格隆汇11月13日｜据乐有家研究中心消息，11月上旬深圳一手住宅认购量累计达到4314套，环比10月1-10日上涨了34%，日均认购431.4套。同时一手住宅预售网签量达到2732套，环比上涨12倍。二手房方面，本月全市二手住宅累计网签量2410套，环比上涨200%，日均网签241套；二手房累计录得量已达到2561套。乐有家研究中心认为，11月深圳楼市交易活跃度仍延续“钻十”的好势头，“10万亿”经济刺激的出台将助力11-12月楼市稳定发挥。

格隆汇11月13日｜中指研究院报告显示，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年10月，百城二手住宅均价环比下跌0.60%，跌幅较上月收窄0.10个百分点；同比下跌7.27%。10月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.33%，跌幅较上月收窄0.47个百分点；同比下跌7.51%。具体来看，二手房价格环比跌幅除杭州较上月基本持平外，十大城市其余城市均收窄。上海、深圳收窄明显，均在0.7个百分点以上，北京、武汉、重庆收窄0.5~0.7个百分点之间，广州、天津收窄0.2~0.3个百分点。

格隆汇11月13日｜广发证券指出，11月8日，人大常委会办公厅举行新闻发布会，首次明确了政府口径下的隐性债务规模共14.3万亿元（2023年末），明确了化债计划，化债规模符合预期。本次中央直接增加专项债额度和使用范围，降低地方压力的同时，就是提高了地方解决其他问题的能力。地方国资体系内影响范围较大的企业、包括部分城投类企业，或存在受益机会。

格隆汇11月12日｜据中证金牛座，近期对北京地区二手房市场进行实地走访发现，目前，北京地区多个片区二手房成交量较为可观，价格整体变化不大。由于价格处于相对低位，对于前期一直观望的购房者来说，有一定的吸引力。北京二手房成交在10月份重回1.5万套“荣枯线”以上。当月，北京二手房网签量达17367套，环比上涨30.8%，同比上涨63%，创19个月以来新高。“虽然价格没有大的变动，但是成交量整体企稳了。11月份成交量整体不错，很多客户是9、10月份或者更早之前带看的，11月份迎来集中成交期。”西城区一家链家门店销售人员王红(化名)称。有购房者表示，最近一段时间，北京利好政策不断，对于换房者来说，购房成本和门槛都在降低。目前，北京地区挂牌量已经降到15.1万套以下，创下近几年新低。

格隆汇11月12日｜据重庆住建，重庆市住房和城乡建设委员会发文称，重庆已经成为楼市回暖的“排头兵”。11月第一周，重庆商品住房网签成交同比增长12.5%。10月，全市新建商品房网签成交量，环比增长37.8%；新建商品房和二手房成交总量，环比增长14.1%，其中，中心城区商品住房成交72.2万平方米，环比增长61.7%。

格隆汇11月12日｜据澎湃，湖北省鄂州市发布通知，加大“新鄂州人”购房补贴力度，非鄂州户籍购买新建商品住房每套奖补购房消费券提高至5万元。同时，支持多孩家庭购房需求，二孩家庭购房消费券5万元，三孩家庭10万元。多孩家庭新购商品住房办理商业贷款时认定为首套。此外，支持农村居民进城购房，在“双集中”区域购新房每户给予5万元购房消费券。

格隆汇11月12日｜据青川发布，四川省广元市青川县发布《青川县促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，并自2024年11月10日起执行。新政显示，提高住房公积金贷款限额。进一步加大资金支持力度，将公积金贷款双职工（夫妻双方缴纳住房公积金）100万元、单职工（仅本人缴纳住房公积金）80万元限额提高到双职工120万元、单职工100万元。同时，提高多孩家庭住房公积金贷款限额。在公积金贷款最高限额基础上，二孩、三孩家庭贷款限额分别再提高10万元、20万元。

格隆汇11月12日｜据澎湃，广东省河源市发布《河源市促进房地产市场销售若干措施》，文件还提出，支持港澳居民来河源市购房。对到河源市行政区域内购房的港澳居民，优化结算支付、按揭贷款等服务，便利港澳居民购房业务办理。文件还提出，在活动期间购买河源市行政区域内参与活动的房地产项目新建商品住房，购房总价在50万元以下的可申请5000元消费券红包。50万元以上100万元以下的可申请10000元消费券红包；100万元以上200万元以下的可申请15000元消费券红包；200万元以上的可申请20000元消费券红包。消费券红包可在河源市家居、家电、餐饮、商超、旅游等指定的商家使用。

格隆汇11月12日｜贵州省贵阳市住房公积金管理中心发布《住房公积金促进贵阳贵安房地产市场止跌回稳的九条措施(征求意见稿)》。其中提出，提高住房公积金最高贷款额度，将公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元；支持住房公积金购房首付款代际互助；支持提取住房公积金支付贵阳贵安自住住房物业服务费。

格隆汇11月12日｜据苏州发布，苏州房地产市场止跌回稳，10月新房和二手房成交量双双增长。全市新建商品住房认购量环比增长50%，二手房签约量同比增长66.8%。改善型购房者出手意愿增强，市场转化率显著提升。购房者受益于政策利好，首付款和贷款利率降低，推动住房消费。四季度苏州将新增60余个商品房项目，供应房源8000余套，市场热度有望持续。分析人士认为，苏州通过供需两端发力，激发市场活力，未来房地产市场可期。

格隆汇11月12日｜据我的钢铁网，上周10个重点城市新建商品房成交(签约)面积总计200.53万平方米，环比下降16.3%，同比增长39.1%，增幅扩大。同期，10个重点城市二手房成交(签约)面积总计236.86万平方米，环比增长4.4%，同比增长50.1%。

格隆汇11月12日｜据证券日报，各地正在持续推进收购存量商品房工作。近期，郑州、杭州、新乡、眉山等多地支持收储工作，宣布征集收购已建成存量商品房。与此同时，用于收购存量商品房的专项借款、保障性住房再贷款也在广东、吉林等地落地，为收储工作提供资金保障。上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，各地推进收购存量商品房工作能够改善房地产库存去化周期，缓解库存压力。保障性住房再贷款等各类资金的到位，有助于相关工作积极有效地推进。