次拍卖仅有一人报名，竞得人为福州象泰企业管理有限责任公司。