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2025-05-25 12:21 星期日
2024-11-13 18:01
财政部等三部门:契税将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平米提高到140平米
格隆汇11月13日|财政部等三部门有关司负责人在回答促进房地产市场平稳健康发展税收政策记者问是表示,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。
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2024-11-13 17:53
财政部等三部门:将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点
格隆汇11月13日|财政部、税务总局、住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问时表示,此次调整,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。调整后,东部地区为1.5%,中部和东北地区为1%,西部地区为0.5%。
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2024-11-13 17:51
财政部:对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策
格隆汇11月13日丨财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,公告明确,土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。
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2024-11-13 17:51
财政部:在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税
格隆汇11月13日丨财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,公告明确,增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
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2024-11-13 17:48
财政部等三部门:购买家庭唯一及第二套住房 不超140㎡按1%缴纳契税
格隆汇11月13日|财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。
增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
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2024-11-13 15:35
青岛发布公积金新政
格隆汇11月13日|青岛市住房公积金管理中心发布关于进一步优化我市住房公积金租房提取政策的通知。即日起,青岛优化调整住房公积金租房提取政策,将零材料每年提取上限调整为单身职工18000元、已婚职工夫妻合计36000元,加大租房资金保障。
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2024-11-13 15:03
广州房地产新政“满月” 增城区销量全市第一
格隆汇11月13日丨据广州交通电台,广州全面取消限购新政实施“满月”,增城区商品房销售成绩亮眼。10月,增城区商品房网签面积达到21.7万平方米,同比增长106.9%,在全市各区中排名第一。
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2024-11-13 11:21
长沙启动房地产行业指数测评与“好房子”建设
格隆汇11月13日|据中国房地产网,长沙市房产市场交易行业协会联合湖南日报社长沙分社今日开展2024年度长沙市房地产行业指数测评及“好房子”建设活动,以提振市场信心、展示行业风采,为“返乡置业潮”助力,推动长沙房地产行业健康发展。
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2024-11-13 08:15
中指研究院:10月百城二手住宅均价环比下跌0.60%
格隆汇11月13日|中指研究院报告显示,根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年10月,百城二手住宅均价环比下跌0.60%,跌幅较上月收窄0.10个百分点;同比下跌7.27%。10月,十大城市二手住宅均价环比下跌0.33%,跌幅较上月收窄0.47个百分点;同比下跌7.51%。具体来看,二手房价格环比跌幅除杭州较上月基本持平外,十大城市其余城市均收窄。上海、深圳收窄明显,均在0.7个百分点以上,北京、武汉、重庆收窄0.5~0.7个百分点之间,广州、天津收窄0.2~0.3个百分点。
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2024-11-13 07:45
广发证券:化债提高政府财政能力,稳定房地产市场
格隆汇11月13日|广发证券指出,11月8日,人大常委会办公厅举行新闻发布会,首次明确了政府口径下的隐性债务规模共14.3万亿元(2023年末),明确了化债计划,化债规模符合预期。本次中央直接增加专项债额度和使用范围,降低地方压力的同时,就是提高了地方解决其他问题的能力。地方国资体系内影响范围较大的企业、包括部分城投类企业,或存在受益机会。
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2024-11-12 20:05
北京二手房市场成交量整体可观 价格变化不大
格隆汇11月12日|据中证金牛座,近期对北京地区二手房市场进行实地走访发现,目前,北京地区多个片区二手房成交量较为可观,价格整体变化不大。由于价格处于相对低位,对于前期一直观望的购房者来说,有一定的吸引力。北京二手房成交在10月份重回1.5万套“荣枯线”以上。当月,北京二手房网签量达17367套,环比上涨30.8%,同比上涨63%,创19个月以来新高。“虽然价格没有大的变动,但是成交量整体企稳了。11月份成交量整体不错,很多客户是9、10月份或者更早之前带看的,11月份迎来集中成交期。”西城区一家链家门店销售人员王红(化名)称。有购房者表示,最近一段时间,北京利好政策不断,对于换房者来说,购房成本和门槛都在降低。目前,北京地区挂牌量已经降到15.1万套以下,创下近几年新低。
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2024-11-12 16:32
北京顺义180栋别墅7折卖
格隆汇11月12日|阿里资产显示,北京市顺义区枫桥别墅180套房产将于11月25日被法拍,起拍价14.12亿元,拍卖机构为福建省福州市中级人民法院。截至目前,10584人围观,179人设置提醒,不过尚未有人报名。
拍卖公告显示,上述180套房产所有人为北京新东飞祥义信息咨询有限公司、北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司、北京精达房地产开发有限公司,建筑面积102347.34平方米,市场评估价20.17亿元。
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2024-11-12 16:07
重庆住建委:重庆11月第一周商品住房网签成交同比增长12.5%
格隆汇11月12日|据重庆住建,重庆市住房和城乡建设委员会发文称,重庆已经成为楼市回暖的“排头兵”。11月第一周,重庆商品住房网签成交同比增长12.5%。10月,全市新建商品房网签成交量,环比增长37.8%;新建商品房和二手房成交总量,环比增长14.1%,其中,中心城区商品住房成交72.2万平方米,环比增长61.7%。
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2024-11-12 15:58
湖北鄂州:支持农村居民进城购房,在“双集中”区域购新房每户给予5万元购房消费券
格隆汇11月12日|据澎湃,湖北省鄂州市发布通知,加大“新鄂州人”购房补贴力度,非鄂州户籍购买新建商品住房每套奖补购房消费券提高至5万元。同时,支持多孩家庭购房需求,二孩家庭购房消费券5万元,三孩家庭10万元。多孩家庭新购商品住房办理商业贷款时认定为首套。此外,支持农村居民进城购房,在“双集中”区域购新房每户给予5万元购房消费券。
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