格隆汇10月16日｜香港行政长官李家超今日发表他任内第三份施政报告。杰富瑞发表报告，指当中重点包括将住宅和非住宅物业的按揭成数(LTV)进一步放宽至70%，以及将5000万港元以上豪宅纳入投资移民计划，该行认为对本地发展商属适度正面。 杰富瑞按示，将豪宅纳入投资移民计划和放宽LTV对发展商来说是适度的积极因素。新鸿基地产(0016.HK)(大量豪宅，例如Culinan Habour、Culinan Sky、Victoria Harbour)，以及以豪宅为主的嘉里建设(0683.HK)(该行未有覆盖)应该会受益更多。该行目前给予新地“买入”评级，目标价91港元。 报告指，对于香港银行来说，延期贷款和非住宅按揭贷款放宽可能会推迟它们确认香港商业地产方面亏损的压力，但该行认为结构性问题仍然存在。

格隆汇10月16日｜长实(1113.HK)执行董事赵国雄表示，有见楼市气氛好转，集团旗下三个现楼新盘共121伙价单单位，将于下周一(21日)起加价约3%。 赵国雄指出，楼市旺势持续，好消息会陆续有来，估计香港整体楼市已经见底，楼市将逐步平稳上升，故该集团调升新盘价钱。上述3个新盘包括沙田九肚豪宅项目名日．九肚山、元朗洪水桥#LYOS，以及与新鸿基地产(0016.HK)合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬1期。 他强调，集团于《施政报告》公布前已经决定加价，而《施政报告》推出支持楼市措施，令市场更振奋，例如所有住宅物业和非住宅物业的按揭成数上限划一为七成，可以令投资者尽快入市。

格隆汇10月16日丨中国人寿公告，预计2024年前三季度归属于母公司股东的净利润约人民币1011.35亿元到人民币1087.67亿元，与2023年同期相比，将增加约人民币629.71亿元到人民币706.03亿元，同比增长约165%到185%。公司表示，业绩预增的主要原因是2024年三季度股票市场显著回暖，公司投资收益同比大幅提升。

格隆汇10月16日丨截至收盘，融创中国涨40%，中梁控股涨超33%，富力地产涨超32%，龙光集团涨超24%，万科企业、旭辉涨超18%，世茂集团、远洋集团、金辉控股、雅居乐、新城发展涨幅均在10%以上。 国务院新闻办公室定于10月17日上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部，自然资源部，中国人民银行，国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。(格隆汇)

格隆汇10月16日｜昨日大跌的港股今日呈现震荡行情，三大指数盘中涨跌起伏来回切换，截止收盘，恒指、国指分别下跌0.16%及0.14%，恒生科技指数跌1.09%表现相对较弱。 盘面上，大型科技股午后普遍转跌，京东跌超3%，快手跌超2%，小米跌1.3%，百度、阿里巴巴、腾讯均下跌；五部门将于明日就房地产举行新闻发布会，内房股尾盘加速拉升，融创中国大涨40%表现尤其抢眼，富力地产、龙光集团、万科企业涨幅明显，建材水泥股、钢铁股等产业链纷纷跟涨；多家黄金矿企前三季业绩预喜，黄金股普遍上涨，铜、铝等有色金属股齐涨；内银股、中资券商股表现活跃。 另一方面，麦格理下调澳门第三季博彩行业赌收及EBITDA预测，濠赌股走势较弱，芯片巨头阿斯麦Q3业绩不及预期股价大跌，港股半导体芯片股多数表现低迷，军工股、餐饮股普遍下跌。(格隆汇)

格隆汇10月16日｜港股市场尾盘内房股进一步拉升，其中，中梁控股和融创中国涨超31%，富力地产涨22%，龙光集团涨超20%，万科企业涨超15%，世茂集团、旭辉、远洋集团涨超14%，雅居乐、金辉控股涨超10%。 国务院新闻办公室定于10月17日上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部，自然资源部，中国人民银行，国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。 彭博经济研究称，会上可能会详细介绍将如何落实现有支持政策，但宣布新的重大措施的可能性较小。住建部部长倪虹将作为出席本次发布会的最高级别政府官员，这表明讨论将主要围绕机制和执行问题。关注有关部门会如何促进房地产市场“止跌回稳”，如何让一些有希望的新举措发挥出效果，特别是存量房收储计划。