格隆汇9月30日｜民生银行发布公告，正在有序推进存量房贷利率调整工作，将按照市场化、法治化原则，制定存量房贷利率调整实施方案，拟于2024年10月12日通过我行官方网站、手机银行、微信公众号等渠道公布具体操作细则及相关事宜，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

格隆汇9月30日｜湖南省常德市石门县发布《关于明确我县2024年至2025年阶段性购房补贴有关事项的通知》。2024年10月1日至2025年5月31日期间，在石门县购买新建商品房（不包括车位、车库和杂物间），同时符合以下条件的，可以享受购房补贴：在实施购房补贴期间，签订了商品房买卖合同并在县住房保障服务中心办理了商品房买卖合同网签备案（以下简称网签备案）；在2025年6月30日前完成了契税缴纳手续并在7月31日前申报了购房补贴的购房人，可以享受购房补贴。补贴标准为，按照购房人实际缴纳契税额的50%给予补贴，今后如因实际交房面积有增减变化，导致购房人应补（退）契税额度的，不再增减相关购房补贴金额。

格隆汇9月30日｜成都银行9月30日发布公告称，积极响应市场利率定价自律机制倡议，正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在该行官方网站、官方微信公众号、手机银行、网点等渠道发布。

格隆汇9月30日｜黑龙江省黑河市住房和城乡建设局等八部门联合发布关于印发《关于进一步推动黑河市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，提出多项支持商品住房消费的措施。文件提出，2024年1月1日至2024年12月31日期间，黑河市行政区域内农村户籍的个人在黑河市市城区购买新建商品住房并进行网签备案的，给予1万元的一次性购房补贴，补贴资金由市财政承担。2024年1月1日至2024年12月31日期间，具有黑河市户籍，符合《黑龙江省人口与计划生育条例》等有关法律法规，依法新生育第二个（2016年4月21日以后）或第三个（2021年11月1日以后）子女的家庭，在黑河市市城区购买新建商品住房并进行网签备案的，分别给予生育第二个子女家庭1万元、生育第三个子女家庭1.5万元的一次性购房补贴，补贴资金由市财政承担。落实交易税费优惠政策。落实居民个人换购住房个人所得税政策，自2022年1月1日至2025年12月31日，纳税人对出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

格隆汇9月30日｜上海农商银行发布消息，该行积极响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，高度重视本次存量房贷(包括首套、二套及以上)利率批量调整工作，正在抓紧制定实施细则，同步做好技术准备，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。

格隆汇9月30日｜上海银行9月30日发布公告称，正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，并于2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在官方网站、手机银行、网点等渠道发布。

格隆汇9月30日｜广州9月30日成功出让白云区怡新路以南AB3101046地块，该地块建设用地面积13108㎡，规划建面32770㎡，起拍价8.65亿元。该地块吸引了绿城、越秀两家头部房企参与竞拍，经过24轮竞价，最终该地块由广州越秀华城房地产开发有限公司以总价9.8亿元竞得，成交楼面价29907元/㎡，溢价率13.29%。

格隆汇9月30日｜河南省住房和城乡建设厅等7部门联合在全国率先印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，以20条措施促进房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。从大力支持住房消费、加大金融支持力度、严格控制增量供应、进一步优化存量、提高供应质量、推动构建房地产发展新模式六个方面，详细制定了20条具体措施主要包括取消商品住房限制政策；加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度；持续开展购房节、家装焕新等住房联动促销活动；加快推动降低存量房贷利率、优化房贷最低首付比例；加快“白名单”问题项目整改修复；严格控制新增住房供应节奏；郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作等。取消商品住房限制政策，购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），无需审核购房人资格。取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），自取得不动产权证（房屋所有权证）之日起即可转让。取消普通住宅和非普通住宅标准。对个人消费者旧房装修、厨卫等局部改造和适老化改造等所需物品和材料给予补贴，每套最高不超2万元。鼓励各地结合当地实际，优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率。

格隆汇9月30日｜据澎湃，新政发布后约12小时（截至9月30日上午11时20分），位于上海市外环外嘉定新城板块的金地嘉峯汇已经认购16套。据金地集团上海公司的工作人员介绍，政策出来后的认购量主要还是前期积累的客户，有些处于犹豫期，政策改善了部分购房者的预期，缩短了决策时间，才有现在的突击认购，这样假期也可以放心的出行。今天是工作日，大家还在上班，假期来访的增加应该会更明显。9月29日晚，上海市提出缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限、降低房贷首付比例等一系列举措。

格隆汇9月30日｜为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求，河南省明确全省各地对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。该项政策自9月30日起正式实施。

格隆汇9月30日｜据大河财立方，郑政出〔2024〕21号（网）地块终止挂牌。该地块位于冠军路南、丰收路东，使用权面积34733.28平方米（约52.1亩），出让年限70年，为城镇住宅用地。起始价5.25亿元，要求工程建设投资总额不低于4.66亿元。9月20日已开始挂牌，原挂牌截止日期为10月10日。

格隆汇9月30日｜据新京报，“咨询量确实增多了，周六带看量比之前增加了30%左右。链家全北京成交了500多套二手房，之前是300套左右。”9月29日，北京链家某门店的店长表示。“9·26”中央政治局会议定调房地产“止跌回稳”，股市震动，楼市也闻风而动，房屋咨询量、销量都有所增加。尤其是国庆节前的最后一个工作日，政策落地预期增强，市场“蠢蠢欲动”。不过也有中介以及楼盘的工作人员表示，“目前没有明显的变化，估计大家在等政策出来。”在新房市场，某房企相关负责人表示，公司旗下的项目，周六(9月28日)客户到访量比平时增加了20%左右，周日虽然上班，但到访量比平时增加了30%—40%。

格隆汇9月30日｜Mysteel：据不完全整理，截至9月30日，55城出台66条楼市松绑政策，其中四大一线城市楼市政策再松绑，先后调整限购、限贷和税收政策，广州更是全面取消限购，成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市。多地国资入场收购存量房，还有城市旧房装修补贴等政策。业内认为，房地产政策环境已进入空前宽松的阶段，一线城市政策具有较强的信号意义，也为后续各地政策放松、市场持续回暖创造了较好的条件。